ਟੀਚਾ ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ।
ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਟਾਈਮਿੰਗ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਮੁੱਖ ਸਫ਼ਾ / ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ
ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦਾਂ
ਲਿਸਟਿੰਗ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਸੋਚੋ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ।
ਕੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਯੋਗ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ, ਆਮਦਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੀ ਲੀਜ਼ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਟੈਕਸ, ਬੀਮੇ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਯੂਨਿਟ ਖਾਲੀ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਰਕਮ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਜਿਸ ਲੋਨ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋਵੋ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਜਾਇਦਾਦ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਫਿੱਟ ਹੋਵੇ।
ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਮੀਦ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਇਲਾਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੇਵਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕੈਸ਼-ਫਲੋ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਚੰਗੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਗੱਲਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁਰੰਮਤ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸਮਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਤੋਂ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਜੋਖਮ ਸਹਿਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵੇਖੋ।
ਕੀ ਮੇਰੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ?
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿੱਤੀ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਿਆਓ। ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਹੋਰ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।
ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਵੇਖੋ
ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਖਾਲੀ ਪਈ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੋ
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਹਾਲਤ, ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਲੋਂ ਮੰਗੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਪਰੋਫਾਇਲ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪ ਫਿੱਟ ਹਨ।
ਅਣਚਾਹੇ ਸਥਿਤੀਆਂ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬਚਤ ਅਤੇ ਅਣਉਮੀਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ।
ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਸਥਾ
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਬਣਾਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰੋ।
DSCR ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਕਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਬਜਟ ਨਾਲ ਕਰੋ।
DSCR ਨਿਵੇਸ਼ ਲੋਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋ, ਉੱਥੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ।
ਅਸੀਂ ਉਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਾਂਗੇ।
ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਜਾਣੋ।
ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ ।
ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਚੁਣੋ ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਤਿਆਰ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਲੋੜਾਂ ਵੇਖ ਕੇ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਵੱਲ ਜਾਓ ।
ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਕੁਝ ਗੱਲਾਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਲਿਸਟਿੰਗ ਪਤਾ, ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ
- ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਸਹਾਰੇ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ
- ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਚਾਲਣਾ ਖਰਚੇ
- ਉਪਲਬਧ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ
ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ। ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਹੀ ਭੇਜੋ।
ਚੰਗੇ ਸਵਾਲ
ਆਓ ਕੁਝ ਗੱਲਾਂ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰੀਏ।
ਕੀ ਮੈਂ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਮੀਦ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਇਲਾਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੇਵਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕੈਸ਼-ਫਲੋ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਚੰਗੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਗੱਲਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁਰੰਮਤ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸਮਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਤੋਂ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਜੋਖਮ ਸਹਿਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵੇਖੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿੱਤੀ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਿਆਓ। ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਹੋਰ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।
ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਜਾਣਕਾਰੀ। ਸਿੱਖਣ ਲਈ ਮੁੱਢਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ; ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਸੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ
ਵੱਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ।
ਛੋਟੇ ਸਵਾਲ।
ਅਸੀਂ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।
ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
✓ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚੇ ਪਹਿਲਾਂ✓ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਦੀ ਖੁੱਲ੍ਹ✓ ਨਿੱਜੀ ਗੱਲਬਾਤ
ਕੀ ਹੋਰ ਢੰਗ ਪਸੰਦ ਹੈ? ਸਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ · ਸਾਨੂੰ ਈ-ਮੇਲ ਕਰੋ · ਇੱਕ ਨੋਟ ਭੇਜੋ