ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਥਾਂ
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦੇ ਖਰਚੇ ਜੁੜਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਵਧਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਸਫ਼ਾ / ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ
ਹੋਰ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਨੂੰ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਦੇਖਣਾ।
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਯੋਗ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੇ ਬਦਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। HECM ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਨਾਲ ਬਕਾਇਆ ਵਧਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ, ਬੀਮੇ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ; ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਵੱਖਰੇ ਨਿਯਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਹਰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ HECM ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। HECM ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ FHA ਬੀਮਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮਰ, ਰਾਜ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਸੰਬੰਧੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕੁਝ ਪਹਿਲੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਕੁਝ ਦੂਜੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਯੋਗ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਮੈਂ HELOC ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵੀ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਹੋਣ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਵਾਇਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਇਕਵਿਟੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਫਿਰ ਵੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੇਰਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜਵਾਬ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸੀ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਹੱਕ ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਛੇਤੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਸਵਾਲ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ?
ਇਸ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਰਾਹੀਂ ਕੀ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਇੱਕ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਹੱਦ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਜਾਣਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਜਨਤਕ ਫਾਰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾ ਭੇਜੋ; ਲੋੜ ਪਈ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਾਂਗੇ।
ਢਾਂਚਾ ਸਮਝੋ
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਕਦੋਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ
ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਜੇ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰੋ
ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ, ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ।
ਬਦਲਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ
ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਈਕਵਿਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਜਾਂ ਆਵਾਸ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਹੋਰ ਢੰਗਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
ਮੁੱਢਲੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
HECM ਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲੋਂ ਕੀ ਮੰਗਦਾ ਹੈ।
Home Equity Conversion Mortgage, ਜਾਂ HECM, FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ ਜੋ 62 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਯੋਗ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ
ਘਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਬਣਿਆ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਜਾਇਦਾਦੀ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲੋਨ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਤੁਰੰਤ ਦੇਣਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ ਤੇ ਵਿਕਰੀ (foreclosure) ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰੀਵਿਊ
ਕੇਵਲ ਉਮਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ। ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਵਿਟੀ, ਜਾਇਦਾਦ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਚੱਲਦੇ ਖਰਚੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸੁਤੰਤਰ HUD-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਸਲਾਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
HUD ਦੀ HECM ਬਾਰੇ ਮੁੱਢਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚੇ ਪਹਿਲਾਂ
ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ।
ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਦਲੋ
HECM ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚੁਕਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਕਾਇਆ HECM ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਰਕਮ, ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਜਾਂ ਦੋਹਾਂ ਨਾਲ ਚੁਕਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਾਹਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਨਵੇਂ ਲੋਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਕਰੋ।
ਰਿਜ਼ਰਵ ਉਪਲੱਬਧ ਰੱਖੋ
ਬਦਲਣਯੋਗ ਦਰ ਵਾਲੇ HECM ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ, ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਮੇਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਨਾ ਵਰਤਿਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ।
ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦੋ
HECM for Purchase ਨਵਾਂ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਪਲਬਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੇ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਜੋੜ ਵਿਚਲਾ ਫ਼ਰਕ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ। ਸਾਰਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਉਮਰ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਨ, ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਵੱਖ ਰੱਖੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਵਰਤਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਘਟਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
HECM ਭੁਗਤਾਨ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਖਰੀਦ ਲਈ HECM ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ
ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਵੇਖੋ
ਸਹੀ ਫਿੱਟ ਵਿੱਚ ਬਾਅਦ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਪੂਰਾ ਖਰਚਾ
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮੇ, ਚੱਲਦੇ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਰਵਿਸਿੰਗ ਫੀਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨ ਨਾਲ ਬਕਾਇਆ ਵਧਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਇਕਵਿਟੀ ਘਟਦੀ ਹੈ। ਲਿਖਤੀ ਕੋਟ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਨੂੰ ਰੱਖਣ, ਹੋਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਜਾਂ ਘਰ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਕਰੋ।
ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ
ਸੰਭਾਵੀ ਸਥਾਨ ਬਦਲਣ, ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਜਾਣ, ਆਖ਼ਰੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਜਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਘਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਮੁਰੰਮਤਾਂ, ਵਧਦੇ ਬੀਮਾ ਖਰਚਿਆਂ, ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਥਾਂ ਰੱਖੋ। ਜੇ ਛੇਤੀ ਹੀ ਹੋਰ ਥਾਂ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚੇ ਚਲਾਉਣੇ ਔਖੇ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਤਰੀਕਾ ਵਧੀਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰਾਂ ਲਈ
ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਆਵਾਸ ਦਾ ਸਵਾਲ ਲਿਆਓ।
ਕੀ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਦਾ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ ਤਰੀਕਾ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਨਕਦੀ ਦੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ, ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਣਕਿਆਸੀ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਯੋਜਨਾਕਾਰਾਂ ਲਈ ਸਾਡੀ ਗਾਈਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਲਾਗਤਾਂ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾ ਯੋਗ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਮਝਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅੰਕ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਵਿਕਲਪ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪੁੱਛਣ ਯੋਗ ਸਵਾਲ
ਆਓ, ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਈਏ।
ਕੀ ਹਰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ HECM ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। HECM ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ FHA ਬੀਮਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮਰ, ਰਾਜ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਸੰਬੰਧੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕੁਝ ਪਹਿਲੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਕੁਝ ਦੂਜੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਯੋਗ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਮੈਂ HELOC ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵੀ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਹੋਣ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਵਾਇਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਇਕਵਿਟੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਫਿਰ ਵੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੇਰਾ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜਵਾਬ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸੀ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਹੱਕ ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਛੇਤੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਸਵਾਲ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ?
ਇਸ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਰਾਹੀਂ ਕੀ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਇੱਕ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਹੱਦ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਜਾਣਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਜਨਤਕ ਫਾਰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾ ਭੇਜੋ; ਲੋੜ ਪਈ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਾਂਗੇ।
ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਵਿਚਾਰ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਨਿੱਜੀ ਦੂਜੇ ਹੱਕ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
14 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ। ਆਮ ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ। ਉਪਲਬਧਤਾ, ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਵਿਆਪਕ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਹਿਰਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਸੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ
ਵੱਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ।
ਛੋਟੇ ਸਵਾਲ।
ਅਸੀਂ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।
ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
✓ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚੇ ਪਹਿਲਾਂ✓ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਦੀ ਖੁੱਲ੍ਹ✓ ਨਿੱਜੀ ਗੱਲਬਾਤ
ਕੀ ਹੋਰ ਢੰਗ ਪਸੰਦ ਹੈ? ਸਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ · ਸਾਨੂੰ ਈ-ਮੇਲ ਕਰੋ · ਇੱਕ ਨੋਟ ਭੇਜੋ