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Tesoro a 10 añosRendimiento · 29 de octubre de 20264.980%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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NUESTRA COMUNIDAD · NUESTRO PROPÓSITO

Conocimiento local. Un condado de Placer más fuerte.

Información útil. Conversaciones reflexivas. Un espacio para sentirse más cerca de la comunidad que llamamos hogar.

Creado en torno a quienes viven aquí.

Nick’s Lending está creciendo para convertirse en un punto de encuentro donde compartir conocimientos locales: un espacio de noticias y recursos para las familias que construyen un hogar y una vida en el condado de Placer.

Nuestra visión es reunir a profesionales que viven y trabajan aquí, se preocupan por sus vecinos y quieren compartir lo que saben. Ser propietario de una vivienda es parte de esa historia. También lo son las personas, los lugares y las decisiones cotidianas que ayudan a una comunidad a prosperar.

Queremos ayudar a las familias a encontrar información útil, comprender sus opciones y ponerse en contacto con personas que puedan ayudarlas. Las comunidades saludables y dinámicas comienzan con personas que dedican tiempo y esfuerzo a apoyarse mutuamente.

Un recurso para la vida aquí.

VIDA LOCAL

Conozca Placer.

Explore los lugares, las historias y los temas de la comunidad que hacen de esta zona un hogar.

EN CASA

Cuide lo que está construyendo.

Encuentre lecturas prácticas sobre lo que implica ser propietario, mantener su vivienda y hacer planes para su vivienda.

APRENDA A SU RITMO

Dé espacio a mejores preguntas.

Comience con educación para compradores de vivienda y explicaciones claras sobre las decisiones que le esperan.

NUESTRO CONDADO EN TRANSFORMACIÓN

Siga de cerca lo que está tomando forma.

Explore las comunidades de viviendas nuevas de la zona y las preguntas que conviene hacer al compararlas.

Perspectiva local. Información clara.

Nuestro enfoque consiste en vincular información periodística útil con el contexto local, incluir enlaces a las fuentes y reconocer los límites de lo que sabemos. La información debe ayudarle a reflexionar sobre una decisión, sin presionarle para que la tome.

No necesita estar comprando una casa ni buscando una hipoteca para formar parte de este espacio. Lea, explore, plantee una pregunta o comparta algo que pueda resultar útil para sus vecinos.

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UN VÍNCULO LOCAL

Nick Cunningham

Nick creció en el condado de Placer y sigue viviendo aquí. Le encanta esta zona y aquí está criando a su familia. Su visión para Nick’s Lending es conectar a los vecinos con información útil y con profesionales locales que se preocupan por la comunidad.

Envíe un correo electrónico directamente a Nick916-765-4009
Oficial de préstamos · NMLS #907393

Más voces locales, un propósito compartido.

A medida que este recurso crezca, queremos presentar a más colaboradores y las perspectivas que aportan. El objetivo es reunir a personas que ayuden a las familias del condado de Placer a sentirse informadas, apoyadas y conectadas con su comunidad.

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Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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Bono del Tesoro a 10 años · Rendimiento · 29 de octubre de 2026 · 4.980%