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Tesoro a 10 añosRendimiento · 27 de octubre de 20264.990%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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Préstamos para médicos

Tu carrera es exigente. La conversación sobre tu préstamo hipotecario no tiene por qué serlo.

Explora opciones de financiamiento diseñadas para profesionales médicos que cumplan los requisitos. Cuéntanos en qué etapa de tu carrera estás, tus preguntas sobre préstamos estudiantiles y tus planes de vivienda. Te ayudaremos a comparar las opciones.

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Respuestas rápidas

Abre una pregunta y lee la respuesta aquí.

¿Son estos préstamos solo para médicos?

Algunos programas incluyen a dentistas, veterinarios, farmacéuticos y profesionales de enfermería avanzada que reúnen los requisitos. Se aplican credenciales específicas y reglas del programa.

¿Puedo usar un contrato de trabajo futuro?

Posiblemente. La fecha de inicio, la compensación, los términos del empleo y las reservas requeridas necesitan ser revisados. Un contrato firmado no es una aprobación en sí mismo.

¿Un préstamo para médicos siempre es la mejor opción?

No. Compara el pago inicial disponible, el seguro hipotecario, la tasa y los costos totales con otros préstamos para los que cumplas los requisitos. Podemos ayudarte a entender las ventajas y desventajas.

  • 01

    Tu etapa de carrera es importante

    Habla sobre la residencia, la formación de subespecialidad, el ejercicio profesional establecido o el cambio a un nuevo puesto.

  • 02

    Da contexto a los préstamos estudiantiles

    Revisa tu plan de pago documentado y cómo puede ser tratado para calificar.

  • 03

    Compara el cuadro completo

    Mira el pago inicial, el seguro hipotecario, el pago mensual y los costos totales juntos.

Nick’s Lending

Un programa especializado merece una revisión personal.

Tus credenciales y tu historial de ingresos son parte de la conversación. Un préstamo médico puede valer la pena explorar, pero también compararemos otras opciones elegibles. El objetivo es un plan de financiamiento de vivienda que tenga sentido para ti.

Primero las personas, después las hipotecas

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Algunas preguntas que podrías tener.

¿Son estos préstamos solo para médicos?

Algunos programas incluyen a dentistas, veterinarios, farmacéuticos y profesionales de enfermería avanzada que reúnen los requisitos. Se aplican credenciales específicas y reglas del programa.

¿Puedo usar un contrato de trabajo futuro?

Posiblemente. La fecha de inicio, la compensación, los términos del empleo y las reservas requeridas necesitan ser revisados. Un contrato firmado no es una aprobación en sí mismo.

¿Un préstamo para profesionales médicos es siempre la mejor opción?

No. Compara el pago inicial disponible, el seguro hipotecario, la tasa y los costos totales con otros préstamos para los que cumplas los requisitos. Podemos ayudarte a entender las ventajas y desventajas.

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Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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