Philly Fed ਦੇ 41.4 ਅੰਕੜੇ ਨੇ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਦਲੀਲ ਨੂੰ ਹੋਰ ਪੇਚੀਦਾ ਕੀਤਾ

ਅੱਜ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਪੜ੍ਹਾਈ

ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਹੀਂ। ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਖੇਤਰੀ ਉਤਪਾਦਨ ਅੰਕੜੇ ਨੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਸਹਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਘਟਣ ਦੀ ਦਲੀਲ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕੀਤੀ।

ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਮਿਸ਼ਰਤ ਪ੍ਰਭਾਵ। ਤੇਲ ਘਟਣ ਨਾਲ ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ, ਪਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਰਥਿਕ ਸਰਗਰਮੀ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਨੇ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਔਖਾ ਰੱਖਿਆ।

ਇਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਸਬੂਤ ਖਾਸ ਸਨ: Philly Fed: 41, ਸਾਂਝਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਭਗ 12 ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। WTI ਕੱਚਾ ਤੇਲ: $80 ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ, ਊਰਜਾ ਦਾ ਦਬਾਅ ਘਟਿਆ। China GDP: 4.4%, ਵਿਕਾਸ ਤੇਲ ਦੀ ਮੰਗ ਲਈ ਸਵਾਲ ਬਣਿਆ ਰਿਹਾ। ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਬਾਂਡ: ਲਗਭਗ 5.12%, ਅਜਿਹਾ ਅੰਕੜਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੋਲੀ ਨੂੰ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਉਤਾਰਨ ਦੀ ਗਲਤੀ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਸੀ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਖੋਜ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੋਟ ਨਹੀਂ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਮੁੱਖ ਗੱਲ: ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਵਾਧਾ ਦਰਾਂ ਲਈ ਘੱਟ ਅਨੁਕੂਲ ਸੀ

Philadelphia Federal Reserve ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸੂਚਕ 10.3 ਤੋਂ ਉਛਲ ਕੇ 41.4 ਹੋਇਆ—ਨਵੰਬਰ 2021 ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 12.7 ਦੀ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ। ਸਿਫ਼ਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਅੰਕ ਵਿਸਥਾਰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵੱਡੇ ਅਣਉਮੀਦੇ ਵਾਧੇ ਨੇ ਬਾਂਡ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੋਚਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਮੰਗ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਦਬਾਅ ਕਿੰਨੀ ਛੇਤੀ ਮੱਠਾ ਪਵੇਗਾ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਉਤਪਾਦਨ ਨੌਕਰੀਆਂ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਨਰਮ ਨੀਤੀ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਲੋੜ ਘਟਾ ਕੇ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਮੰਗ ਵਧਾ ਕੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਗਰਮੀ ਸੂਚਕ 31 ਅੰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਸਰਵੇਖਣ ਇੱਕ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਵੀ ਬਜ਼ਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹਿਲਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਨਤੀਜਾ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਤੋਂ ਕਾਫੀ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਸੰਗਿਕ ਅੰਤਰ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਹੈਰਾਨੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੀ। ਬਜ਼ਾਰਾਂ ਨੇ ਮੱਧਮ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਤਿਆਰੀ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ ਖੇਤਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਇੱਕ ਪੜਾਅ ਮਿਲੀ।

$80 ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਤੇਲ ਨੇ ਸਹਿਜ ਪੱਖ ਦਿਖਾਇਆ

West Texas Intermediate ਕੱਚਾ ਤੇਲ $80 ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਇੱਕ ਦਿਸਦਾ ਸਰੋਤ ਘਟਿਆ। ਜੇ ਘੱਟ ਊਰਜਾ ਕੀਮਤਾਂ ਟਿਕੀਆਂ ਰਹਿਣ ਤਾਂ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ, ਉਤਪਾਦਨ ਬਜਟ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨੂੰ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਚੀਨ ਨੇ 4.4% ਵਿਕਾਸ ਦੱਸਿਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਦੀ ਵਿਸ਼ਵ ਮੰਗ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਉੱਠੇ।

ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਉਲਟ ਦਿਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸਨ। ਅਮਰੀਕੀ ਸਰਗਰਮੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਦਿਖੀ ਅਤੇ ਤੇਲ ਘੱਟ ਚਿੰਤਾਜਨਕ। ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦਿਨ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਨਤੀਜਾ ਸਿਰਫ਼ ਮਾੜਾ ਨਹੀਂ, ਮਿਲਿਆ-ਜੁਲਿਆ ਸੀ।

ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਰੁਕਾਵਟ ਬਣੀਆਂ ਰਹੀਆਂ

30-ਸਾਲਾ Treasury ਦੀ ਯੀਲਡ ਲਗਭਗ 5.1% ਰਹੀ—ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਉਧਾਰ ਲਈ ਮਹਿੰਗਾ ਮਾਪਦੰਡ। Treasury ਯੀਲਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੋਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਇਹ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਲਈ ਮੋਰਟਗੇਜ-ਅਧਾਰਿਤ ਸਿਕਿਊਰਿਟੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।

ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਸੀ। ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਤਿਕਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਸਿਗਨਲ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਬਣਾਏਗਾ

ਵਿਆਪਕ ਨਿਰਮਾਣ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਖਰਚ ਦਾ ਡਾਟਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਖੇਤਰੀ ਉਛਾਲ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਤੇਜ਼ੀ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਲਾਭ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤੇਲ ਨੂੰ ਵੀ ਕੰਟਰੋਲ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।

ਵਿਵਹਾਰਕ ਜਵਾਬ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਖੇਤਰੀ ਸਰਵੇਖਣ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਮਕਾਨ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕਦਮ ਬਾਰੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਣਾ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀਰਵਾਰ, 16 ਜੁਲਾਈ 2026 ਨੂੰ ਕੀ ਹੋਇਆ?

ਖੇਤਰੀ ਉਤਪਾਦਨ ਉਮੀਦਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਵਧਿਆ, ਜਦਕਿ $80 ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਤੇਲ ਨੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਬਾਰੇ ਉਲਟ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ। ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਦਿਨ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਸੰਕੇਤਾਂ ਵਾਲਾ ਰਿਹਾ। ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਖੇਤਰੀ ਉਤਪਾਦਨ ਅੰਕੜੇ ਨੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਸਹਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਘਟਣ ਦੀ ਦਲੀਲ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕੀਤੀ। ਸਸਤੇ ਤੇਲ ਨਾਲ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਦਬਾਅ ਘਟਿਆ, ਪਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਰਗਰਮੀ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਕਾਰਨ ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਮੁਸ਼ਕਲ ਰਹੀ।