La inflación de julio se mantiene elevada mientras los ingresos y los pedidos se fortalecen

La historia de la mañana en un minuto

La Oficina de Análisis Económico informó que los precios del PCE en julio subieron un 3.7% y los precios básicos del PCE aumentaron un 3.3% respecto al año anterior. Los ingresos personales aumentaron un 0.4%, los ingresos disponibles subieron un 0.5% y el gasto de consumo aumentó un 0.2%. El gasto real se mantuvo prácticamente sin cambios.

La segunda estimación mantuvo el crecimiento del GDP real del segundo trimestre a un ritmo anualizado del 1.5%. El gasto de consumo se revisó al alza. Por separado, la Oficina del Censo informó un aumento del 1.1% en los pedidos de bienes duraderos en julio, con un alza del 0.4% al excluir el transporte.

Donde se encuentran las observaciones de tasas hipotecarias

La observación convencional publicada es de 6.750% con una APR del 6.925%, en comparación con el 6.750% y la APR del 6.913% del 18 de agosto.

La observación FHA es 6.375% con una APR del 7.079%, en comparación con el 6.375% y el 7.054% de una semana antes. La observación VA es 6.250% con una APR del 6.540%, en comparación con el 6.250% y el 6.536% de una semana antes. El índice convencional actual es 6.74%, dentro de su rango de 5.99% a 6.85% en 52 semanas.

Por qué esta semana es decisiva para la vivienda

El Tesoro de 10 años cerró el martes en 4.64%, por debajo del 4.70% del lunes.

La combinación de ingresos más sólidos, inflación persistente y mayores envíos de equipos mantiene tanto la persistencia de la inflación como la demanda empresarial entre los factores relevantes para las perspectivas de las tasas.

Lo que añade el reporte de mercado

Rick Santelli, de CNBC, describió el resultado de los bienes duraderos como "poderoso" y vinculó el movimiento inicial del rendimiento a ingresos y pedidos más fuertes. Steve Liesman dijo que la emisión de bonos del Tesoro fue en gran medida un evento sin impacto para el mercado y planteó que es probable que la Fed observe los datos entrantes.

Jason Furman argumentó que la inflación subyacente puede estar más cerca del 2.5%, al tiempo que enfatizó que el crecimiento, los ingresos y las condiciones laborales siguen siendo firmes. Esas interpretaciones son análisis de medios, no mediciones oficiales. Nvidia informa después del cierre de hoy.

Tres cosas que vale la pena saber

La observación convencional publicada es de 6.750% con una APR del 6.925%, en comparación con el 6.750% y la APR del 6.913% del 18 de agosto.

El Tesoro de 10 años cerró el martes en 4.64%, por debajo del 4.70% del lunes.

Lo que esto significa para los compradores y profesionales

Los datos de la mañana no apuntan en una dirección: la inflación sigue siendo elevada, mientras que los ingresos, las revisiones del consumo y los envíos de bienes de capital muestran una demanda continua. Las observaciones nacionales publicadas son solo de contexto, y los precios hipotecarios individuales dependen de la transacción completa y el momento del mercado.

¿Por qué el escenario de las tasas puede permanecer volátil?

La inflación sigue siendo elevada, mientras que los ingresos, el consumo y los envíos de bienes de capital muestran una demanda continua. Los rendimientos de los bonos del Tesoro, los valores respaldados por hipotecas y la ejecución de préstamos pueden responder de manera diferente a medida que los mercados reevalúan cada publicación.

¿Qué observaciones se informaron en la publicación?

Las observaciones publicadas fueron 6.750% con una APR convencional de 6.925%, 6.375% con una APR FHA de 7.079% y 6.250% con una APR VA de 6.540%. Los cierres oficiales del Tesoro el 25 de agosto fueron 4.64% a 10 años y 5.17% a 30 años.