Brian Moynihan ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ Fed ਦੀ ਬੈਠਕ ਵਾਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ Treasury ਦੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਨਾਲ ਹੋਈ

ਅੱਜ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਪੜ੍ਹਾਈ

ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ। ਉੱਚੀਆਂ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਉੱਚੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਮੁੜ ਉੱਠੀ ਦਲੀਲ ਨੇ ਲੋਨ ’ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧਾਇਆ।

ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਨਹੀਂ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕਈ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦਿਨ ਦੀ ਨੀਤੀ ਚਰਚਾ ਘਰ ਦਾ ਖਰਚਾ ਝੱਲਣ ਲਈ ਖਾਸ ਅਹਿਮ ਸੀ।

ਇਸ ਰਾਇ ਪਿੱਛੇ ਖ਼ਾਸ ਸਬੂਤ ਸਨ: Treasury ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ: ਉੱਪਰ; ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਮਿਆਦ ਦੀ ਯੀਲਡ ਦਾ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਪੱਧਰ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ। ਤੇਲ ਦਾ ਸਹਾਰਾ: $60s ਦੀ ਰੇਂਜ ਦਾ ਉਪਰਲਾ ਹਿੱਸਾ; ਤਕਨੀਕੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਅਨੁਸਾਰ ਕੱਚੇ ਤੇਲ ਨੂੰ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ ’ਤੇ ਸਹਾਰਾ ਮਿਲਿਆ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਸਮਾਂ: 2027 ਵਿੱਚ ਵੀ; brian moynihan ਨੇ ਹੌਲੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ। ਨੀਤੀ ਦਾ ਜੋਖਮ: ਅੰਕੜਿਆਂ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ; moynihan ਨੇ ਗੈਸੋਲੀਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਹ ਨਿਰੀਖਣ ਖੋਜ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹਨ, ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੋਟ ਨਹੀਂ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਮੁੱਖ ਗੱਲ: ਤੇਲ ਦੀ ਰਾਹਤ ਨਾਲੋਂ ਵਧੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਦਾ ਅਸਰ ਵੱਧ ਪਿਆ

ਅਹਿਮ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਕਮਾਈਆਂ ਵਾਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨਾਲ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਵਧੀਆਂ। ਕੱਚੇ ਤੇਲ ਨੂੰ $60 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਉੱਪਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਸਹਾਰਾ ਮਿਲਿਆ ਸੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਾਲਾ ਪੱਧਰ ਸੀ, ਪਰ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਰਿਹਾ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਦਿਨ ਦਰਾਂ ਦੇ ਪੱਖੋਂ ਮਾੜਾ ਸੀ। ਸਸਤੇ ਤੇਲ ਨੇ ਇੱਕ ਪੱਖੋਂ ਮਦਦ ਕੀਤੀ। ਪਰ ਉੱਚੀਆਂ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਟਿਕੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਨਵੀਂ ਦਲੀਲ ਦਾ ਤੁਰੰਤ ਅਸਰ ਵੱਧ ਸੀ।

Brian Moynihan ਨੇ ਸੌਖੀ ਰਾਹਤ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ

Bank of America ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ Brian Moynihan ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਸਮਾਂ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸੋਲੀਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ। 19 ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਇੰਟਰਵਿਊ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਰੰਤ ਮੋੜ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਅਹਿਮ ਸੁਧਾਰ 2026 ਦੇ ਅੰਤ ਅਤੇ 2027 ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਦੱਸੀ। ਇਹ ਬੈਂਕ ਦੇ ਮੁਖੀ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਸੀ, ਨੀਤੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਨਹੀਂ।

ਇਹ ਚੇਤਾਵਨੀ ਇਸ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕ ਘਰੇਲੂ ਪੈਸੇ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ, ਕਰਜ਼ੇ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਨੇ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਨੂੰ ਬੰਧਕ ਨਹੀਂ ਬਣਾਇਆ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਉੱਚ ਦਰ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਟੈਸਟ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਾਰਨ ਦਿੱਤਾ।

ਭਰਪੂਰ ਕੈਲੰਡਰ ਨੇ ਮੁੱਢਲੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ

ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਨੀਤੀ ਬਿਆਨ, ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਕਮਾਈ ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਆਰਥਿਕ ਅੰਕੜੇ ਆਉਣੇ ਸਨ ਜੋ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਰੁਖ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਸਨ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅੰਕੜੇ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੱਥ ਆਉਣ ’ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਕ੍ਰਮ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦਾ ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੋਵੇ। ਸਮਾਂ-ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਚੋਣਾਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕੈਲੰਡਰ ਜਾਣਨ ਨਾਲ ਫਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਦਾ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤੇ ਕਿ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਨਤੀਜਾ ਪਤਾ ਹੈ।

ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਮਕਾਨ ਉਦਯੋਗ ਵਧੇਰੇ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਸੀ।

ਵੱਡੀ ਕੰਪਨੀ ਚੋਣਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਟਾਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਤੁਰੰਤ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੰਗ ਤਾਂ ਹੈ ਪਰ ਕਿਸ਼ਤ ਸੌਦਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਹੈ। ਇੱਕੋ ਵਿੱਤੀ ਮਾਹੌਲ ਦਾ ਅਸਰ ਸਭ ਉੱਤੇ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

ਇਸ ਲਈ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਕਾਫ਼ੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦ-ਵੇਚ ਸੌਦੇ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਇੱਕੋ ਬੈਲੈਂਸ ਸ਼ੀਟ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਚੇਤਾਵਨੀ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤੀ ਜਾਵੇ

ਪੇਸ਼ੇਵਰ Moynihan ਦੀ ਦਲੀਲ ਨੂੰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਲਈ ਸੰਭਾਵੀ ਸਥਿਤੀ ਮੰਨ ਸਕਦੇ ਸਨ, ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੀ ਪੱਕੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਰਾਂ ਘਟਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋਏ ਬਿਨਾਂ ਢੁਕਵੀਂ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸਨ। ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਪਰਖ ਸਕਦੇ ਸਨ ਕਿ ਕੀ ਕੀਮਤ, ਰਿਆਇਤਾਂ ਜਾਂ ਸਮਾਂ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਅਸਲ ਰੁਕਾਵਟ ਦੂਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਅਗਲਾ ਸਬੂਤ ਮਹਿੰਗਾਈ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅੰਕੜਿਆਂ, Federal Reserve ਦੇ ਬਿਆਨਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਮਿਲਣਾ ਸੀ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਮਵਾਰ, 20 ਜੁਲਾਈ 2026 ਨੂੰ ਕੀ ਹੋਇਆ?

Bank of America ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਉੱਚੀ ਰਹਿਣ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਸਸਤੇ ਤੇਲ ਦੀ ਰਾਹਤ ਅਤੇ ਰੁਝੇਵਿਆਂ ਭਰੇ ਨੀਤੀ ਕੈਲੰਡਰ ਨਾਲ ਟਕਰਾਇਆ; ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੇ। ਉੱਚੀਆਂ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲੰਬੀ ਚੱਲਣ ਦੀ ਨਵੀਂ ਦਲੀਲ ਨਾਲ ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧਿਆ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕਈ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦਿਨ ਦੀ ਨੀਤੀ ਚਰਚਾ ਘਰ ਦਾ ਖਰਚਾ ਝੱਲਣ ਲਈ ਖਾਸ ਅਹਿਮ ਸੀ।