ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਮੈਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?

ਅਜਿਹੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਬਜਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕੋ, ਫਿਰ ਉਲਟ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਹੱਦ ਕੱਢੋ। ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ), ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਕੋਈ ਵੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ HOA ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ। ਬੁਨਿਆਦੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਬਚਤ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਰਕਮ ਰੱਖੋ। ਲੈਂਡਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਰਕਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਆਪਣਾ ਬਜਟ ਵੱਖਰੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਹੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਉਹ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਬਾਕੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਲਈ ਵੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਛੱਡੇ।

ਆਨਲਾਈਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਮੁੱਢਲਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਉਹ ਸਥਾਨਕ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, HOA ਫੀਸਾਂ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੱਲੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਗਿਣਨ ਦੇ ਢੰਗ ਨੂੰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹਨ।

California ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲਾਂ ਲਈ ਵੀ ਬਜਟ ਰੱਖੋ। ਇਹ ਆਮ ਸਾਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦੇਹ ਹੋਣਾ ਇੱਕੋ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ’ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਰਾਸ਼ਨ, ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ, ਆਵਾਜਾਈ, ਯਾਤਰਾ, ਮੁਰੰਮਤ, ਬਚਤ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਦੀਆਂ ਉਹ ਲੋੜਾਂ ਵੀ ਆਉਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਦਿਸਦੀਆਂ।

ਜਦੋਂ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਕਾਫ਼ੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਮੈਂ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ ਕਿ ਕਿੰਨੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਪੁੱਛਾਂਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿੰਨੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਯੋਜਨਾ ਕਿਸ ਅੰਕੜੇ ਮੁਤਾਬਕ ਚੱਲੇ, ਇਹ ਤੁਸੀਂ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹੋ।

ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ?

ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਆਵਾਸ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:

• ਮੂਲਧਨ, ਜਿਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾਲ ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਘਟਦਾ ਹੈ
• ਲੈਂਡਰ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਵਿਆਜ
• ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ
• ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ
• ਜਦੋਂ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ
• HOA (ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ) ਦੇ ਫੀਸ ਜਾਂ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਚਾਰਜ
• ਹੋਰ ਜਾਣੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਆਵਾਸ-ਸੰਬੰਧੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਲੋਨ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਹਨ

ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁਝ ਖ਼ਰਚੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਵੇਂ ਪਾਣੀ-ਬਿਜਲੀ, ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ। ਇਹ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇ।

ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਆਮਦਨ ਜੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਤਨਖ਼ਾਹ ਦੀ ਪਰਚੀ ਉੱਤੇ ਲਿਖੀ ਰਕਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਹ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜੋ ਲੋਨ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਕਾਰੀ ਗਿਣ ਸਕੇ। ਨਿਯਮਿਤ ਤਨਖ਼ਾਹ ਸਿੱਧੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਓਵਰਟਾਈਮ, ਬੋਨਸ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਮੌਸਮੀ ਆਮਦਨ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਲਈ ਪਿਛਲਾ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ

ਕਾਰ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ, ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ, ਭਰਣ-ਪੋਸ਼ਣ ਦੀਆਂ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਬਕਾਇਆ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਹੀਂ। ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪਰੋਫਾਇਲ

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਉਪਲਬਧ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਕੋਰ ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ, ਹਾਲੀਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਬਕਾਏ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵੀ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕੈਸ਼ ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ

ਵੱਧ ਨਕਦੀ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਹਰ ਉਪਲਬਧ ਡਾਲਰ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ (down payment) ਲਈ ਵਰਤਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਲਾਭ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਰਿਜ਼ਰਵ (ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬੱਚਤ) ਰੱਖਣ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ

ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, HOA ਫੀਸਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਟਿਕਾਣਾ—ਸਭ ਹਿਸਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਕੋ ਕੀਮਤ ਦੇ ਦੋ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖ਼ਰਚੇ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਲੋਨ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ

ਵਿਆਜ ਦਰ, ਲੋਨ ਮਿਆਦ, ਪੁਆਇੰਟਸ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਿਯਮ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਦੋਵਾਂ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਵੇਖੀ ਦਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਕੋਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।

ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਵੱਲ ਗਣਨਾ ਕਰੋ

ਘਰ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਲੱਗਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਫਿਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵੀ ਬਜਟ ਰੱਖੋ:

• ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਪਰਬੰਧ
• ਇੱਕ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ
• ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ
• ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਚਤ
• ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟੇਸ਼ਨ, ਬੱਚੇ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ, ਸਿਹਤ ਖਰਚ ਅਤੇ ਆਮ ਜੀਵਨ

ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਜਦੋਂ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਨੰਬਰ ਆ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੈਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਰੇਂਜ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਫਾਰਮੂਲਾ।

ਜੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਹੋਵੇ ਤਾਂ?

ਇਸ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਹ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਟੀਚਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਅਗਲੀ ਚਾਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ:

• ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਓ
• ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੋ
• ਬਚਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰੋ
• ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਥਾਂ ਬਦਲੋ
• ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
• ਵੇਖੋ ਕਿ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ
• ਮੱਦਦ ਦੀਆਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
• ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਉਡੀਕ ਕਰੋ

ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਹਾਂਗਾ ਕਿ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੈਣ ਲਈ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਬਦਲਾਅ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਭਵ ਲਾਭ, ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਦੇਖਾਂਗੇ।

ਖਰਚਾ ਝੱਲਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ (debt-to-income ratio) ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਕੋਈ ਇੱਕ ਅਨੁਪਾਤ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਲੋਨ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਿਯਮ, ਸਵੈਚਾਲਿਤ ਲੋਨ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਰਾਖਵੀਂ ਬਚਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਨਤੀਜੇ ’ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਪੂਰੇ ਹਾਲਾਤ ਜਾਣਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਕੀ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਇਸ ਗੱਲ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਹਾਂ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਗਿਣਨ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਉਪਲਬਧ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸਿਫ਼ਰ ਕਿਸ਼ਤ ਦਿਖਣ ਨਾਲ ਉਹ ਲੋਨ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਰਹੇਗਾ।

ਕੀ HOA ਖ਼ਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ?

ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। HOA ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮਕਾਨ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਉੱਚ HOA ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਉਸੇ ਸਮੂਹਿਕ ਬਜਟ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਵੱਡਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ?

ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਹੀਂ । ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਵੀ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਦੋਹਾਂ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਮੈਂ ਘਰ ਲੱਭਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਹੀ ਜਵਾਬ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਮੈਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਟੈਕਸਾਂ, ਬੀਮਾ, HOA ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸੀਮਾ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਸਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸੰਪਤੀ, ਅੰਤਿਮ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਬੀਮਾ ਕੀਮਤ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੇ ਵੇਰਵੇ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨੰਬਰ ਲੱਭਣ ਦਿਓ

ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਕਿੰਨੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਜੇ ਅਜੇ ਸਾਰਾ ਕੁਝ ਪਤਾ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ। ਜੋ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਕੇ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਤੈਅ ਕਰਾਂਗੇ।

ਲੋਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਹੋਈ ਇੱਕ ਅਸਲ ਗੱਲਬਾਤ ਤੋਂ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਬਾਰੇ ਕਿਉਂ ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ

ਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?ਸਹੀ ਲੋਨ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਪੂਰੀ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਮਦਦ ਲਾਹੇਵੰਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸ਼ਰਤਾਂ ਫਿਰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।