ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਮੈਂ ਇੱਕ ਸਹਿਕਰਮੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਇੱਕ ਖ਼ਾਸ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ HELOC ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਵਰਤੇ ਗਏ ਸਨ ਜੋ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ’ਤੇ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਕਿਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਸਨ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਦੋਵੇਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਪੈਸੇ ਲਈ ਵੇਖਾਇਆ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ।
ਦੋ ਗਣਨਾ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖੋ
ਹਰੇਕ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ, ਮੈਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ:
- ਕਿਹੜਾ ਬਕਾਇਆ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ?
- ਕਿਹੜੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਿਹੀ ਹੈ?
- ਕੀ ਕਿਸ਼ਤ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਨਾਲ ਮੂਲਧਨ ਵੀ ਘਟਦਾ ਹੈ?
- ਕਿੰਨੀ ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਆਦ ਲਈ?
ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਕਿਸ਼ਤ, ਵੱਡੇ ਬਕਾਏ ਜਾਂ ਵੱਖਰੇ ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਢੰਗ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਗਿਣੀ ਕਿਸ਼ਤ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਉਸ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਢੰਗ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਉਸ ਉਤਪਾਦ ਦਾ ਸੀ। ਮੈਂ ਮੌਜੂਦਾ ਗਣਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਾਂਗਾ, ਨਾ ਕਿ ਹਰ HELOC ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਾਂਗਾ।
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਦੀ ਵੀ ਸੋਚੋ
ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਹੋਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ? ਦਰ ਬਦਲਣ ’ਤੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? ਬਕਾਇਆ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾਓਗੇ?
ਕਈ HELOC ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਫਿਰ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵਾਪਸੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਬਦਲਣਯੋਗ ਦਰ ਕਾਰਨ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਵੀ ਕਿਸ਼ਤ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਵੇਰਵੇ ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਅਨੁਮਾਨਿਤਤਾ ਦੀ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਜੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਵਾਲੇ ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ HELOC ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਚੋਣ ਦੇ ਅਸਲੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਪੁੱਛੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਵਰਤਣ ਲਈ ਉਪਲੱਬਧ ਰਾਸ਼ੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਫਿਰ ਦੇਖੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਚੁੱਕਣਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝੋ ਕਿ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕਿਹੜੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂਚ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀ ਰਕਮ ਝੱਲਣੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਪੂਰੀ ਕਹਾਣੀ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦਾ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
