ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
10% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਲਈ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲਗਭਗ $3,300 ਤੋਂ $3,500 ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ। ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬਣੇ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਣ ਰਹੇ ਦੋਵੇਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਘਰ ਵੇਖ ਰਹੇ ਸਨ।
ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਧਾ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਅਜਿਹੇ ਘਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਉਹ ਹੋਵੇ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
ਜਦੋਂ ਕੋਈ $3,400 ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਉਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਹੈ ਜਾਂ ਘਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਾ।
ਸਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਜਿੱਥੇ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੋਵੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖ਼ਾਸ ਚਾਰਜ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਪਾਣੀ-ਬਿਜਲੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਵੀ ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ।
ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ $3,400 ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਹਨ।
ਜਿੰਨੀ ਕਿਸ਼ਤ ਤੁਸੀਂ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਤੋਂ ਉਲਟ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਓ
ਘਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਲਈ ਤੈਅ ਬਜਟ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਲੋਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਘਰ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਖਰਚੇ ਘਟਾਓ। ਜੋ ਬਚਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
ਫਿਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸੀਮਾ ਵੱਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਸਲੀ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਥਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਅਸਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਰਤੋ।
ਇੱਕੋ ਅਧਾਰ ਉੱਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਇੱਕੋ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕ ਰਹੇ ਘਰ ਦੇ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਖਾਸ ਲਾਗਤ-ਵਸੂਲੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਟੈਕਸ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਕਿਸ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਅੰਤਿਮ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬਣੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਜਾਂਚੋ ਕਿ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖ਼ਰਚੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਨਹੀਂ।
ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਵੀ ਆਪਣੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਲਈ ਵੀ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਥਾਂ ਰੱਖੋ
- ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਰੇਜ਼ ਚੁਣੋ ।
- ਉਹ ਨਕਦੀ ਯੋਗਦਾਨ ਤੈਅ ਕਰੋ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਰੱਥ ਹੋ।
- ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਘਟਨਾਵਾਂ ਲਈ ਰਿਜ਼ਰਵ ਰੱਖੋ।
- ਇੱਕ ਹੀ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕੁਝ ਅਸਲੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ।
- ਜੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਢੁੱਕਦੇ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਖੋਜ ਅਡਜੱਸਟ ਕਰੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਿਮਿਟ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ, ਹਰ ਡਾਲਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
