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Tesoro a 10 añosRendimiento · 29 de octubre de 20264.980%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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Para propietarios de viviendas / Guías para propietarios de viviendas

Mantenimiento por temporada

Tu lista de revisión del hogar por temporada: qué revisar a lo largo del año

Una guía práctica de revisión para propietarios de viviendas del condado de Placer, desde el calor del verano hasta las lluvias del invierno.

Hojas de otoño sobre unos escalones de jardín junto a una casa
Fotografía ilustrativa del mantenimiento por temporada. Foto: Olena Bohovyk / Pexels. Fuente de la imagen · Licencia

Una revisión por temporada puede ayudarte a detectar cambios y decidir qué preguntas hacerle a un profesional. Comienza con la próxima temporada y vuelve a consultar esta lista a medida que cambie el clima.

Primavera

  • Revisa el riego para detectar fugas visibles y agua que cae fuera de la zona prevista.
  • Programa el mantenimiento de la refrigeración antes del calor.
  • Observa el techo y las canaletas desde el suelo después del invierno.
  • Recorre el patio para buscar agua estancada y puntos de entrada de plagas.

Verano

  • Revisa los filtros utilizando el manual del sistema y las condiciones del hogar.
  • Revisa las puertas y barreras de la piscina antes de realizar actividades acuáticas.
  • Incluye la vegetación y los combustibles alrededor de la vivienda en tu lista de revisión para incendios forestales.
  • Ajusta el riego según las restricciones, el clima y las necesidades de las plantas.

Otoño

  • Organiza el servicio de calefacción y revisa las alarmas de monóxido de carbono.
  • Pide que revisen las canaletas y las rutas de drenaje antes de las lluvias.
  • Revisa el plan de evacuación del hogar y los contactos de emergencia.
  • Revisa los huecos exteriores, los sellos de las puertas y el sellado perimetral.

Invierno

  • Vigila las manchas de agua después de las tormentas sin subir al techo.
  • Prepara las tuberías accesibles para el clima helado donde sea necesario.
  • Revisa los suministros para cortes de energía y la guía sobre la ubicación del generador.
  • Mantén despejados los senderos y revisa los peligros de los árboles con un arborista.

Esta es una herramienta de planificación, no un programa completo de inspección o servicio. Los manuales del equipo, las condiciones locales y la evaluación de un profesional tienen prioridad.

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Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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