ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਟੈਕਸ ਰਿਫੰਡ ਆਇਆ: ਕੀ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਖ਼ਰਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਨੇ ਵੱਡਾ ਚੈੱਕ ਮਿਲਣ ਬਾਰੇ ਫ਼ੋਨ ਕੀਤਾ

ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਡਾ ਚੈੱਕ ਮਿਲਣ ਬਾਰੇ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਅਤੇ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਚਿੰਤਾ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਜੇ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਇਆ ਸੀ। ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਖ਼ਰਚਣਯੋਗ ਪੈਸਾ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਚੈੱਕ, ਉਸ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਮੇਲ ਕਰਾਂਗਾ। ਭੇਜਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਅਸਲ ਕਾਰਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਇਹ ਲੇਖ ਨਹੀਂ ਕਹਿੰਦਾ ਕਿ ਗਾਹਕ ਦਾ ਰਿਫੰਡ ਗ਼ਲਤੀ ਸੀ।

ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦਾ ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਕੀ ਹੈ?

ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਯੋਗ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਮੁਕੰਮਲ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸਯੋਗ ਖਰੀਦ ਲਈ ਕਾਊਂਟੀ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਟੈਕਸ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਬਦਲਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਦਾ ਫ਼ਰਕ ਲੈਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਬਾਅਦਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਦੋਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਛੋਟਾਂ ਨਾਲ ਨਤੀਜਾ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਖ਼ਾਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

California BOE: ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਕੀ ਐਸਕ੍ਰੋ ਰਿਫੰਡ ਅਤੇ ਕਾਊਂਟੀ ਟੈਕਸ ਰਿਫੰਡ ਇੱਕੋ ਹਨ?

ਨਹੀਂ। ਐਸਕ੍ਰੋ ਜਾਂ ਇੰਪਾਊਂਡ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਲਈ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਪੈਸੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਦਿਸ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਸ ਖਾਤੇ ਦਾ ਰਿਫੰਡ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਊਂਟੀ ਟੈਕਸ ਨਿਪਟਾ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀ ਟੈਕਸ ਰਕਮ ਲਈ ਗਈ ਅਤੇ ਕੀ ਉਸ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

CFPB: ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਦੇ ਨਿਯਮ

ਕਾਊਂਟੀ ਦਾ ਰਿਫੰਡ ਘੱਟ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਮੁੱਲ, ਵੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਸੋਧ ਕਾਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮਾਪਨ ਵਾਲੀ ਐਸਕ੍ਰੋ ਕੰਪਨੀ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਸਮਾਯੋਜਨ ਭੇਜ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਾਰਨ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੰਗੋ। ਜਾਇਜ਼ ਰਿਫੰਡ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਾ ਮੰਨੋ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਸੇ ਦੇ ਫ਼ੋਨ ਕਰਕੇ ਮੰਗਣ ’ਤੇ ਪੈਸੇ ਨਾ ਭੇਜੋ। ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਾਊਂਟੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸੰਪਰਕ ਵੇਰਵੇ ਵਰਤੋ।

ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਬਿੱਲ ਕਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਉਦਾਹਰਨ ਹੈ, ਗਾਹਕ ਦਾ ਅਸਲ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਨਹੀਂ। ਸਤੰਬਰ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੋਂ ਕੋਈ ਲਾਗੂ ਛੋਟ ਨਾ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਸੌਖੇ ਹਿਸਾਬ ਲਈ 1% ਮੁੱਢਲੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਮੰਨੋ। ਵੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਜ਼ੇ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਸੂਲੀਆਂ ਅਤੇ ਛੋਟਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਪੂਰਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਰਕਮ $2,250 ਹੈ। ਅੱਗੇ ਲਈ ਮੁੱਢਲੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਫ਼ਰਕ $3,000, ਯਾਨੀ $250 ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਵੱਖਰੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਹਨ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀ ਘਾਟ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਨਾਲ ਅਸਥਾਈ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਬਿੱਲ ਭਰਨ ਨਾਲ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਊਂਟੀ: ਆਪਣੇ ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ

ਦੋ ਬਿੱਲ ਕਿਉਂ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੀ ਮੇਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਭਰੇਗਾ?

ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 1 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ 30 ਜੂਨ ਤੱਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਮਈ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾਲ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਖਰੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਮਿਆਦਾਂ ਲਈ ਦੋ ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਜੂਨ ਤੋਂ ਦਸੰਬਰ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬਿੱਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਕਈ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨਾਲ ਹੋਰ ਵੀ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਕਲ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਨੋਟਿਸ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਅਤੇ ਪਾਰਸਲ ਨੰਬਰ ਦੇਖੋ। ਇਹ ਬਿੱਲ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੇਜੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵੀ ਮਿਲਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਹ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਭਰਦਾ ਹੈ।

Notice of Supplemental Assessment ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਸਮਝਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਬਿੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਬਿੱਲ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। Escape assessment ਪਹਿਲਾਂ ਛੱਡੇ ਜਾਂ ਘੱਟ ਲਗਾਏ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ ਦੀ ਸੋਧ ਲਈ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੈ, ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ। ਅਸਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਕਿਸਮ ਪਛਾਣੋ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਹਦਾਇਤਾਂ ਅਤੇ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਦੇਖੋ।

California BOE: ਪਹਿਲਾਂ ਛੱਡੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਚੈੱਕ ਦੇ ਪੈਸੇ ਖ਼ਰਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?

1. ਚੈੱਕ, ਚਿੱਠੀ, ਖਰੀਦ ਸਮਾਪਨ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਨਵਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਇਕੱਠੇ ਰੱਖੋ। ਭੇਜਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਦੌਰਾਨ ਪੈਸੇ ਉਪਲਬਧ ਰੱਖੋ।

1. ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਦਾ ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਟੈਕਸ ਵਸੂਲੀ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਜਾਰੀ, ਬਕਾਇਆ ਜਾਂ ਉਡੀਕ ਵਿੱਚ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ। ਮੌਜੂਦਾ ਬਿੱਲ ਹਦਾਇਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਭਰਦੇ ਰਹੋ; ਚੱਲਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਜਾਂ ਰਿਫੰਡ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

1. ਮੌਰਗੇਜ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਵਾਓ, ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਖ਼ਾਸ ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਬਿੱਲ ਭਰੇਗੀ ਅਤੇ ਕੀ ਨਵਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਓ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲੱਗਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦਰਜ ਹੋਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਬਜਟ ਬਣਾਓ।

ਕੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਵਾਲੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਵੀ ਵੱਧ ਸਕਦੀ ਹੈ?

ਹਾਂ। ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਬੀਮੇ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਵਧੀ ਨਿਯਮਤ ਐਸਕ੍ਰੋ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਅਤੇ ਪਿਛਲੀ ਘਾਟ ਦੀ ਭਰਪਾਈ, ਦੋਵੇਂ ਕੁੱਲ ਵਸੂਲੀ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਦਲੀ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪੂਰਾ ਵੇਰਵਾ ਮੰਗੋ। ਮੈਂ ਸਵਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ; ਅਸਲ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਰਿਫੰਡ ਅਤੇ ਬਿੱਲ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਾਊਂਟੀ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਕਰਨਗੀਆਂ।

CFPB: ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਕਿਉਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ

ਰੀਅਲ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤ

ਮੇਰਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਉਂ ਬਦਲਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ?

ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ

ਸਰੋਤ 23 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਜਾਂਚੇ ਗਏ। ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦਾ ਸੰਦਰਭ; ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਲਾਤ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ

HELOC ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੱਸੀ ਗਈ ਕਿਸ਼ਤ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਕਿਉਂ ਹੈ?ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਮੂਲਧਨ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਚੁਕਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ?ਜੇ ਮੈਂ ਜਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਵਾਂ ਤਾਂ?