ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਨਹੀਂ। ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਛੋਟਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਦੁਬਾਰਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸਹਾਇਤਾ ਸਭ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ?
ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ। ਰਕਮ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਵਰਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਜਾਂਚਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਪਹਿਲਾਂ ਭਰੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕਈ ਵਾਰ, ਪਰ ਹਰ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਇਹ ਸੁਮੇਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲੀਨ ਦੀ ਤਰਜੀਹ, ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ, ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼—ਸਭ ਸ਼ਰਤਾਂ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਮੇਲ ਖਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
ਸਭ 16 ਸਵਾਲ ਵੇਖੋ
ਕੀ ਮੈਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਸਹਾਇਤਾ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਿੱਛਲੀ ਤਰਜੀਹ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਚੁਕਾਉਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਦੇਣ ਜਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਗੱਲਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਝੋ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਬਦਲਣ ਵੇਲੇ ਨਹੀਂ।
ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ, ਸਿੱਖਿਆ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ California ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ?
California ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ, ਸਥਾਨਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਗ਼ੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਨੌਕਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਫੰਡ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਯੋਗਤਾ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ, ਟਿਕਾਣੇ, ਜਾਇਦਾਦ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ, ਸਿੱਖਿਆ, ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਵਾਬ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ।
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀ ਹੈ?
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਉਹ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਭਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਈ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ:
- ਇੱਕ ਗ੍ਰਾਂਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਇੱਕ ਮਾਫੀਯੋਗ ਕਰਜ਼ਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਾਫ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਇੱਕ ਮੁਹਲਤ-ਭੁਗਤਾਨ ਲੋਨ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- ਨਿਰਧਾਰਤ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਵਾਪਸੀ-ਯੋਗ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ
- ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਇਕਵਿਟੀ ਸਾਂਝੀ ਕਰਨ ਦਾ ਢਾਂਚਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਨਾਮ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ। ਸਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵਾਅਦਾ (note), ਖੁਲਾਸੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਹੁਣ ਪੈਸਾ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ?
ਕੁਝ ਪਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿਤ ਫੰਡ, ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਵਿੰਡੋਜ਼, ਉਡੀਕ ਲਿਸਟ, ਲਾਟਰੀ ਜਾਂ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਰੁਕਾਵਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੈੱਬ ਪੇਜ਼ ਜੋ ਕਿ ਅਜੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਅੱਜ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ?
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਰਤਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਲੌਕਬੈਕ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਦੂਸਰੇ ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਪਵਾਦ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਕਿਹੜੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਆਮਦਨ, ਘਰ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਮਾਪ ਵੇਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੀਮਾ ਕਾਊਂਟੀ, ਘਰ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸੰਪਤੀ ਯੋਗ ਹੈ?
ਟਿਕਾਣਾ, ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹੇਗਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਹਾਲਤ, ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਗੁਣ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਹਾਇਤਾ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਨਿਯਮ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਕਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਸਲਾਹ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪਰੋਵਾਈਡਰ, ਕੋਰਸ ਫਾਰਮੈਟ, ਟਾਈਮਿੰਗ, ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਖਾਸ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ।
ਕੀ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਰਕਮ ਕਦੋਂ ਵਾਪਸ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਆਮ ਕਾਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ, ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ, ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣਾ, ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ, ਮਾਲਕ ਦਾ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਮੁੱਕਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਗਣਨਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ?
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਖਾਸ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਹਾਇਤਾ ਹਰ ਲੋਨ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਜੋੜੀ ਜਾ ਸਕਦੀ।
ਕੀ ਸਹਾਇਤਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਹੈ?
ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਇੱਕ ਸੱਚੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲੇ ਲਾਭ ਹਨ। ਕੁਝ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮਾਫ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਕਹਾਂਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਸਹੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਉਸ ਵੇਰਵੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਨਾ ਕਰਨ।
ਕੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟਾਈਮਲਾਈਨ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਸੰਪਤੀ, ਲੋਨਰ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਜਾਂ ਕੰਟਰੈਕਟ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਢਾਂਚਾ ਦੱਸਾਂਗਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਾਂਗਾ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲੱਭ ਲਓਗੇ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਹੀ ਪਤਾ ਜਾਂਚ ਕਰਾਂਗੇ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਿਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਾਂਗੇ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਸਹਾਇਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਕਦੀ ਦੀ ਲੋੜ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਯਮ, ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਤ ਫੰਡ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਪੂਰੇ ਵੇਰਵੇ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗਾ।
ਕੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ California ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ?
California ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ, ਸਥਾਨਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਗ਼ੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਨੌਕਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਫੰਡ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਯੋਗਤਾ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ, ਟਿਕਾਣੇ, ਜਾਇਦਾਦ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ, ਸਿੱਖਿਆ, ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਵਾਬ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ।
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀ ਹੈ?
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਉਹ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਭਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਈ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ:
- ਇੱਕ ਗ੍ਰਾਂਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਇੱਕ ਮਾਫੀਯੋਗ ਕਰਜ਼ਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਾਫ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਇੱਕ ਮੁਹਲਤ-ਭੁਗਤਾਨ ਲੋਨ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- ਨਿਰਧਾਰਤ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਵਾਪਸੀ-ਯੋਗ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ
- ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਇਕਵਿਟੀ ਸਾਂਝੀ ਕਰਨ ਦਾ ਢਾਂਚਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਨਾਮ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ। ਸਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵਾਅਦਾ (note), ਖੁਲਾਸੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਮੱਦਦ ਵਰਤਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਹੁਣ ਪੈਸਾ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ?
ਕੁਝ ਪਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿਤ ਫੰਡ, ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਵਿੰਡੋਜ਼, ਉਡੀਕ ਲਿਸਟ, ਲਾਟਰੀ ਜਾਂ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਰੁਕਾਵਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੈੱਬ ਪੇਜ਼ ਜੋ ਕਿ ਅਜੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਅੱਜ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ?
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਰਤਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਲੌਕਬੈਕ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਦੂਸਰੇ ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਪਵਾਦ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਕਿਹੜੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਆਮਦਨ, ਘਰ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਮਾਪ ਵੇਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੀਮਾ ਕਾਊਂਟੀ, ਘਰ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸੰਪਤੀ ਯੋਗ ਹੈ?
ਟਿਕਾਣਾ, ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹੇਗਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਹਾਲਤ, ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਗੁਣ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਹਾਇਤਾ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਨਿਯਮ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਕਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਸਲਾਹ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪਰੋਵਾਈਡਰ, ਕੋਰਸ ਫਾਰਮੈਟ, ਟਾਈਮਿੰਗ, ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਖਾਸ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ।
ਕੀ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਰਕਮ ਕਦੋਂ ਵਾਪਸ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਆਮ ਕਾਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ, ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ, ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣਾ, ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ, ਮਾਲਕ ਦਾ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਮੁੱਕਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਗਣਨਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਹੜਾ ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਖਾਸ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਹਾਇਤਾ ਹਰ ਲੋਨ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਜੋੜੀ ਜਾ ਸਕਦੀ।
CalHFA ਅਤੇ California ਦੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
CalHFA (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਲੈਂਡਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਬਾਅਦਲੀ ਤਰਜੀਹ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗੂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ, ਸਿੱਖਿਆ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। CalHFA ਸਿੱਧੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ।
California ਗਾਹਕ ਸ਼ਹਿਰਾਂ, ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀਜ਼, ਗ਼ੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਸੰਗਠਨਾਂ ਜਾਂ ਨਿਯੁਕਤੀਕਰਤਾਵਾਂ ਰਾਹੀਂ ਵੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲੋਕਲ ਪਰੋਗਰਾਮ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਹੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ।
ਕੀ ਸਹਾਇਤਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਹੈ?
ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਇੱਕ ਸੱਚੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲੇ ਲਾਭ ਹਨ। ਕੁਝ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮਾਫ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਕਹਾਂਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਸਹੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਉਸ ਵੇਰਵੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਨਾ ਕਰਨ।
ਕੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟਾਈਮਲਾਈਨ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਸੰਪਤੀ, ਲੋਨਰ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਜਾਂ ਕੰਟਰੈਕਟ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਢਾਂਚਾ ਦੱਸਾਂਗਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਾਂਗਾ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲੱਭ ਲਓਗੇ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਹੀ ਪਤਾ ਜਾਂਚ ਕਰਾਂਗੇ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਿਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਾਂਗੇ।
ਕੈਸ਼ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਹੋਰ ਢੰਗਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ
ਸਹਾਇਤਾ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਹੈ। ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ, ਹੋਰ ਸਾਧਨ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:
- ਇੱਕ ਯੋਗ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਭੇਂਟ ਫੰਡ
- ਯੋਗ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ
- ਦਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਕ ਦੇ ਬਦਲੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਲੋਂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ
- ਛੋਟੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਚੋਣ
- ਬਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਸਮਾਂ
- ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ
ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਕਿਸ਼ਤ, ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ, ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।
ਸੰਭਵ ਪਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਸਕਰੀਨਿੰਗ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਪਹਿਲੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਲੋਨ ਉੱਤੇ ਕੌਣ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹੇਗਾ
- ਮੌਜੂਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਆਮਦਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ
- ਹਾਲੀਆ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ
- ਲੋੜੀਂਦਾ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਕਾਉਂਟੀ
- ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ
- ਉਪਲੱਬਧ ਫੰਡ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਭੇਂਟ
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ
- ਲੋੜੀਦੀ ਟਾਈਮਿੰਗ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੈਨੂੰ ਹਕੀਕਤਾਂ ਦਿਓ ਅਤੇ ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਾਂਗਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਾਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਹਾਇਤਾ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਨਹੀਂ। ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਛੋਟਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਯੋਗ ਦੁਬਾਰਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸਹਾਇਤਾ ਸਭ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ?
ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ। ਰਕਮ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਵਰਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਜਾਂਚਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਪਹਿਲਾਂ ਭਰੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕਈ ਵਾਰ, ਪਰ ਹਰ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਇਹ ਸੁਮੇਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲੀਨ ਦੀ ਤਰਜੀਹ, ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ, ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼—ਸਭ ਸ਼ਰਤਾਂ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਮੇਲ ਖਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਸਹਾਇਤਾ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਿੱਛਲੀ ਤਰਜੀਹ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਚੁਕਾਉਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਦੇਣ ਜਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਗੱਲਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਝੋ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਬਦਲਣ ਵੇਲੇ ਨਹੀਂ।
ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ, ਸਿੱਖਿਆ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਚਲੋ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੀਏ, ਪੁਰਾਣੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਨਹੀਂ
ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜਾ ਸਮਾਂ ਹੈ। ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗਾ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਰਾਹਾਂ ਨੇੜਿਓਂ ਵੇਖਣ ਯੋਗ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਦੀ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਸਫ਼ਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਤੁਹਾਡੇ ਹਾਲਾਤ ਲਈ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ, ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਢੁੱਕਵੇਂਪਣ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। Nick ਨੂੰ 916-765-4009 ਉੱਤੇ ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ।
