ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਮੈਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਨਕਦੀ ਯੋਜਨਾ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂ?
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਪ੍ਰੀਪੇਡ ਆਈਟਮਾਂ, ਰਿਜ਼ਰਵ, ਜਾਂਚਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਅਨੁਮਾਨ ਬਣਾਓ। ਫਿਰ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਨਕਦੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਖਰਚਾ ਹੈ
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਟੀਚਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਅਗਾਊਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ, ਜਾਂਚਾਂ, ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਤੁਰੰਤ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚੀ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਹੀ ਟੀਚਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਜੋ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰ ਦੇਵੇ। ਟੀਚਾ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਲਚਕਤਾ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖੇ। ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਸਵਾਲ ਵੀ ਪੁੱਛਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ ਇੱਕ ਅਸਲ ਰੁਕਾਵਟ ਦੂਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਸਹਾਇਤਾ ਸ਼ਬਦ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦਾ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨ ਹੱਦਾਂ, ਖੇਤਰ, ਪੇਸ਼ੇ, ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਾਂਝ, ਵਿਆਜ, ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਿਰਫ਼ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਹੀ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਾਭਦਾਇਕ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਅੱਜ ਬਚੇ ਹੋਏ ਨੋਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ। ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ
ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ, ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਆਦਿ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਅੰਕੜੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਤੈਅ ਹਨ।
ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਨੰਬਰ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬੀਮਾ ਕੀਮਤਾਂ, ਟੈਕਸ ਅੰਤਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਅਸਲੀਅਤ ਲਈ ਥਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਇੱਕ ਪਲੈਨਿੰਗ ਚੈੱਕਪੁਆਇੰਟ ਹੈ
ਇੱਕ ਸੋਚਿਆ ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖੁੱਲੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜਾ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਹੈ: ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਹੱਦ, ਨਕਦੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਅਜੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਉਹ ਜੋਖਮ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਹਾਲਾਤ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਰੁਕਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਪ੍ਰੈਕਟਿਕਲ ਕ੍ਰਮ
- ਹਰ ਸੰਭਾਵਿਤ ਨਕਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਲਿਖੋ
- ਰਿਜ਼ਰਵ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ
- ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕਿਹੜੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧ ਹਨ
- ਕੁੱਲ ਨਕਦ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ
- ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਮੁੜ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਯੋਗ ਸਵਾਲ
ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਕਿਹੜੀ ਰਕਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਬੂਤ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਰਹੇਗੀ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਜਿੱਥੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫੈਸਲਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਜਾਇਦਾਦ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਸਵਾਲ ਫੈਸਲਾਕੁੰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਗਾਈਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਕਰੋ, ਫਿਰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨਾਲ ਜਾਂਚੋ।
ਸਵਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ
- ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਹੀ ਪੂਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਹੈ
- ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਮਦਦ ਲਾਹੇਵੰਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸ਼ਰਤਾਂ ਫਿਰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।
- ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਨਕਦੀ ਯੋਜਨਾ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂ?
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਪ੍ਰੀਪੇਡ ਆਈਟਮਾਂ, ਰਿਜ਼ਰਵ, ਜਾਂਚਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਅਨੁਮਾਨ ਬਣਾਓ। ਫਿਰ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
