ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੰਮ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਦਿਆਂ ਬੀਤੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਆਮਦਨ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਸਬੂਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਸਫ਼ਾ / ਵਿਕਲਪਕ ਆਮਦਨ ਲੋਨ / ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਸਿਰਫ਼ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਆਮਦਨ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਈਆਂ ਯੋਗ ਰਕਮਾਂ ਰਾਹੀਂ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਦੋਵੇਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੈਟਰਨ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਫਾਈਲ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ।
ਨਹੀਂ। ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਸਰੋਤ ਲਈ ਉਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਨਿਯਮ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇੱਕੋ ਕਮਾਈ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਣ ਨਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਹਾਲੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਦਿਸ਼ਾ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR), ਫੀਸਾਂ, ਨਕਦ ਦੀ ਲੋੜ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ DSCR ਨਿਵੇਸ਼ ਲੋਨਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਜਾਣੋ।
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੰਮ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਦਿਆਂ ਬੀਤੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਆਮਦਨ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਸਬੂਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਖਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਭੇਜੀਆਂ ਰਕਮਾਂ, ਉਧਾਰ ਦੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਮੰਨੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ। ਨਿਯਮਿਤਤਾ, ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਅਸਧਾਰਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ (gross business revenue) ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਲਾਗੂ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਰਤੀਬ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰੋ
ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਕਿਹੜੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਰਿਕਾਰਡ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਰਾਹੀਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਜਾਂ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ ਨਾ ਭੇਜੋ।
ਖੋਜ ਕਰਨ ਯੋਗ ਸਥਿਤੀ
ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਦਿਖਦੀ ਹੋਵੇ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਫਿਰ ਵੀ ਖਰਚੇ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ, ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਇਹ ਇੱਕ ਆਮ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ, ਗਾਹਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲ
ਦੋਵੇਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਚੁਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੈਟਰਨ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਫਾਈਲ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ।
ਨਹੀਂ। ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸਾ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਸਰੋਤ ਲਈ ਉਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਨਿਯਮ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇੱਕੋ ਕਮਾਈ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਣ ਨਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਹਾਲੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਦਿਸ਼ਾ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR), ਫੀਸਾਂ, ਨਕਦ ਦੀ ਲੋੜ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ DSCR ਨਿਵੇਸ਼ ਲੋਨਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਜਾਣੋ।
ਅਸਲੀ ਸਵਾਲ। ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਯੋਜਨਾ।
ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੀਚੇ ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਟਿਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗੇ।
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਦਰਾਂ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਫਾਇਲ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਸੰਪਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। 14 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।