ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ: ਤੁਹਾਡਾ ਬਿੱਲ ਕਿਉਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਕਿਵੇਂ ਉਠਾਉਣਾ ਹੈ

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ ਘਟਿਆ ਹੈ ਪਰ ਤੁਹਾਡਾ ਜਾਇਦਾਦ-ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿੰਨ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਕਰਕੇ ਦੇਖੋ: ਕਾਉਂਟੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਉੱਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਬਿੱਲ ਉੱਤੇ ਦਰਜ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖਰਚੇ। ਸਿਰਫ਼ ਵੱਧ ਬਿੱਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਕਾਉਂਟੀ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਮੁੱਲ ਬਹੁਤ ਵੱਧ ਲਾਇਆ ਹੈ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦਾ ਜਾਣਿਆ-ਪਛਾਣਿਆ 2% ਨਿਯਮ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 13 ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਮਾਯੋਜਨਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੁੱਲ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਸਮੁੱਚੀ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਸਥਾਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਟੌਤੀਆਂ, ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ, ਬਾਂਡ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 13 ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਮੁੱਲ ਕਟੌਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਜ਼ਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੇ ਸੰਪਰਕ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਕਾਉਂਟੀ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਮੁੱਲ ਕਿਵੇਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦ ਨਾਲ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਵਾਂ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਕੋਈ ਆਨਲਾਈਨ ਅਨੁਮਾਨ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਕੁਝ ਤਬਾਦਲੇ ਛੋਟਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹਰ ਤਬਦੀਲੀ ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਵਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਕਾਉਂਟੀ ਸਾਲਾਨਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਮਾਯੋਜਨਾਂ ਨਾਲ ਉਸ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਗੁਣਕ ਲਗਾਇਆ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਹੈ। ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਕੰਮ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਆਮ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਉਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ। ਅਸਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਛੋਟ ਬਾਰੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ 1 ਜਨਵਰੀ ਮੁੱਖ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, 2026 ਤੋਂ 2027 ਦਾ ਨਿਯਮਤ ਮੁਲਾਂਕਣ 1 ਜਨਵਰੀ, 2026 ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਕਿ ਕੋਈ ਘਰ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਦਾ ਵਿਕ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਕਾਰਨ ਵੱਖਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਅਲੱਗ ਪੂਰਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ ਸਮੀਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ ਕਿੰਨਾ ਵੱਧ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?

• ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 13 ਦਾ ਆਮ ਸੂਚਕਾਂਕਣ: ਸਾਲਾਨਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਮਾਯੋਜਨ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਖਪਤਕਾਰ ਕੀਮਤ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ 2% ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਇਹ ਸੀਮਾ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣਯੋਗ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਜੋੜੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਵੇਂ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
• ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ: ਜਦੋਂ 1 ਜਨਵਰੀ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਗੁਣਕ ਲਗਾਏ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 8 ਅਸਥਾਈ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਸ ਕਟੌਤੀ ਉੱਤੇ 2% ਦੀ ਕੋਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
• ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੱਲ ਦੀ ਬਹਾਲੀ: ਅਸਥਾਈ ਮੁੱਲ ਦੀ ਹਰ ਸਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ 2% ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਘਟਨਾ ਨਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਇਹ ਗੁਣਕ ਲਗਾਏ ਅਧਾਰ-ਸਾਲ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 13 ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਮੁੱਲ ਕਟੌਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ ਸਮੀਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਸਿਰਫ਼ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ: ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੁੱਲ $600,000 ਹੈ, ਪਰ 1 ਜਨਵਰੀ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਘਟ ਕੇ $540,000 ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਰਕਮ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ $580,000 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਧਿਕਤਮ ਸੀਮਾ $612,000 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ। ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਧ ਕੇ $580,000 ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ 2% ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਕਟੌਤੀ ਅਸਥਾਈ ਸੀ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨ 13 ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਮੁੱਲ ਕਟੌਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਬਿੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਮੂਲ ਟੈਕਸ ਸ਼ੁੱਧ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ ਦਾ 1% ਹੈ। ਵੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਰ ਟੈਕਸ ਜੁੜਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਦਰਾਂ ਹਰ ਸਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ, ਜਿਵੇਂ ਸੀਵਰ, ਸੇਵਾ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਕੁਝ ਖਰਚੇ, ਵੱਖਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਹਨ। ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਜ਼ਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੇ ਸੰਪਰਕ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਦੋਵਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਉੱਤੇ ਇਹ ਮੱਦਾਂ ਮਿਲਾਓ: ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਜੋੜ, ਛੋਟਾਂ, ਸ਼ੁੱਧ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ, ਹਰੇਕ ਬਾਂਡ ਟੈਕਸ, ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਜੁਰਮਾਨੇ। ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਘਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਖੁਦ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚੋਂ $7,000 ਦੀ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਛੋਟ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ $7,000 ਦਾ ਟੈਕਸ ਰਿਫੰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇ ਛੋਟ ਦਰਜ ਨਾ ਦਿਸੇ ਤਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਛੋਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਐਸਕ੍ਰੋ ਭੁਗਤਾਨ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵੱਖਰਾ ਅੰਕੜਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਮੋਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਲਈ ਪੈਸਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀ ਘਾਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਪੂਰੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਕਾਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਬਿੱਲ ਦੀ ਸਰਵਿਸਰ ਦੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

CFPB: ਮੋਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਉਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · OCC: ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀਆਂ ਘਾਟਾਂ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਜੇ ਕਾਉਂਟੀ ਵੱਲੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ ਬਹੁਤ ਵੱਧ ਲੱਗੇ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ

• ਅਸਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ। ਪਾਰਸਲ ਨੰਬਰ, ਟੈਕਸ ਸਾਲ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ, ਕੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਛੋਟਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਮੌਜੂਦਾ ਆਨਲਾਈਨ ਅਨੁਮਾਨ ਦੀ ਕਿਸੇ ਅਣਪਛਾਤੇ ਸਾਲ ਦੇ ਬਿੱਲ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਨਾ ਕਰੋ।
• ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਰਹਿਣਯੋਗ ਖੇਤਰਫਲ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਹਾਲਤ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਗਲਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰੋ। ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਗਲਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਦੱਸਣ ਲਈ ਕਹੋ।
• ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਵਿਕਰੀਆਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕਰੋ। ਸਥਾਨ, ਆਕਾਰ, ਹਾਲਤ, ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਮੰਗੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਮਾਯੋਜਨ ਵਾਲੀਆਂ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੀਆਂ ਔਸਤਾਂ, ਸਬੂਤ-ਸਮਰਥਿਤ ਮੁੱਲ ਰਾਇ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ।
• ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਤੋਂ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਮੀਖਿਆ ਮੰਗੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਬੂਤਾਂ ਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਬੇਨਤੀ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਰੱਖੋ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਕਲਰਕ ਕੋਲੋਂ ਰਸਮੀ ਅਪੀਲ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਗੱਲਬਾਤ ਤੁਹਾਡੇ ਅਪੀਲ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲਾਂ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਦੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਸਬੂਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

1 ਜਨਵਰੀ ਦੀ ਮੁੱਲ-ਗਿਰਾਵਟ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ BOE ਦੀ ਸੇਧ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ 1 ਜਨਵਰੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ 31 ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਾ ਹੋਈਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਅਪੀਲ ਬੋਰਡ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਹੋਈਆਂ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਵਿਕਰੀਆਂ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਗਰਮੀਆਂ ਜਾਂ ਪਤਝੜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਉਸ ਸਾਲ ਦੀ 1 ਜਨਵਰੀ ਵਾਲੀ ਅਪੀਲ ਲਈ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਯੋਗ ਸਬੂਤ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਦੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਸਬੂਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਸਮੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਦੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ

12 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਚ ਮੁਤਾਬਕ, ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ 2 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ 31 ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਮੁਫ਼ਤ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ-ਸਮੀਖਿਆ ਬੇਨਤੀਆਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਨਿਯਮਤ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁਲਾਂਕਣ-ਅਪੀਲ ਦੀ ਮਿਆਦ 2 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ 15 ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਜਾਂ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਅਗਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਦਾ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹੋਰ ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਅਪੀਲ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ 30 ਨਵੰਬਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਾਉਂਟੀ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ ਸਮੀਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲਾਂ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਦੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਸਬੂਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਵਿੱਚ ਇਹ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਪਲੇਸਰ ਦੇ ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਨਿਯਮਤ ਸਾਲਾਨਾ ਅਪੀਲ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ ਲੰਘ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਮੀਖਿਆ ਮਿਆਦ ਅਜੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਰਸਮੀ ਅਪੀਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਮੁੜ ਨਹੀਂ ਖੁੱਲ੍ਹਦੀ। ਪੂਰਕ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਛੱਡੇ ਗਏ ਜਾਂ ਘੱਟ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਟੈਕਸਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ (escape assessments) ਦੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ 60 ਦਿਨ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਤੱਕ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ, ਆਪਣੇ ਖ਼ਾਸ ਨੋਟਿਸ ਬਾਰੇ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲਾਂ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਸਮੀਖਿਆ ਜਾਂ ਅਪੀਲ ਲੰਬਿਤ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ। ਸਫਲ ਸਮੀਖਿਆ ਨਾਲ ਸੋਧਿਆ ਹੋਇਆ ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਰਿਫੰਡ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਮੁਅੱਤਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਰਸਮੀ ਅਪੀਲ ਵਿੱਚ ਸਬੂਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਮੁੱਲ ਬਦਲੇ ਬਿਨਾਂ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਘੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ ਸਮੀਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਦੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਸਬੂਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਹਰੇਕ ਸਵਾਲ ਲਈ ਕਿਸ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਹੈ

• ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤੱਥਾਂ ਜਾਂ ਛੋਟਾਂ ਬਾਰੇ: ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ 530-889-4300 ਉੱਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਲਿੰਕ ਕੀਤੇ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ-ਸਮੀਖਿਆ ਪੰਨੇ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
• ਰਸਮੀ ਅਪੀਲ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ ਬਾਰੇ: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਕਲਰਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤਾ ਨੰਬਰ 530-889-4020 ਹੈ।
• ਬਿੱਲ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ, ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ: ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਕੁਲੈਕਟਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤਾ ਨੰਬਰ 530-889-4120 ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਉਂਟੀ ਆਨਲਾਈਨ ਬਿੱਲ ਖੋਜਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
• ਬਾਂਡ ਦਰ ਜਾਂ ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਬਾਰੇ: ਆਪਣੇ ਬਿੱਲ ਉੱਤੇ ਉਸ ਮੱਦ ਦੇ ਨਾਲ ਛਪੇ ਏਜੰਸੀ ਸੰਪਰਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ। ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਹਰ ਖਰਚਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
• ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀ ਘਾਟ ਜਾਂ ਮੋਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਬਾਰੇ: ਆਪਣੇ ਮੋਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵਾਲ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਟੈਕਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮੁੱਲ ਸਮੀਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਪੀਲਾਂ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਆਪਣਾ ਜਾਇਦਾਦ-ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਦੇਖੋ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਜ਼ਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ: ਸਿੱਧੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੇ ਸੰਪਰਕ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਪਣੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਬੋਰਡ ਦਾ ਸੰਪਰਕ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE ਦੀ ਕਾਉਂਟੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਵਰਤੋ। ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ BOE: ਕਾਉਂਟੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਬੋਰਡਾਂ ਦੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਸਹੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ

ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਮੰਗਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਮੰਨਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਾਉਂਟੀ ਗਲਤ ਹੈ। ਬਿੱਲ, ਸਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਸਵਾਲ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਮੈਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਮੋਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਬੋਰਡ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਕੋਈ ਅਨੁਮਾਨ ਜਾਂ ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਹੋਈ ਗੱਲਬਾਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਬਚਤ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਆਮ ਸਿੱਖਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਲੇਸਰ ਕਾਉਂਟੀ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੱਥ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ।