ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਇੱਕ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਮੁੱਢਲਾ ਯੋਗਤਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਕਾਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੱਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਨ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ।
ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਵੇਖੋ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿੱਥੋਂ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਹੋਇਆ
ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਚਨ-ਪੱਤਰ ਉੱਤੇ ਕਿਸ ਦਾ ਨਾਂ ਹੈ? ਕਿਸ ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਫਿਰ ਵੇਖੋ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਉਸ ਖਰਚ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਅਸੀਂ ਕੋਈ ਅਸਲ ਖਰਚਾ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ। ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕੋ ਦੇਣਦਾਰੀ ਨੂੰ ਗਲਤੀ ਨਾਲ ਦੋ ਥਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਗਿਣ ਕੇ ਹਿਸਾਬ ਵੀ ਵਿਗਾੜਨਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ।
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਪਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਕੀ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਜਿਨ੍ਹਾਂ Fannie Mae ਲੋਨਾਂ ’ਤੇ ਇਹ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਕੰਪਨੀ ਵੱਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਬੂਤ, ਤਸੱਲੀਬਖ਼ਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰਚੇ ਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਇਹ ਸਭ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਅਸਲ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਅਕਾਊਂਟਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ ਪੁੱਛੋ।
ਸਾਡੀ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਅਤੇ ਘਾਟੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਬੈਲੈਂਸ ਸ਼ੀਟਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ। ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਲੋਨ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਸਿਰਫ਼ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਬਦਲਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਇੱਕ ਥਾਂ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਥਾਂ ਨਾ ਕਰੋ
ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲਾ ਖਾਤਾ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਕਾਰ ਦਾ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਟੀਮ ਨਾਲ ਅਤੇ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੇ ਲੇਖਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ।
ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚੋਂ ਪੈਸੇ ਕੱਢਣ ਨਾਲ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਤਨਖਾਹਾਂ, ਮਾਲ ਦੇ ਸਟਾਕ ਅਤੇ ਉਸ ਆਮਦਨ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਰਭਰ ਹੋ।
- ਹਰੇਕ ਲੋਨ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ।
- ਵੇਖਾਓ ਕਿ ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸ ਨੇ ਕੀਤਾ ਹੈ।
- ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜੋ।
- ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿਓ।
- ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਵਾਓ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੀ ਸਹੀ ਤਸਵੀਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਉਸ ਕਿਸ਼ਤ ਨੂੰ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਮੈਂ ਉਸ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਰੱਖ ਕੇ, ਦੋਵੇਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਯੋਗਤਾ ਵੇਖਾਂਗਾ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
