ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਰ ਸਹੂਲਤ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ, ਉਪਲੱਬਧ ਪਰਮਿਟ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਸੰਪਤੀ ਸਿਸਟਮਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਆਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਲੋਨੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਘਰ ਖੂਹ, ਸੈਪਟਿਕ ਸਿਸਟਮ, ਪ੍ਰੋਪੇਨ, ਨਿੱਜੀ ਸੜਕ, ਦੂਜੇ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ, ਜਨਰੇਟਰ, ਸੋਲਰ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਆਮ ਤੋਂ ਵੱਖ ਬਾਹਰਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਰ ਸਿਸਟਮ ਜਾਂਚ-ਪੜਤਾਲ, ਜਾਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਮੰਨਣਯੋਗ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਮੰਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚੀ ਬਣਾਓ। ਉਸ ਖ਼ਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਬੂਤ ਅਗਲਾ ਸਵਾਲ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਗੰਦੇ ਪਾਣੀ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਕੁਦਰਤੀ ਖੂਹਾਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਪਾਣੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਸਾਂਝੇ-ਕੁਦਰਤੀ ਖੂਹਾਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ, ਸੈਪਟਿਕ ਸਥਾਨ, ਪਰਮਿਟ, ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋੜਾਂ ਸੰਪਤੀ, ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਮਾਹਿਰ ਸਬੂਤ ਇਕੱਠੇ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਪਰਮਿਟਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਤੱਕ ਰਸਤਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੀ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਵਰਤਣਯੋਗ ਵੀ
ਸਿਰਫ਼ ਸੜਕ ਉੱਤੇ ਗੱਡੀ ਚੱਲ ਸਕਣਾ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮਾਲਕੀ, ਦੂਜੇ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਲੰਘਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ, ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਮੌਸਮੀ ਹਾਲਾਤ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮਾਲਕੀ, ਕਾਨੂੰਨ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਸਵਾਲ ਕਾਫ਼ੀ ਪਹਿਲਾਂ ਉਠਾਓ ਤਾਂ ਜੋ ਆਖ਼ਰੀ ਮਿਤੀਆਂ ਦਾ ਦਬਾਅ ਪੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲ ਸਕੇ।
ਬਜਟ ਸਿਰਫ਼ ਖਰੀਦ ਲਈ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਬਣਾਓ
ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਅਤੇ ਥਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਬਦਲਵੀਂ ਯੋਜਨਾਬੱਧਤਾ, ਈਂਧਣ, ਟੈਸਟਿੰਗ, ਬਨਸਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੰਟਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਯੋਜਨਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੱਚਾਈਆਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਛੱਡਦੀ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਜਾਇਦਾਦ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਬੰਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰ ਸਮਝ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਸਬੂਤ ਫਾਈਲ ਤਿਆਰ ਕਰੋ
ਮਲਕੀਅਤ ਐਡਰੈੱਸ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ, ਪਬਲਿਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਮਿਤੀ, ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਜਵਾਬ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲੋ। ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨ ਜਾਂਚਿਤ ਲਾਗਤਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖੋ। ਸਥਾਨਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਦਲਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਇਹ ਵੇਖਣਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਕੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ।
ਕੰਮ ਦੀ ਫਾਈਲ ਸਿਰਫ਼ ਲਿੰਕਾਂ ਦਾ ਢੇਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਉਹ ਹਰ ਸਰੋਤ ਨੂੰ ਖ਼ਰਚ ਝੱਲਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਸਮੇਂ, ਪਹੁੰਚ, ਬੀਮੇ, ਹਾਲਤ, ਭਵਿੱਖੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਵੱਲੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਸਵਾਲ ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
ਮਿਲੇ ਹੋਏ ਤੱਥ ਬਨਾਮ ਸਥਾਨਕ ਵਿਆਖਿਆ
ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ, ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਨਿਯਮ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ’ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਸਰ ਇੱਕ ਵਿਆਖਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਜਾਂਚ-ਪੜਤਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। Placer County ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਥਾਨਕ ਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ
- Placer County ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਲਈ ਇੱਕ ਟਿਕਾਣੇ-ਆਧਾਰਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਖੇਪ (property brief) ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
- ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਾ ਆਰੰਭ ਕਾਰਜ ਦੀ ਸੀਮਾ (scope), ਬੈਕ-ਅਪ ਫੰਡ (contingency) ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਨੂੰ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਓ
ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਰ ਸਹੂਲਤ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ, ਉਪਲੱਬਧ ਪਰਮਿਟ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
