Préstamos con estados de cuenta
Tu negocio tiene su propia forma de generar ingresos. Explora una hipoteca que usa depósitos bancarios elegibles para ayudar a documentarlos.
Explore los préstamos basados en estados de cuenta bancariosInicio / Préstamos con documentación alternativa de ingresos
Otras formas de documentar ingresos
Sus ingresos tienen una historia.
Comprendámosla juntos.
¿Trabajas por cuenta propia, inviertes en una propiedad de alquiler o recibes ingresos de varias formas? Explora opciones hipotecarias que tienen en cuenta los detalles de tu situación financiera.
Respuestas rápidas
Abre una pregunta y lee la respuesta aquí.
¿Son estos préstamos sin documentación?
No. La documentación alternativa cambia cómo se evalúa el ingreso elegible. No elimina los requisitos de crédito, activos, propiedad o evaluación del préstamo.
¿Qué ruta es para una vivienda en la que voy a vivir?
Los programas basados en estados de cuenta bancarios y otros programas que aceptan ingresos personales elegibles pueden ser adecuados para una vivienda principal. Los programas DSCR descritos aquí son para inversiones en propiedades de alquiler que no ocupa su propietario, no para una vivienda en la que pienses vivir.
¿Tengo que presentar una solicitud antes de hacer una pregunta?
No. Comienza con una conversación sobre tu trabajo, planes de propiedad y cronograma. Comparte registros financieros confidenciales solo a través del proceso seguro de solicitud.
Dos puntos de partida útiles
Encuentra el camino que se ajuste a tu meta.
Préstamos DSCR para inversión
Revisemos la renta de la propiedad, el pago completo y el efectivo que quieres conservar.
Explore los préstamos DSCRUna conversación más amplia
Otras formas de documentar los ingresos.
Ingresos declarados en formularios 1099 y por contrato
Los contratistas independientes pueden tener opciones que utilizan los ingresos elegibles de 1099. Los gastos comerciales, el historial laboral y el cálculo de ingresos del programa siguen siendo importantes.
Activos y múltiples fuentes de ingresos
Algunos programas pueden considerar activos elegibles o combinar fuentes de ingresos permitidas. Verificaremos el acceso a los fondos, las reservas requeridas y cómo se puede contar cada fuente sin contarla dos veces.
Documentación de ganancias y pérdidas
Algunos programas pueden considerar un estado de ganancias y pérdidas preparado por un profesional, con documentación de respaldo. Los requisitos varían. Confirmaremos qué se acepta antes de que pagues por documentación adicional.
Comienza con una comparación
Aunque documentes tus ingresos de otra manera, el pago debe ajustarse a tu presupuesto.
Compararemos una hipoteca tradicional cuando sea una opción adecuada y después revisaremos la documentación alternativa si ayuda a mostrar el panorama completo. Compara en conjunto la tasa, la APR, los puntos, los cargos, el efectivo necesario para el cierre y el dinero que quedaría en reserva.
Tus preguntas
Vamos a hacerlo más claro.
¿Son estos préstamos sin documentación?
No. La documentación alternativa cambia cómo se evalúa el ingreso elegible. No elimina los requisitos de crédito, activos, propiedad o evaluación del préstamo.
¿Qué ruta es para una vivienda en la que voy a vivir?
Los programas basados en estados de cuenta bancarios y otros programas que aceptan ingresos personales elegibles pueden ser adecuados para una vivienda principal. Los programas DSCR descritos aquí son para inversiones en propiedades de alquiler que no ocupa su propietario, no para una vivienda en la que pienses vivir.
¿Tengo que presentar una solicitud antes de hacer una pregunta?
No. Comienza con una conversación sobre tu trabajo, planes de propiedad y cronograma. Comparte registros financieros confidenciales solo a través del proceso seguro de solicitud.
Preguntas reales. Un plan más claro.
Explora las decisiones con más detalle.
- Una propiedad de alquiler cumple los requisitos de un programa DSCR. ¿Se ajusta a tus metas?
- Mi negocio tiene flujo de efectivo, pero mis declaraciones de impuestos muestran menos ingresos. ¿Qué podemos revisar?
- ¿Puedo usar el valor neto de mi vivienda para ayudar a comprar mi primera propiedad de alquiler?
Tu próximo paso
Tráenos la pregunta. Te ayudaremos con el siguiente paso.
No necesitas saber qué programa te conviene antes de hablar con nosotros. Cuéntanos cuál es tu objetivo y lo que sientes complicado. Trabajaremos los detalles contigo.
La disponibilidad del programa, la documentación, las tasas de interés, los costos y la elegibilidad dependen del expediente completo y los requisitos actuales. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, análisis de ingresos o alquiler, activos, propiedad y evaluación del préstamo (underwriting). Revisado el 14 de septiembre de 2026.