ਮੋਰਟਗੇਜ ਏਆਈ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਕੋਈ ਕੰਮ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ?

ਕਾਲਪਨਿਕ ਸਥਿਤੀ: ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਏਆਈ-ਸੰਚਾਲਿਤ ਮੋਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅੱਪਲੋਡ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਹੀ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਲਈ ਮੁੜ ਬੇਨਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਨਵੀਂ ਤਨਖ਼ਾਹ ਪਰਚੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਸੁਨੇਹੇ ਜਲਦੀ ਆ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕੀ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਨੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਕੋਈ ਕੰਮ ਘਟਾਇਆ ਹੈ?

ਏਆਈ ਉਦੋਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਟਾਲਿਆ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਕੰਮ ਹਟਾ ਦੇਵੇ, ਅਸਲ ਦੇਰੀ ਘਟਾ ਦੇਵੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਬਣਾ ਦੇਵੇ। ਇਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਤੀਜੇ ਹਨ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਤੇਜ਼ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਕੈਨਿੰਗ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਕਸੌਟੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਕੰਮ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚ ਖ਼ਤਮ ਹੋਇਆ।

ਪਹਿਲਾਂ ਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਸਵੈਚਾਲਿਤ ਪੜਾਅ ਏਆਈ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਯਾਦ-ਦਿਹਾਨੀ ਭੇਜਣ ਵਾਲਾ ਪੋਰਟਲ ਆਮ ਆਟੋਮੇਸ਼ਨ ਹੈ। ਪਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਵਰਗੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚੋਂ ਆਮਦਨ ਸੰਬੰਧੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕੱਢਣ ਜਾਂ ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਕੋਈ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੈਧ ਜਾਪਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਮਸ਼ੀਨ ਲਰਨਿੰਗ ਜਾਂ ਕੁਦਰਤੀ-ਭਾਸ਼ਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸਿਸਟਮ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

Google ਮੁਤਾਬਕ, ਉਸਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦ ਮੋਰਗੇਜ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਵਰਗੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਟੀਕਲ ਕੈਰੈਕਟਰ ਰਿਕਗਨੀਸ਼ਨ, ਕੁਦਰਤੀ-ਭਾਸ਼ਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਸਲ ਏਆਈ-ਸੰਬੰਧੀ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਹਨ। ਉਤਪਾਦ ਵੱਲੋਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (ਮੋਰਗੇਜ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਪੜਾਅ) ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਲਿਆਉਣ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਹਨ, ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਇਆ। Google ਇਹ ਵੀ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੋਈ ਉਤਪਾਦ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਪੂਰਵਦਰਸ਼ਨ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਉਪਲਬਧਤਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਇਸਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਢੰਗ, ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ Document AI (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇੱਕ ਸਿੱਧਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ: “ਕੀ ਸਿਸਟਮ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਮੇਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅੱਗੇ ਭੇਜੇ ਸਨ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਂ ਉਸਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ ਕੀਤਾ ਸੀ?” ਇਸ ਜਵਾਬ ਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕੱਢਣ ਵੇਲੇ ਹੋਈ ਗ਼ਲਤੀ ਫ਼ਾਈਲ ਵਿੱਚ ਕਿੱਥੋਂ ਦਾਖ਼ਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਲਈ ਤੇਜ਼ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸੌਖਾ ਵੀ ਹੋਵੇਗਾ

ਸੀਨੀਅਰ ਮੋਰਗੇਜ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਰਾਏ ਲੈਣ ਲਈ Fannie Mae ਵੱਲੋਂ 2023 ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਕਿ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ 73% ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਏਆਈ ਜਾਂ ਮਸ਼ੀਨ ਲਰਨਿੰਗ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਵਜੋਂ ਸੰਚਾਲਨ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ। ਸਿਰਫ਼ 7% ਨੇ ਖਪਤਕਾਰ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਦੱਸਿਆ। ਸਰਵੇਖਣ ਨੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਮਾਪੇ ਸਨ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਅੱਜ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਕੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਮੋਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਏਆਈ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਵਜੋਂ ਸੰਚਾਲਨ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇਹ ਫ਼ਰਕ ਫਿਰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕੋਈ ਸਾਧਨ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੰਗਣ ਲਈ ਕੀਤੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਘਟਾਏ ਬਿਨਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦਾ ਕੰਮ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸਰੋਤ ਡਾਟਾ ਉਸ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈ ਲਵੇ ਜੋ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਹੱਥੀਂ ਇਕੱਠੀ ਕਰਕੇ ਜਾਂਚੀ ਜਾਣੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

Freddie Mac ਦਾ ਉਪਲਬਧ Asset and Income Modeler, ਭਾਗ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਖਾਤੇ ਦੇ ਡਾਟੇ, ਤਨਖ਼ਾਹ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟਾਂ (ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਾਰ) ਵਰਗੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਜਨਤਕ ਸਮਰੱਥਾ ਪੰਨਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿਸਟਮ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਹਰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣ ਤੋਂ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ।

Asset and Income Modeler (AIM) ਦੀਆਂ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

• ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੇ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਤਸਦੀਕਾਂ ਦੀ ਥਾਂ ਲਈ?

• ਕੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿੱਧੀ ਕਿਸੇ ਖਾਤੇ, ਤਨਖ਼ਾਹ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਸਰੋਤ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ?

• ਅਜੇ ਵੀ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਹੱਥੀਂ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਉਂ?

ਬੇਨਤੀਆਂ ਦਾ ਅਜਿਹਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੋ ਜੋ ਦੁਹਰਾਈਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰੇ

ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਰਿਕਾਰਡ “ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੁਹਰਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਜਾਪਦੀ ਹੈ” ਨੂੰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤਾ ਕਾਰਨ ਦਰਜ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਜਨਤਕ ਸਪ੍ਰੈੱਡਸ਼ੀਟ ਜਾਂ ਗ਼ੈਰ-ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਏਆਈ ਸਾਧਨ ਵਿੱਚ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾ ਪਾਓ।

ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਫ਼ਤਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਘੜੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਹਨ, ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ:

ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲਈ ਦੁਹਰਾਈ ਗਈ ਬੇਨਤੀ ਟਾਲੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਮੁੜ-ਕਾਰਵਾਈ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਬਾਕੀ ਦੋ ਬੇਨਤੀਆਂ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਲਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਹੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੁਬਾਰਾ ਅੱਪਲੋਡ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸੰਪਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ ਕਿ ਹਰ ਬੇਨਤੀ ਕਿਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਟੀਚਾ ਬੇਲੋੜੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਘਟਾਉਣਾ ਹੈ, ਇਹ ਵਾਅਦਾ ਕਰਨਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ (ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਦੀ ਜਾਂਚ) ਲਈ ਮੁੜ ਕਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗੀ।

• ਸੋਮਵਾਰ: ਮਾਰਚ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਦੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਅੱਪਲੋਡ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਮੰਗਲਵਾਰ: ਉਹੀ ਪੂਰੀਆਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਮੰਗੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸਮੀਖਿਅਕ ਨੂੰ ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਕੰਮ ਨਾਲ ਨੱਥੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ।

• ਵੀਰਵਾਰ: ਤਨਖ਼ਾਹ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਹਾਲੀਆ ਪਰਚੀ ਮੰਗੀ ਗਈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਪਰਚੀ ਹੁਣ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਸੀ।

• ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ: ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗਿਆ ਗਿਆ। ਇਹ ਰਕਮ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਸੀ, ਪਰ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਆਪਣੇ ਆਪ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ ਸੀ।

ਤੇਜ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (ਮੋਰਗੇਜ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਪੜਾਅ) ਵਿਚਲਾ ਫ਼ਰਕ ਸਮਝੋ

ਕੋਈ AI ਟੂਲ ਕਿਸੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਵਰਗੀਕਰਨ ਕੁਝ ਸਕਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਅਰਜ਼ੀ ਅਗਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਉਡੀਕ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਪ੍ਰਤੀ ਫਾਈਲ ਬਚਾਏ ਗਏ ਸਮੇਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਫ਼ਰਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਕਦਮ ਤੇਜ਼ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਕੀ ਇਸ ਨਾਲ ਉਹ ਤਾਰੀਖ਼ ਬਦਲੀ ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੀ ਸੀ।

ਆਪਣੀ ਫਾਈਲ ਲਈ ਤਿੰਨ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਨੋਟ ਕਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਮੰਗੀ ਗਈ ਚੀਜ਼ ਪੂਰੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਦੋਂ ਦਿੱਤੀ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਉਸ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਦੋਂ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸ਼ਰਤ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਦੋਂ ਹੋਈ। ਲੰਮਾ ਅੰਤਰਾਲ ਹੋਣ ’ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੰਮ ਅਗਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਧਿਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਖ਼ਾਸ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਨਾਕਾਮ ਰਹੀ; ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਬੂਤ ਜਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦਾ ਔਸਤ ਸਮਾਂ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਸਮਾਂ ਕਿਹੜੇ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਉਸ ਸਮੂਹ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਸਮਾਂ ਇੱਕੋ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਵੈਚਾਲਿਤ ਨਤੀਜਾ ਮਿਲਣਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋਣਾ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਪੜਾਅ ਹਨ; ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਬੱਚਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇ

ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੋਣ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਵਸੂਲੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਘੱਟ ਕੀਮਤਾਂ, ਬਿਹਤਰ ਸੇਵਾ, ਹੋਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੱਲੋਂ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖੀ ਗਈ ਬੱਚਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਦੱਸ ਸਕਦੇ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੀ ਹੋਇਆ।

ਇੱਕੋ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ Loan Estimates (ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ) ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਪੌਇੰਟਸ, ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਆਧਾਰ ਵਰਤੋ। CFPB ਵਿਆਜ ਦਰ, ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਰਕਮ, ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਲੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਨਾਲ ਹੋਈ ਬੱਚਤ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਵੱਖਰੀ ਛੋਟ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਉਸ ਛੋਟ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ।

CFPB: ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਦਾ ਆਪਣਾ ਰਿਕਾਰਡ ਵਰਤੋ। ਰਫ਼ਤਾਰ ਲਈ, ਕੰਮ ਅੱਗੇ ਸੌਂਪਣ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਅਸਲ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਵਰਤੋ। ਲਾਗਤ ਲਈ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤੁਲਨਾ ਵਰਤੋ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਗਿਣਨ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹਨ ਕਿ ਪੋਰਟਲ ’ਤੇ ਕਿੰਨੀ ਵਾਰ “AI” ਲਿਖਿਆ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।

• ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਖ਼ਤਮ ਕੀਤੀ?

• ਕਿਹੜੀ ਦੇਰੀ ਘਟੀ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਤੋਂ ਮਾਪਿਆ ਗਿਆ?

• ਲਿਖਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀ ਫ਼ੀਸ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕਿਹੜੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੈ?

• ਦੁਬਾਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮੰਗ ਦਾ ਕਾਰਨ ਕੌਣ ਸਮਝਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫ਼ਾਈਲ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਕੌਣ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ

ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕਹੋ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਤਜਰਬੇ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਦਿਖਾਏ: ਉਹੀ ਕੰਮ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਘੱਟ ਲੋੜ, ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਹੋਰ ਸਪਸ਼ਟ ਹੋਣਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਦੇਰੀ ਦਾ ਘਟਣਾ ਜਾਂ ਬਿਹਤਰ ਲਿਖਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼। AI ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤਦ ਸਾਰਥਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਗੱਲ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ AI ਦਾ ਨਾਂ ਲੱਗਾ ਹੋਣ ਨਾਲ ਇਹ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਕਿਸ ਗੱਲ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਜਾਇਦਾਦ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਖਤੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਕੋਟ (ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦੱਸੀ ਗਈ ਵਿਆਜ ਦਰ) ਨਹੀਂ ਹੈ।