ਇੱਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਨਕਦ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ

ਨਕਦੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਖਰਚਾ ਹੈ

ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਟੀਚਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਅਗਾਊਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ, ਜਾਂਚਾਂ, ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਤੁਰੰਤ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚੀ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਸਹੀ ਟੀਚਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਜੋ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰ ਦੇਵੇ। ਟੀਚਾ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਲਚਕਤਾ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖੇ। ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਸਵਾਲ ਵੀ ਪੁੱਛਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ

ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ ਇੱਕ ਅਸਲ ਰੁਕਾਵਟ ਦੂਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਸਹਾਇਤਾ ਸ਼ਬਦ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦਾ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨ ਹੱਦਾਂ, ਖੇਤਰ, ਪੇਸ਼ੇ, ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਾਂਝ, ਵਿਆਜ, ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਿਰਫ਼ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਹੀ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਲਾਭਦਾਇਕ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਅੱਜ ਬਚੇ ਹੋਏ ਨੋਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ। ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ

ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ, ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਆਦਿ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਅੰਕੜੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਤੈਅ ਹਨ।

ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਨੰਬਰ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬੀਮਾ ਕੀਮਤਾਂ, ਟੈਕਸ ਅੰਤਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਅਸਲੀਅਤ ਲਈ ਥਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਇੱਕ ਪਲੈਨਿੰਗ ਚੈੱਕਪੁਆਇੰਟ ਹੈ

ਇੱਕ ਸੋਚਿਆ ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖੁੱਲੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।

ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜਾ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਹੈ: ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਹੱਦ, ਨਕਦੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਅਜੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਉਹ ਜੋਖਮ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਹਾਲਾਤ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਰੁਕਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੈਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਨਕਦੀ ਯੋਜਨਾ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂ?

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਪ੍ਰੀਪੇਡ ਆਈਟਮਾਂ, ਰਿਜ਼ਰਵ, ਜਾਂਚਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਅਨੁਮਾਨ ਬਣਾਓ। ਫਿਰ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।