ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਨਾਲ ਮੇਰਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਖਿੱਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ?
ਆਮ ਸਿੱਖਿਆ ਵਾਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਕੱਢਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਸਮੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਾਂ ਲੋਨ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। Nick ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਦਮ ਕਦੋਂ ਮੰਗਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਸੰਪਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਉਤਪਾਦ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ, ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਆਨਲਾਈਨ ਅਨੁਮਾਨ ਇੱਕ ਅੰਤਿਮ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਫਾਈਲ, ਜਾਇਦਾਦ ਸਮੀਖਿਆ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਖੁਲਾਸਿਆਂ, ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮਨਜ਼ੂਰ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਨਾ ਹੋ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਰਕਮ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਸਭ 6 ਸਵਾਲ ਵੇਖੋ
ਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਬਜਟ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਹਕੀਕਤੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਬਿਨਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਵਾਪਸ ਨਾ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਰਾਹੀਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਨਹੀਂ। ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਸਵਾਲ ਜਾਂ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਰਕਮਾਂ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿਓ। ਜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹੋਣ, ਤਾਂ Nick ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਦੇਵੇਗਾ।
ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਅੰਤਿਮ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪਹਿਲੇ ਅਨੁਮਾਨ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋਣ?
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਅਤੇ ਕਿਉਂ। ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਮਕਸਦ, ਜਾਇਦਾਦ, ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ, ਲਗਭਗ ਰਕਮ, ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਚੋਣ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਰਸਮੀ ਅਰਜ਼ੀ, ਖੁਲਾਸੇ, ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਚੰਗਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਪੂਰੀ ਲੋਨ ਫਾਈਲ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦੀ। ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਹੱਦਾਂ ਕਾਫ਼ੀ ਹਨ। ਜੇ ਤੱਥ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੋਣ, ਤਾਂ Nick ਲਾਗੂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿੱਥੇ ਭੇਜਣੀ ਹੈ, ਇਹ ਸਮਝਾਵੇਗਾ।
ਸਟੈਪ 1: ਕੰਮ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰੋ
ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ ਕਿ ਪੈਸਿਆਂ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਕੀ ਹੈ।
- ਕੀ ਇਹ ਇੱਕ ਖਰਚ ਹੈ ਜਾਂ ਕਈ ਪੜਾਵਾਂ ਦਾ?
- ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਕਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
- ਕਿੰਨੀ ਮਾਤਰਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ?
- ਕਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- ਕੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਰਿਜ਼ਰਵ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?
- ਜੇਕਰ ਹੋਰ ਘਰੇਲੂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਹੜਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
- ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਿੰਨਾ ਚਿਰ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਰੱਖੇਗਾ?
ਇੱਕ ਉਤਪਾਦ ਇੱਕ ਟੀਚਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। HELOC ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਢੰਗ ਹੈ । ਚਾਰ ਨਿਰਮਾਣ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਛੱਤ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ, ਪਰ ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਨਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਹੈ।
ਸਟੈਪ 2: ਸੂਚੀ ਲਵੋ
ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਤੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਵਰਤੋਂ;
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ ਦੀ ਰੇਂਜ;
- ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ, ਦਰ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ;
- ਹੋਰ ਕਰਜ਼ੇ, ਲੀਨਜ਼ ਜਾਂ ਸੋਲਰ/ਸੰਪਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ;
- ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ;
- ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਤਸਵੀਰ
- ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਮਾਂ; ਅਤੇ
- ਜਾਇਦਾਦ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਟਰੱਸਟ, ਤਲਾਕ, ਦਿਵਾਲੀਆਪਨ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਕੋਈ ਜਾਣਿਆ ਮੁੱਦਾ ਜੋ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੋਵੇ।
Social Security numbers, ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ, ਪਾਸਵਰਡ, ਟੈਕਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਜਾਂ ਆਮ ਈ-ਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਨਾ ਭੇਜੋ।
ਸਟੈਪ 3: ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਤੁਲਨਾ
Nick ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਇੱਕ HELOC;
- ਇੱਕ ਵਾਰ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ;
- ਇੱਕ ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ;
- ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮ
- ਉਡੀਕ;
- ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ; ਜਾਂ
- ਹੁਣ ਲਈ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ।
ਇਸ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਟੀਚਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਵਰਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਇਹ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਖੇਤਰ ਅਜੇ ਵੀ ਅਣਜਾਣ ਹਨ।
ਸਟੈਪ 4: ਚੁਣੋ ਕਿ ਕੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਹੈ
ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਸਮੀਖਿਆ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯੋਗਤਾ, ਦਰਾਂ, ਲਾਗਤਾਂ ਜਾਂ ਮਿਲ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।
ਜੇਕਰ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਯੁਕਤ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗ ਸਕਦੀ ਹੈ:
- ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ;
- ਆਮਦਨ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ, ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ;
- ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਖਰਚਿਆਂ;
- ਕਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ;
- ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸ;
- ਬੀਮਾ, ਟਾਈਟਲ, ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ; ਅਤੇ
- ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਾਤਰਾ।
ਮਨਜ਼ੂਰ LOS ਹੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਿਕਾਰਡ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਮ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਫਾਰਮ ਰਾਹੀਂ ਲੋਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅੱਪਲੋਡ ਨਾ ਕਰੋ।
ਸਟੈਪ 5: ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ
ਲਾਗੂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ (Loan Estimate), HELOC ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪੁਸਤਕ, ਰਾਜ ਨੋਟਿਸ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਮੁੱਲ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ ਡੌਕੂਮੈਂਟ ਪੜ੍ਹੋ:
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਿਮਿਟ;
- ਸ਼ੁੱਧ ਫੰਡ;
- ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਜਾਂ ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ;
- ਬਦਲਦੀ ਦਰ ਵਾਲੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਸੂਚਕ, ਮਾਰਜਿਨ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦਰ ਅਤੇ ਉੱਪਰਲੀਆਂ ਹੱਦਾਂ;
- APR;
- ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਢੰਗ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲੀਆਂ;
- ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਅਤੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ;
- ਬੱਲੂਨ ਭੁਗਤਾਨ;
- ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਫੀਸਾਂ;
- ਜਲਦੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ;
- ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋੜਨ ਸੰਬੰਧੀ ਸ਼ਰਤਾਂ; ਅਤੇ
- ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ, ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਨੋਟਿਸ।
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ। ਜਵਾਬ ਨਾ ਮਿਲਣਾ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਦਮ 6: ਜਾਇਦਾਦ, ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਸਮੀਖਿਆ
ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਹਾਲਤ, ਮਾਲਕੀ, ਗਿਰਵੀ ਹੱਕਾਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਢਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਆਨਲਾਈਨ ਅਨੁਮਾਨ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਨ, ਟਾਈਟਲ ਦੇ ਮੁੱਦੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਜਾਂ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਜੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਾ ਹੋਈ ਲੋਨ ਰਕਮ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ, ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨਾਲ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਸਟੈਪ 7: ਅੰਤਿਮ ਆਧਾਰ-ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ (closing)
ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅੰਤਿਮ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨ ਨਾਲ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲੀ ਹੋਈ ਮਾਤਰਾ, ਦਰ, ਭੁਗਤਾਨ, ਫੀਸ, ਕਰੈਡਿਟ, ਮਿਆਦ ਜਾਂ ਕੈਸ਼-ਟੂ-ਕਲੋਜ਼ ਅੰਕੜੇ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ।
ਪੁਸ਼ਟੀ:
- ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨ;
- ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਵਾਇਰਿੰਗ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ;
- ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਲਾਇਨ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ;
- ਸ਼ੁੱਧ ਫੰਡ ਕਿੱਥੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ;
- ਜਦੋਂ ਫੰਡ ਉਪਲੱਬਧ ਹੋ ਜਾਣਗੇ;
- ਕੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਅਤੇ
- ਜਦੋਂ ਪਹਿਲੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕੇਵਲ ਈ- ਮੇਲ ਉੱਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਵਾਇਰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਦੇ ਨਾ ਬਦਲੋ । ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ।
ਕਦਮ 8: ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
ਲੋਨ ਨੋਟ, ਗਿਰਵੀ ਸੰਬੰਧੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਖੁਲਾਸੇ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸਿੰਗ ਨੋਟਿਸ ਸੰਭਾਲੋ।
HELOC ਲਈ:
- ਸਮਝੋ ਕਿ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ;
- ਬਿਆਨਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲੱਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ;
- ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ;
- ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰੋ;
- ਜਾਣੋ ਕਿ ਜੇਕਰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਬਦਲਾਅ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਅਤੇ
- ਮੁਦਰਾ ਵਾਪਸੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉ।
ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਲਈ:
- ਪਹਿਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ;
- ਸਵੈਚਾਲਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ;
- ਪੂਰੀ ਅਤੇ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸੰਭਾਲੋ; ਅਤੇ
- ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਸਹੀ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਲਈ ਬਿਆਨਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ
ਪਹਿਲਾਂ ਰੀਵਿਊ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਉਪਲੱਬਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਇਹ ਨੇੜੇ ਰੱਖੋ:
- ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ਾ ਪਹਿਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਿਆਨ;
- ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲੀਨਾਂ ਲਈ ਬਿਆਨ;
- ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਐਕਸਪਲਨੇਸ਼ਨ ਪੇਜ (declaration page);
- ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਜਾਣਕਾਰੀ;
- ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਲੱਗੇ ਚਾਰਜਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ;
- ਲਗਭਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਜਟ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ;
- ਕਿਸੇ ਵੀ HELOC ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਤੁਲਨਾ; ਅਤੇ
- ਟੀਚਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਦੱਸਣ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਨੋਟ।
ਢੁਕਵੀਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ Nick ਜੋ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਦੱਸੇ, ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਿਰਫ਼ ਉਸੇ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ।
Nick ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਗੱਲ
ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਕਾਲ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਪੈਕੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ । ਮੈਨੂੰ ਕਾਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਕਰੀਬ ਅੰਕੜੇ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਜੋ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਲਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਿੱਜੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਈ-ਮੇਲ ਅਤੇ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖੋ।
ਆਮ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਨਾਲ ਮੇਰਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਖਿੱਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ?
ਆਮ ਸਿੱਖਿਆ ਵਾਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਕੱਢਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਸਮੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਾਂ ਲੋਨ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। Nick ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਦਮ ਕਦੋਂ ਮੰਗਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਸੰਪਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਉਤਪਾਦ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ, ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਆਨਲਾਈਨ ਅਨੁਮਾਨ ਇੱਕ ਅੰਤਿਮ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਫਾਈਲ, ਜਾਇਦਾਦ ਸਮੀਖਿਆ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਖੁਲਾਸਿਆਂ, ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮਨਜ਼ੂਰ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਨਾ ਹੋ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਰਕਮ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਬਜਟ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਹਕੀਕਤੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਬਿਨਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਵਾਪਸ ਨਾ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਰਾਹੀਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਨਹੀਂ। ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਸਵਾਲ ਜਾਂ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਰਕਮਾਂ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿਓ। ਜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹੋਣ, ਤਾਂ Nick ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਦੇਵੇਗਾ।
ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਅੰਤਿਮ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪਹਿਲੇ ਅਨੁਮਾਨ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋਣ?
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਅਤੇ ਕਿਉਂ। ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ
Nick ਨੂੰ ਟੀਚਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਅੰਕੜੇ, ਰਕਮ ਦੀ ਹੱਦ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਦੱਸੋ। ਵਿਕਲਪ ਸਮਝਾਏ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਸੀਂ ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਰਸਮੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਸਬੰਧਿਤ
ਮੁੱਖ ਸਰੋਤ: CFPB ਦੀ ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ), CFPB ਦੀ HELOC ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਅਤੇ CFPB ਦੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।
ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਪੰਨਾ ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਵਚਨਬੱਧਤਾ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ। ਯੋਗਤਾ, ਕੀਮਤ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਢੁਕਵੇਂਪਣ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਘਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਨਾ ਦੇਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਘਰ ਜ਼ਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। Nick ਨੂੰ 916-765-4009 ਉੱਤੇ ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ।
