ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ
ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਪਣੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕਮਾਈ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਈਆਂ ਯੋਗ ਰਕਮਾਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ →ਮੁੱਖ ਸਫ਼ਾ / ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਿਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਾਲੇ ਲੋਨ
ਵਿਕਲਪਕ ਆਮਦਨ ਲੋਨ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ? ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਜਾਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਜੀਵਨ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਨਹੀਂ। ਵਿਕਲਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਕਿ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਸੰਪੱਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਵਾਲੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਹੀਂ ਹਟਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ’ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਰ ਯੋਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਦੱਸੇ DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਖ਼ੁਦ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ; ਇਹ ਉਸ ਘਰ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਨਹੀਂ। ਆਪਣੇ ਕੰਮ, ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ। ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਵਿੱਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਸਿਰਫ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਹੀ ਸਾਂਝੇ ਕਰੋ।
ਦੋ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ
ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਪਣੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕਮਾਈ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਈਆਂ ਯੋਗ ਰਕਮਾਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ →ਆਓ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਉਹ ਨਕਦੀ ਵੇਖੀਏ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਪਲੱਬਧ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
DSCR ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ →ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਗੱਲਬਾਤ
ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਜਿਹੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਯੋਗ 1099 ਕਮਾਈ ਵਰਤਦੇ ਹਨ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖ਼ਰਚੇ, ਕੰਮ ਦਾ ਪਿਛੋਕੜ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਨੁਸਾਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਫਿਰ ਵੀ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਸੰਪੱਤੀਆਂ ਨੂੰ ਗਿਣ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਫੰਡਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ, ਲੋੜੀਂਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ (reserves) ਅਤੇ ਇਹ ਵੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਹਰ ਸਰੋਤ ਨੂੰ ਦੋ ਵਾਰ ਗਿਣੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਵੇਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਹਾਇਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਬਿਆਨ (profit and loss statement) ਨੂੰ ਮੰਨ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲੋੜਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੈ।
ਤੁਲਨਾ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਜਿੱਥੇ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਰਵਾਇਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ। ਫਿਰ ਜੇ ਵਿਕਲਪਿਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੂਰੀ ਸਥਿਤੀ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ। ਵਿਆਜ ਦਰ, APR, ਪੁਆਇੰਟਸ, ਫੀਸਾਂ, ਲੋਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਰਾਖਵਾਂ ਬਚਿਆ ਪੈਸਾ—ਸਭ ਦੀ ਇਕੱਠੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲ
ਨਹੀਂ। ਵਿਕਲਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਕਿ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਸੰਪੱਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਵਾਲੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਹੀਂ ਹਟਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ’ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਰ ਯੋਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਦੱਸੇ DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਖ਼ੁਦ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ; ਇਹ ਉਸ ਘਰ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਨਹੀਂ। ਆਪਣੇ ਕੰਮ, ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ। ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਵਿੱਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਸਿਰਫ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਹੀ ਸਾਂਝੇ ਕਰੋ।
ਅਸਲੀ ਸਵਾਲ। ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਯੋਜਨਾ।
ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੀਚੇ ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਟਿਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗੇ।
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਦਰਾਂ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਫਾਇਲ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਸੰਪਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। 14 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।