ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਇੱਕ ਫਾਇਲ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦੌਰਾਨ ਮੈਂ ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੰਗੇ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਸਬੂਤ ਮਿਲੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਘਰ ਗਿਰਵੀ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਕੁਝ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਐਂਟਰੀਆਂ ਦੇ ਲੇਬਲ ਵੀ ਗਲਤ ਸਨ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਬਿੱਲਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵੱਖਰੇ ਸਵਾਲ ਸਨ।
ਉਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਭ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਥਾਂ ਰੱਖਣਾ ਲੋਨ ਸਹੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਘਰ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਦਰਜ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ (ਲੀਨ) ਇੱਕੋ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਹਰੇਕ ਅਕਾਊਂਟ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਜਵਾਬ ਦਿਓ
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਖਾਤੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਮਿਲਾ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਪੈਸਾ ਕਿਸ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਹੈ? ਬਕਾਇਆ ਕਿੰਨਾ ਹੈ? ਕੀ ਘਰ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਗਿਰਵੀ ਹੈ? ਕੀ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ ਜਾਂ ਲੀਨ ਹਟਵਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਵੇਖਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਨ ਨਵੇਂ ਲੋਨ ਨਾਲੋਂ ਪਿੱਛਲੀ ਤਰਜੀਹ ਉੱਤੇ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਲੇਬਲ ਇਹ ਗੱਲ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖੋ
ਬਿਨਾਂ ਗਿਰਵੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ’ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ’ਤੇ ਦਰਜ ਲੀਨ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਉਹ ਆਮ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਦੋਵੇਂ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ:
- ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ?
- ਕਿਹੜੇ ਲੀਨ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ?
- ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਕਲੀਅਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
- ਕੀ ਸਬੂਤ ਅਜੇ ਵੀ ਗੁੰਮ ਹਨ?
ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤਾਜ਼ਾ ਕਰੋ
ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਕ ਮਿਲਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਹਟ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਲੀਨ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਟੀਮ ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਮੰਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਅੰਕੜੇ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਇਕੁਇਟੀ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ।
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਰਤਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ, ਬਕਾਇਆ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਦੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਸਵੀਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਤੈਅ ਹੋਵੇ। ਤਰਤੀਬ ਨਾਲ ਬਣੀ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਜੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਅਣਸੁਲਝਿਆ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਾਅਵਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
