ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓਜਾਣੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਟੀਮ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤਾ ਪੜ੍ਹਨ ਦਿਓਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰੋਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਚਿੱਤਰ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਪਰਿਵਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸੂਰਜੀ ਊਰਜਾ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੈਂ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਸੈਸਰ ਨੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੀ ਮੰਗਿਆ।ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਲਈ ਸਹੀ ਥਾਂ ਸੀ।‘ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੋਲਰ ਹੈ’ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦਾ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਕੀ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।ਜਾਣੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈਕੀ ਪੈਨਲਾਂ ਦੀ ਮੁਲਕੀਅਤ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਹੈ? ਕੀ ਉਹ ਫੰਡਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਲਏ ਗਏ ਹਨ? ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹਨ? ਕੀ ਕੋਈ ਪਾਵਰ ਪਰਚਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ?ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਲੋਨ ਜਾਂ ਖਾਸ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵੀ ਦਰਜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵੇਰਵੇ ਭੁਗਤਾਨ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।ਇੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਪੈਨਲਾਂ ਦੀ ਫੋਟੋ ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ।ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਟੀਮ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤਾ ਪੜ੍ਹਨ ਦਿਓਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕਾਰਨ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਮੁੱਦਾ ਬਣਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਲਝਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ।ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਤਬਾਦਲੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਸਹਿਮਤੀ ਜਾਂ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ, ਲਾਗੂ FHA ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ। ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਨਿਯਮ HECM ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰੋਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਸੌਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਨਾ ਸੋਚੋ ਕਿ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਵੇਗਾ ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਸੀ।ਪੂਰਾ ਸਮਝੌਤਾ ਲਵੋ ।ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਬੰਧਤ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਹੋਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ।ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ।ਗੁੰਮ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦਿਓ।ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੋਲਰ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖੋ।ਮੈਂ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਹੁਣ ਪੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਤਬਾਦਲੇ ਜਾਂ ਟਾਈਟਲ ਦੇ ਮੁੱਦੇ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ਜਦੋਂ ਹਰ ਕੋਈ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾFannie Mae: ਖਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਗਤਾ, ADUs ਅਤੇ ਸੂਰਜੀ ਊਰਜਾHUD: ਮੌਜੂਦਾ FHA Single Family Housing Policy Handbookਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋਮੇਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਗਿਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ?ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?ਮੁਲਾਂਕਣ (appraisal) ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਸਾਨੂੰ ਲੋਨ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਗੇਜ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮ ਮੋਰਗੇਜ ਚੁਕਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਨਕਦ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਜਾਂ ਦੋਵੇਂ?ਕੀ ਮੈਂ ਵਿਰਸਾ ਵਿੱਚ ਮਿਲਿਆ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਦੌਰਾਨ ਹੋਰ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਾਇਆਉਟ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ
