ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਮੈਂ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਮੰਗੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੀਮ ਨੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਨਾਲ ਕੀਤੀ। ਘਸਾਈ ਦੀ ਕਟੌਤੀ (depreciation) ਦਾ ਸਮਾਯੋਜਨ ਵੀ ਸੀ ਅਤੇ ਸਵਾਲ ਸੀ ਕਿ ਕਿਸ ਦੀ W-2 ਤਨਖਾਹ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਉੱਚ ਨੰਬਰ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਹੀ ਠੀਕ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ ਸੀ ।
ਸਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਸੀ ਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਰਸਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਆਮਦਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ-ਸਾਲਾ ਵਿਕਲਪ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖ਼ਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ’ਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਰਿਟਰਨਾਂ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵੱਧ ਹੋਣ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਚੁਣ ਸਕਦੇ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, Fannie Mae ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਇਤਿਹਾਸ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਉਮਰ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਖਰੀਦ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਪੂਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਦੋ ਵਾਰ ਗਿਣਿਆ ਨਾ ਜਾਵੇ
ਤਨਖਾਹ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਮਿਲਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਘਸਾਈ ਦੀ ਕਟੌਤੀ (depreciation) ਦੇ ਸਮਾਯੋਜਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਹਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚਾ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਗਿਣੀ ਤਨਖਾਹ ਨੂੰ ਚੁੱਪਚਾਪ ਆਮਦਨ ਦਾ ਦੂਜਾ ਸਰੋਤ ਨਹੀਂ ਬਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਗਣਨਾ ਲਈ ਪੁੱਛੋ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਕੁੱਲ।
ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਲ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
- ਡੌਕੂਮੈਂਟੇਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ।
- ਆਮਦਨ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
- ਮਨਜ਼ੂਰ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
- ਸਵੀਕਾਰਿਤ ਯੋਗਤਾ ਅੰਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ।
- ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਉਸ ਰਕਮ ਨਾਲ ਕਰੋ ਜਿੰਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣ ਦਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਵਿਕਲਪ ਲਚਕ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਜਿਹਾ ਭੁਗਤਾਨ ਲੈਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕੋਲ ਨਕਦੀ ਘੱਟ ਪੈ ਜਾਵੇ।
ਮੇਰੀ ਪਹਿਲੀ ਤਰਜੀਹ ਅਜਿਹੀ ਗਣਨਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਸਮਝਾ ਸਕੀਏ ਅਤੇ ਸਬੂਤਾਂ ਨਾਲ ਸਮਰਥਨ ਦੇ ਸਕੀਏ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
