Placer One: Roseville ਨੇੜੇ ਨਵੇਂ ਘਰ, ਬਿਲਡਰ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਕੀ ਬਣਨ ਵਾਲਾ ਹੈ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ Roseville ਦੇ ਉੱਤਰ ਵੱਲ ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਸਤੀਆਂ ਬਣਦੀਆਂ ਵੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ Placer One ਨੂੰ ਹੋਰ ਗਹੁ ਨਾਲ ਵੇਖਣਾ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। JMC Homes, KB Home, Pulte Homes ਅਤੇ Taylor Morrison ਦੀਆਂ ਬਸਤੀਆਂ ਹੁਣ ਵੇਖੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਕਸ਼ੇ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਆਉਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਝਲਕ ਹੈ ਕਿ ਅੱਜ ਉੱਥੇ ਕੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਡੀ ਯੋਜਨਾ ਅੱਗੇ ਚੱਲ ਕੇ ਕੀ ਰੂਪ ਲੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਝਲਕ

ਸਾਡੀ 30 ਸਤੰਬਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀਆਂ 14 ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਸਤੀਆਂ ਮਿਲੀਆਂ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਸਤੀਆਂ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤਾਂ KB Home ਦੇ Canterbury ਵਿੱਚ $487,990 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ JMC ਦੇ Bridgefield ਵਿੱਚ $799,990 ਤੱਕ ਹਨ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈਆਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਹਨ, ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ। KB ਦੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੌਰ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਲਈ ਵਾਧੂ ਮੁੱਲ ਵੀ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।

Placer One, Placer County ਦੇ ਉਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਹੱਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ। ਇਹ Roseville ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਉੱਤਰ ਅਤੇ Highway 65 ਦੇ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਹੈ। ਪੁਰਾਣੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੇ ਵੈੱਬ ਪਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ Roseville ਦਾ ਨਾਮ ਦਿਸ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ Roseville ਦੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਹੱਦਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪਤੇ ਲਈ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਆਦਿ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਉਸ ਪਤੇ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਕੂਲਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇਹ ਗੱਲ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।

Placer County: ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਕੰਮ ਅਤੇ ਸਥਾਨ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਬਿਲਡਰਾਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਸਤੀਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ

ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਚੁਣਨ ਲਈ ਇਹ ਲਿੰਕ ਵਰਤੋ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ’ਤੇ 30 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ। ਇਹ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਵਿਕਲਪਾਂ, ਘਰਾਂ ਲਈ ਪਲਾਟਾਂ ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ 13 ਬਸਤੀਆਂ ਦਰਜ ਹਨ; KB ਦੀ Ashford ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 14 ਬਸਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

JMC ਦੇ ਪੰਨਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਸਮੇਤ ਸੌਰ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। KB ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੌਰ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਵੱਖਰਾ ਜੁੜਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਲਈ ਚੁਣੇ ਪਲਾਟ ਦਾ ਵਾਧੂ ਮੁੱਲ ਵੀ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। Pulte ਅਤੇ Taylor Morrison ਵੀ ਹਰ ਘਰ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਘਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਪੁੱਛੋ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਛੇਤੀ ਹੀ ਇੱਥੇ ਰਹਿਣ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਬਿਲਡਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਤਿਆਰ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਘਰ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਚੁਣਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਾਡੀ ਜਾਂਚ ਵੇਲੇ, JMC ਨੇ Bridgefield ਵਿੱਚ 3963 Frame Road ਨੂੰ $799,990 ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਘਰ ਵਜੋਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਸੀ। Pulte ਨੇ Lily ਵਿੱਚ 3892 Anchor Court ਨੂੰ $719,051 ਵਿੱਚ ‘ਹੁਣ ਉਪਲਬਧ’ ਵਜੋਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਹ ਉਸ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ; ਇਹ ਕੋਈ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਵੇਲੇ ਵੀ ਇਹ ਘਰ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਗੇ।

JMC Homes: Bridgefield ਦੇ ਘਰ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Pulte Homes: Lily ਦੇ ਘਰ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Taylor Morrison ਦੇ Aria ਅਤੇ Sonata ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵੈੱਬ ਪੰਨੇ ਹੁਣ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਸਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਮੂਨਾ ਘਰ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣਾ ਖੋਜ ਨਤੀਜਾ ਵੇਖਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ‘ਛੇਤੀ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ’ ਲਿਖਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਬਾਰੇ ਤਾਜ਼ਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੇ ਲਿੰਕ ਵਰਤੋ।

ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਬਣ ਚੁੱਕੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿੰਨੇ ਬਣਨੇ ਬਾਕੀ ਹਨ?

ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5,636 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਅੱਜ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਵੱਖਰੇ ਮਕਾਨਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਪਡੇਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਲਗਭਗ 80 ਪਰਿਵਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ Placer One ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਬਸਤੀ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਬਣ ਰਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਲੋਕ ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਏ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

Placer County: ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦਾ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਨਾਮ ਸੰਬੰਧੀ ਮੈਮੋਰੈਂਡਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Placer One: ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅੱਪਡੇਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਅਸੀਂ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵੇਲੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੇ, ਇਸ ਲਈ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸ ਸਕਦੇ ਕਿ ਠੀਕ ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਬਣਨੇ ਬਾਕੀ ਹਨ। ਕਾਊਂਟੀ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤਾ Phase 1A ਦਾ 769 ਇਕੱਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਇੱਕ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, 769 ਮੁਕੰਮਲ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ। ਜਨਵਰੀ 2025 ਦੀ ਕਾਊਂਟੀ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ 1,324 ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ‘ਮੁਕੰਮਲ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ’ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਗਿਣਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਬਿਨਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋਵਾਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਦਰਸਾਏ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜਾ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦਾ ਕਿ ਅੱਜ ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਮੁਕੰਮਲ ਹਨ।

Placer County: ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦਾ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਨਾਮ ਸੰਬੰਧੀ ਮੈਮੋਰੈਂਡਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Placer County: ਜਨਵਰੀ 2025 ਦੀ ਭੂਮੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸੰਬੰਧੀ ਪਿਛੋਕੜ ਰਿਪੋਰਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Placer Ranch ਕਿਵੇਂ Placer One ਬਣਿਆ

ਇਹ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ, ਰਾਤੋ-ਰਾਤ ਬਣੀ ਕੋਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਲੋਨੀ ਨਹੀਂ। Placer County ਨੇ 2019 ਵਿੱਚ Placer Ranch Specific Plan ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। 2020 ਵਿੱਚ, CSU ਦੇ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਨੇ Sacramento State ਦੇ Placer Center ਲਈ ਦਾਨ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ 301 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ ਸੀ। Taylor Builders ਨੇ 2021 ਵਿੱਚ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਖ਼ਰੀਦਿਆ, ਅਤੇ ਇਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦਾ ਨਾਮ Placer One ਹੋ ਗਿਆ।

Placer County: ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦਾ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਨਾਮ ਸੰਬੰਧੀ ਮੈਮੋਰੈਂਡਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Sacramento State: ਅਕਤੂਬਰ 2022 ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

21 ਅਕਤੂਬਰ, 2022 ਨੂੰ ਨੀਂਹ ਪੱਥਰ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ: ਸੜਕਾਂ, ਪਾਣੀ, ਸੀਵਰ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ। ਇਹ ਪੂਰੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੜਾਅ ਸੀ, ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਦਾ ਉਦਘਾਟਨ ਨਹੀਂ। ਕਾਊਂਟੀ ਇਸ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 2,213 ਏਕੜ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕੈਂਪਸ ਦੇ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲਈ ਖੇਤਰ ਵੀ ਹਨ।

Sacramento State: ਅਕਤੂਬਰ 2022 ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Placer County: ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦਾ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਨਾਮ ਸੰਬੰਧੀ ਮੈਮੋਰੈਂਡਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਵੱਡਾ ਟੀਚਾ: ਘਰ, ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਇੱਕ ਟਾਊਨ ਸੈਂਟਰ

ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਪਰਿਕਲਪਨਾ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾਬੱਧ 200 ਏਕੜ ਦਾ ਟਾਊਨ ਸੈਂਟਰ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਤੁਰਨ ਤੇ ਸਾਈਕਲ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਜੁੜੇ ਰਸਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। Sacramento State ਦਾ Placer Center ਅਤੇ ਇੱਥੇ Sierra College ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਉਸ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਹਿੱਸੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸਿਰਫ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਣਨਾ ਹੈ।

Placer One: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Sacramento State ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਕੈਂਪਸ ਯੋਜਨਾ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੋਣੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਰੱਥਾ 1,500 ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਅਤੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 12,000 ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। ਇਹ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਹਨ, ਇੱਥੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਹੀਂ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਅਪਡੇਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਫੋਰੈਂਸਿਕ ਲੈਬ ਅਤੇ ਕਲਾਸਰੂਮਾਂ ਵਾਲੀ ਪਹਿਲੀ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 2027 ਦੀ ਬਸੰਤ ਰੁੱਤ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।

Sacramento State: 2024 ਵਿੱਚ Placer Center ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Placer One: ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅੱਪਡੇਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਬਾਰੇ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਮੁਤਾਬਕ ਪਹਿਲੀ ਪਗਡੰਡੀ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਪਗਡੰਡੀ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਵਾਲਾ ਰਸਤਾ 2026 ਵਿੱਚ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋ ਗਏ ਸਨ। Scholar Park ਦੇ 2027 ਵਿੱਚ ਅਤੇ Hawk’s Perch Park ਦੇ 2028 ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਪਾਰਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਮਿਤੀਆਂ ਟੀਚੇ ਹਨ; ਇਹ ਅੱਜ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ’ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਲਾਕਾ ਦੇਖਣ ਜਾਓ, ਤਾਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਵਸਨੀਕ ਇਸ ਵੇਲੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਰਸਤਿਆਂ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

Placer One: ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅੱਪਡੇਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਸਤੀਆਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸੌਦੇ

ਬਿਲਡਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਕਿ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਿਉਂ ਵਧਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਵਿੱਚ, Taylor Builders ਨੇ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਕਿ KB Home ਨੇ Village 8 ਤੋਂ 11 ਤੱਕ ਦੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ 253 ਪਲਾਟ ਖਰੀਦੇ ਹਨ। ਨਵੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੇ Pulte Homes ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ ਤਹਿਤ Arroyo Capital ਨੂੰ 141 ਪਲਾਟ ਵੇਚੇ ਜਾਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸੌਦੇ ਸਨ, ਤਿਆਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਸੀ।

ਅਕਤੂਬਰ 2024: KB Home ਵੱਲੋਂ 253 ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਨਵੰਬਰ 2024: Arroyo Capital ਅਤੇ Pulte Homes ਵਿਚਕਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮਝੌਤਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਐਲਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਨਵਰੀ 2025 ਵਿੱਚ KB ਵੱਲੋਂ Village 14 ਵਿੱਚ 156 ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ 201 ਪਲਾਟਾਂ ਨਾਲ Taylor Morrison ਦਾ ਇੱਥੇ ਆਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ, ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਜੂਨ 2025 ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਬਾਅਦ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ 15 ਜਨਵਰੀ, 2026 ਦੀ ਇੱਕ ਖ਼ਬਰ ਵਿੱਚ JMC ਵੱਲੋਂ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਤਿੰਨ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਦੂਜੇ ਸੌਦੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਉਸ ਖ਼ਬਰ ਵਿੱਚ ਇੰਨਾ ਵੇਰਵਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕਸ਼ੁਦਾ ਗਿਣਤੀ ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੱਸੀ ਜਾ ਸਕੇ।

ਜਨਵਰੀ 2025: KB Home ਵੱਲੋਂ 156 ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਜੂਨ 2025: Taylor Morrison ਵੱਲੋਂ 201 ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਜਨਵਰੀ 2026: JMC ਵੱਲੋਂ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਦੂਜੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਖਰੀਦ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਮਿਤੀਆਂ ਵਾਲੇ ਇਹ ਐਲਾਨ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੇ Placer One ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਵਧਾਇਆ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਏ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਹੀਂ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਹਫ਼ਤੇ ਹੋਇਆ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸੌਦਾ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਵੇਲੇ ਪੁੱਛਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿੰਨ ਗੱਲਾਂ

ਪਹਿਲਾਂ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਉਪਲਬਧ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਜਿਸ ਘਰ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਉਸ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਮੰਗੋ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੌਰ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਪਲਾਟ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਵਾਧੂ ਕੀਮਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਇਹ ਕਿਹੜੇ ਘਰਾਂ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕਦੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਦੂਜਾ, ਪੂਰੇ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਕੋਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਗਤ-ਵਸੂਲੀ ਚਾਰਜ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ। ਘਰ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤ ਖੋਜ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਤੀਜਾ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਫ਼ਰਕ ਕਰੋ। ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਘਰ ਕਦੋਂ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਇਸ ਪਤੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਸਕੂਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੈ, ਕੰਮ ’ਤੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਰਸਤਾ ਕਿਹੜਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਾਰਕਾਂ ਜਾਂ ਪਗਡੰਡੀਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਿਹੋ ਜਿਹੀ ਹੈ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਬਣਨ ਵਾਲਾ ਕੈਂਪਸ ਜਾਂ ਟਾਊਨ ਸੈਂਟਰ ਇਲਾਕੇ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਅਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਕੁਝ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਬਿਲਡਰ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ? ਸਾਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕੇ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਭੇਜੋ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਤੇ ਸਵਾਲਾਂ ਨੂੰ ਤਰਤੀਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਕਿਸੇ ਘਰ ਬਾਰੇ ਸਾਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ