Nick’s Lending.Placer County
ਪੰਜਾਬੀ

ਹੋਰ ਜਾਣੋ

Nick’s Lending ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ

10-ਸਾਲਾ Treasuryਪ੍ਰਤਿਫਲ ਦਰ · 29 ਅਕਤੂਬਰ, 20264.980%
29 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਦਰਾਂਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਦਰਭ ਦਰਾਂ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ। 15-ਸਾਲਾ/FHA/VA ਦਰਾਂ ਮਾਡਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਹਨ; FHA/VA ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ

ਮੁੱਖ ਸਫ਼ਾ / ਵਿਕਲਪਕ ਆਮਦਨ ਲੋਨ / ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ

ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ

ਤੁਸੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਬਣਾਇਆ। ਆਓ ਹੁਣ ਘਰ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈਏ।

ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਾਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਾਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਯੋਗ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਦੇਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਿਸਾਬ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਲੋਨ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਸਮੇਤ ਸਮੀਖਿਆ ਫਿਰ ਵੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਦੀ ਰਵਾਇਤੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ।

Angel Oak: ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਾਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ

ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ

ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।

ਕੀ ਮੈਨੂੰ 12 ਜਾਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਦੋਵੇਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੈਟਰਨ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਫਾਈਲ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ।

ਕੀ ਹਰ ਜਮ੍ਹਾ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕੀ ਇੱਕ ਤਨਖਾਹ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਹਿ-ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ (co-borrower) ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਸਰੋਤ ਲਈ ਉਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਨਿਯਮ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇੱਕੋ ਕਮਾਈ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਣ ਨਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਕੀ ਇਹ ਰਵਾਇਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਹਾਲੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਦਿਸ਼ਾ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR), ਫੀਸਾਂ, ਨਕਦ ਦੀ ਲੋੜ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।

ਕੀ ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਾਸਤੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ DSCR ਨਿਵੇਸ਼ ਲੋਨਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਜਾਣੋ।

ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਜਮ੍ਹਾ ਰਕਮਾਂ ਇਸ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਦੱਸਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਵੇਰਵੇ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ

ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੰਮ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਦਿਆਂ ਬੀਤੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਆਮਦਨ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਸਬੂਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਈਆਂ ਯੋਗ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ

ਖਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਭੇਜੀਆਂ ਰਕਮਾਂ, ਉਧਾਰ ਦੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਮੰਨੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ। ਨਿਯਮਿਤਤਾ, ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਅਸਧਾਰਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।

ਖਰਚੇ ਵੀ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਲਓ

ਕੁੱਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ (gross business revenue) ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਲਾਗੂ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਰਤੀਬ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰੋ

ਇੱਕ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ।

ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਵੇਰਵਾ

  • ਹਾਲੀਆ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ 12 ਜਾਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ।
  • ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਜਾਣਕਾਰੀ।
  • ਵੱਡੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਖਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਭੇਜੇ ਪੈਸਿਆਂ ਅਤੇ ਮੌਸਮੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ।
  • ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਮੰਗੇ ਗਏ ਸਬੂਤ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵੱਲੋਂ ਤਿਆਰ ਵਿੱਤੀ ਵੇਰਵੇ।

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਜਨਾ

  • ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ।
  • ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਫੰਡ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਰੋਤ
  • ਮੌਜੂਦਾ ਮਕਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ੇ।
  • ਲੋਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ-ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਜਿੰਨੀ ਨਕਦੀ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਕਿਹੜੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਰਿਕਾਰਡ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਰਾਹੀਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਜਾਂ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ ਨਾ ਭੇਜੋ।

ਖੋਜ ਕਰਨ ਯੋਗ ਸਥਿਤੀ

ਮਜ਼ਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਰਕਮਾਂ। ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਤਸਵੀਰ।

ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਦਿਖਦੀ ਹੋਵੇ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਫਿਰ ਵੀ ਖਰਚੇ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ, ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਇਹ ਇੱਕ ਆਮ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ, ਗਾਹਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲ

ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰੀਏ।

ਕੀ ਮੈਨੂੰ 12 ਜਾਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਦੋਵੇਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੈਟਰਨ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਫਾਈਲ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ।

ਕੀ ਹਰ ਜਮ੍ਹਾ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕੀ ਇੱਕ ਤਨਖਾਹ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਹਿ-ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ (co-borrower) ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਸਰੋਤ ਲਈ ਉਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਨਿਯਮ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇੱਕੋ ਕਮਾਈ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਣ ਨਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਕੀ ਇਹ ਰਵਾਇਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਹਾਲੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਦਿਸ਼ਾ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR), ਫੀਸਾਂ, ਨਕਦ ਦੀ ਲੋੜ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।

ਕੀ ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਾਸਤੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ DSCR ਨਿਵੇਸ਼ ਲੋਨਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਜਾਣੋ।

ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ

ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਲੈ ਕੇ ਆਓ। ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗੇ।

ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੀਚੇ ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਟਿਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗੇ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਦਰਾਂ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਫਾਇਲ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਸੰਪਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। 14 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।

ਦਰਾਂ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ

ਇਹ ਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰਾਂ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਉਹ ਤਾਰੀਖ ਵੇਖੋ ਜਿਸ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਹੇਠਾਂ ਹਰੇਕ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦ ਲਈ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਖ਼ਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੜ੍ਹੋ।

ਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਦਰਭ ਦਰਾਂ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ। 15-ਸਾਲਾ/FHA/VA ਦਰਾਂ ਮਾਡਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਹਨ; FHA/VA ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।

30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 7.161% · APR 7.232%

* ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਵਾਇਤੀ 30-ਸਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ। ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ $650,000। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ $455,000। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ $195,000 (30%)। ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ (LTV) 70%। ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 780। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਘਰ। 360 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ। ਦਰ ਲੌਕ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 30 ਦਿਨ।

ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਕੀਮਤ ਪਾਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਹੈ: 0.000 ਡਿਸਕਾਊਂਟ ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ $0 ਕ੍ਰੈਡਿਟ। ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਸ਼ਤ $3,076.48 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸ਼ਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀ ਫੀਸ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਗਤਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਅਸਲ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗਾ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ LTV 70% ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ $3,200 ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਕਮ $451,800 ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ। ਅਸਲ APR ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅੰਤਿਮ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਲੌਕ ਹੋਣ ਤੱਕ ਦਰ, APR, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ।

ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ 29 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 6:35 ਵਜੇ ਪੈਸਿਫਿਕ ਸਮੇਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਗਾਰੰਟੀ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

15 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.411% · APR 6.523%

2026-10-29 ਮੁਤਾਬਕ 15-ਸਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਦਾ ਅਸਥਾਈ ਅਨੁਮਾਨ: 30-ਸਾਲਾ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਹਵਾਲਾ ਦਰ ਤੋਂ 0.750 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਘੱਟ। ਇਹ ਸੁਤੰਤਰ ਸਰੋਤ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਖਰੀਦ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ: ਕੀਮਤ $650,000, ਕਰਜ਼ਾ $455,000, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ $195,000 (30%), LTV 70%, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 780। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਘਰ; 180 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ; ਦਰ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਲੌਕ ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ।

0.000 ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ $0 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਸ਼ਤ $3,941.31 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, HOA ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ; ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗਾ।

ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ $3,200 ਅਤੇ 180 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਕਮ $451,800 ਵਰਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ। ਅਸਲ ਦਰਾਂ, APR ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

FHA · 30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.991% · ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR 7.061%

2026-10-29 ਦੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਈਮੇਲ ਤੋਂ FHA ਦੇ 30-ਸਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਵਾਲਾ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਈਮੇਲ ਵਿੱਚ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ APR ਮਾਡਲ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਪੂਰੀ ਉਦਾਹਰਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ।

ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਨੁਸਾਰ ਖ਼ਾਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਫੰਡਿੰਗ ਫੀਸਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ FHA ਜਾਂ VA ਦੀ APR ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰ, APR, ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗੋ।

VA · 30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.839% · ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR 6.908%

2026-10-29 ਦੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਈਮੇਲ ਤੋਂ VA ਦੇ 30-ਸਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਵਾਲਾ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਈਮੇਲ ਵਿੱਚ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ APR ਮਾਡਲ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਪੂਰੀ ਉਦਾਹਰਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ।

ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਨੁਸਾਰ ਖ਼ਾਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਫੰਡਿੰਗ ਫੀਸਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ FHA ਜਾਂ VA ਦੀ APR ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰ, APR, ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗੋ।

ਸਰੋਤ ਦੀ ਫੀਡ ਵੇਖੋ

10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ · ਪ੍ਰਤੀਫਲ · 29 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 · 4.980%