HELOC ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਲੋਨ: ਉਸ ਕੰਮ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ ਜਿਸ ਲਈ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਜਿਸ ਕੰਮ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਉਸ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ

HELOC, ਬੰਦ-ਅੰਤ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ—ਤਿੰਨੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਵਿਟੀ ਨੂੰ ਵਰਤਣਯੋਗ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਵੱਖਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। HELOC ਵਾਰ-ਵਾਰ ਰਕਮ ਲੈਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਇਸ ਦੀ ਦਰ ਬਦਲਣਯੋਗ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬੰਦ-ਅੰਤ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਢਾਂਚਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਵੀ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਕਮ, ਸਮਾਂ, ਮਕਸਦ, ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਖਰਚਾ ਵਧਣ ਜਾਂ ਆਮਦਨ ਬਦਲਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰੋ। ਲੋੜ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਲੋਨ ਲੱਭਣ ਨਾਲ ਗਲਤ ਤੁਲਨਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਕੀਮਤੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਕਵਿਟੀ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਲੈਣ ਲਈ ਉਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਨਵੀਂ ਦਰ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਪੂਰੇ ਬਕਾਏ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਲੀਨ ਪਹਿਲਾ ਲੋਨ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਜੋੜਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਭੁਗਤਾਨ, ਕੁੱਲ ਲੋਨਾਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ, ਫੀਸਾਂ, ਬਦਲਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਸਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਵੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

HELOC ਲਚਕਤਾ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ

ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅੰਦਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ, ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਾਫ਼ੀ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਦਬਾਅ-ਪਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇ ਇੰਡੈਕਸ ਵਧ ਜਾਵੇ, ਪੂਰੀ ਕਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਵਰਤ ਲਈ ਜਾਵੇ, ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਮਨੋਂ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇ। ਲਚਕਦਾਰ ਕਰੈਡਿਟ ਸਭ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਸ ਨੂੰ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਉਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਜਿੰਨੀ ਹੀ ਸਪਸ਼ਟ ਹੋਵੇ।

ਇਕਵਿਟੀ ਵਾਧੂ ਨਕਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਘਰ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਪੱਸ਼ਟ ਮਕਸਦ ਲਈ ਇਹ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਾਲੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਸਾਵਧਾਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਪੁਨਰ-ਵਿਵਸਥਾ, ਸਿੱਖਿਆ, ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੋੜਾਂ—ਹਰੇਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਟੈਕਸ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਬਾਰੇ ਯੋਗ ਟੈਕਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੱਕਾ ਨਹੀਂ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।

ਮੈਂ HELOC ਦੀ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਾਂ?

HELOC ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਰਕਮ ਲੈਣ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਬੰਦ-ਅੰਤ ਵਾਲਾ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਢਾਂਚਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਜੋਖਮ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।