ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਗਭਗ $3,400 ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਅਤੇ 5% ਤੇ 10% ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ। ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਨਕਦ ਦੇ ਕੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਦੇਖਿਆ।
ਇਸ ਚੋਣ ਦੇ ਅਸਲ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ। ਵੱਧ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਹੈ। ਪੁਆਇੰਟਸ ਦੇਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਵੱਖਰੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਪੈਸਾ ਖਰਚਣਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਵੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਹਰ ਚੋਣ ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿ ਗਏ ਨਗਦੀ ਲਈ ਕੀ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਪੂਰੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਇੱਕੋ ਘਰ, ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ, ਕਰਜ਼ਾ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਮਿਤੀ ਵਰਤੋਂ। ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖੋ।
ਹਰ ਚੋਣ ਲਈ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ, ਦਰ, APR, ਪੁਆਇੰਟਸ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਕੁੱਲ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਦਿਖਾਓ।
ਜੇ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਵਰਤਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਦੋ ਅਸਲ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ।
ਛੋਟਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਵੱਡਾ ਕਰਜ਼ਾ
ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਹਰ $100,000 ਪਿੱਛੇ, 5% ਅਤੇ 10% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਫਰਕ $5,000 ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਵਾਧੂ $5,000 ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਉਸ ਵੱਡੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ’ਤੇ ਲਗਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਫਾਇਦਾ ਕਿੰਨਾ ਚਿਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਚਤ ਨਾਲ ਵੰਡਣਾ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਪਹਿਲੀ ਜਾਂਚ ਹੈ। ਪਰ ਜੇ ਲੋਨ ਦੇ ਬਕਾਏ ਵੱਖਰੇ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜਿਸ ਵੇਲੇ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਵੇਲੇ ਕਿੰਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਾਕੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਛੱਡ ਦੇਣ? ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰੱਖਦੇ ਹੋ? ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਹਰੇਕ ਕਰਜ਼ਾ ਕੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਪੈਸਾ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰੋ
ਇਸ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘਰ ਬਦਲਣ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਲਈ ਪੈਸਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ।
- ਪੂਰੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ।
- ਅਸਲ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
- ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਕਾਇਆ ਦੋਹਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖੋ।
- ਚੈੱਕ ਕਰੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿੰਨਾ ਨਕਦ ਬਚਿਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਸਿਰਫ਼ ਦਰ ਬਿਹਤਰ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਾਸਤੇ ਰੱਖੀ ਬਚਤ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗਾ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਚੋਣ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਦੀ ਅਸਲ ਹਾਲਤ ਲਈ ਵੀ ਢੁਕਵੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
