Nick’s Lending.Placer County
ਪੰਜਾਬੀ

ਹੋਰ ਜਾਣੋ

Nick’s Lending ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ

10-ਸਾਲਾ Treasuryਪ੍ਰਤਿਫਲ ਦਰ · 27 ਅਕਤੂਬਰ, 20264.990%
29 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਦਰਾਂਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਦਰਭ ਦਰਾਂ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ। 15-ਸਾਲਾ/FHA/VA ਦਰਾਂ ਮਾਡਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਹਨ; FHA/VA ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ
ਪਿੱਛੇ

Placer County ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਨੋਟ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਉਂ ਹੈ?

10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਨੋਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਫਲ ਦਰ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਕਿਉਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਕਸਰ ਇਸ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਉਂ ਚੱਲਦੀਆਂ ਹਨ ਪਰ ਹੂਬਹੂ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੀਆਂ।

Nick’s Lending ਦੀ ਟੀਮ ਵੱਲੋਂ

ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਪਲੇਸਰ ਕਾਊਂਟੀ ਦਾ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਨੂੰ ਡਿੱਗਦਾ ਵੇਖ ਕੇ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ: ਕੀ ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰ ਹੁਣ ਬਿਹਤਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ? ਇਸ ਨਾਲ ਮਦਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕੋਈ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਈ 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਹਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਉੱਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ-ਸਮਰਥਿਤ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਵੀ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। Fannie Mae ਇਸ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਨੋਟ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਇਹ ਅਮਰੀਕੀ ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਦਸ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਨੋਟ ਉੱਤੇ ਹਰ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੂਪਨ ਦਰ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ’ਤੇ ਇਸ ਦਾ ਅੰਕਿਤ ਮੁੱਲ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲੇ ਨੋਟ ਵੀ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। TreasuryDirect: ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਨੋਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸੁਰਖੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਯੀਲਡ, ਭਾਵ ਨਿਵੇਸ਼ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਤਿਫਲ ਦੀ ਦਰ, ਸਿਰਫ਼ ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨੋਟ ਉੱਤੇ ਛਪੀ ਕੂਪਨ ਦਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਕੂਪਨ ਦਰ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕੀਮਤ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਵੱਧ ਯੀਲਡ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਘੱਟ ਯੀਲਡ ਹੈ। ਇਹ ਫ਼ਰਕ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਥਿਰ ਦਰ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਵੀ ਬਦਲਦੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੂਚਕ ਦਾ ਆਧਾਰ ਕਿਵੇਂ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। TreasuryDirect: ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਯੀਲਡ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਨੋਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਕਿਵੇਂ ਬਣਿਆ?

ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਅਨੁਸਾਰ 10-ਸਾਲਾ ਨੋਟਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 1976 ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਰਾਹੀਂ ਨੋਟਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਮਿਆਦ ਵਧਾ ਕੇ ਦਸ ਸਾਲ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਨੋਟਾਂ ਦੀ ਇਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਹੈ, ਅਮਰੀਕੀ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨਹੀਂ। 1986 ਵਿੱਚ, ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਆਪਣੀ TREASURY DIRECT ਬੁੱਕ-ਐਂਟਰੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਨੋਟਾਂ ਤੇ ਬਾਂਡਾਂ ਨੂੰ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਖਾਤਾ-ਦਰਜ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ। TreasuryDirect ਦੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨੋਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਦਲਦੀ ਰਹੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਫ਼ਰਵਰੀ, ਮਈ, ਅਗਸਤ ਅਤੇ ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ 10-ਸਾਲਾ ਨੋਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਅੱਠ ਵਾਰ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਦੀ ਵਾਧੂ ਵਿਕਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਰੀਓਪਨਿੰਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਹਰ ਵਾਰ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਨੋਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੀ ਹੋਰ ਮਾਤਰਾ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। TreasuryDirect ਦਾ ਰੀਓਪਨਿੰਗ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਲੋਕ ਪ੍ਰਤੀਫਲ ਦਰ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਕਿਉਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ?

ਇਹ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਰੱਖਣ ਬਦਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਅਗਲੀ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੀਟਿੰਗ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੈਅ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਕੋਈ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ। Fannie Mae: 10-ਸਾਲਾ ਦਰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਨਾਲ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

30-ਸਾਲਾ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਤੁਲਨਾ 10-ਸਾਲਾ ਨੋਟ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?

ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰੇ 30 ਸਾਲ ਬਕਾਇਆ ਰਹੇ: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। Fannie Mae ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਦੀ ਡਿਊਰੇਸ਼ਨ—ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਪ੍ਰਤੀ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਮਾਪ—ਔਸਤ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਡਿਊਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਇਹ ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਇੱਕ ਰਾਤ ਲਈ ਲਾਗੂ ਫੈਡਰਲ ਫੰਡਜ਼ ਦਰ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਾਪ ਹਨ। Fannie Mae: 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਅਤੇ 30-ਸਾਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀਫਲ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਹੂਬਹੂ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੀਆਂ?

ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਸਪ੍ਰੈਡ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲਧਨ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਵੱਖਰੇ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਸਮੇਤ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਜੋਖਮ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਜਦੋਂ ਦਰਾਂ ਡਿੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਅਜਿਹੇ ਸਮੇਂ ਵਾਪਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਯੀਲਡ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਫ਼ਰਕ ਸਮਝਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਪ੍ਰੈਡ ਕਿਉਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਅੰਤਰ ਬਾਰੇ ਬੋਸਟਨ ਫੈੱਡ ਦੀ ਖੋਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਇਸ ਬਦਲਦੇ ਅੰਤਰ ਕਰਕੇ ਹੀ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਓਨੀ ਹੀ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, 10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਜੋੜ ਕੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਦਰ ਦਾ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਹਿਸਾਬ ਨਹੀਂ ਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਇਸ ਮਿਆਰੀ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਪਿੱਠਭੂਮੀ ਸਮਝਣ ਲਈ ਵਰਤੋ, ਅਸਲ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ। ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹੀ ਹਵਾਲਾ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਇਸ ਸਾਈਟ ਦੇ ਟ੍ਰੈਕਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਨਾ ਹੈ

ਸਾਡਾ ਟ੍ਰੈਕਰ FRED ਦੀ DGS10 ਲੜੀ ਵਰਤਦਾ ਹੈ: ਸਥਿਰ 10-ਸਾਲਾ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ, ਜੋ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਆਰੀ ਹਵਾਲੇ ਲਈ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਲੜੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਨੋਟ ਦੀ ਉਸ ਵੇਲੇ ਦੀ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਅੰਕੜੇ ਦੇ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀ ਉਹ ਤਾਰੀਖ ਪੜ੍ਹੋ ਜਿਸ ਦਿਨ ਦਾ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਹੈ; ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਬਾਅਦ ਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਅੰਕੜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰ ਜਾਂ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਨਹੀਂ ਹੈ। FRED: DGS10 ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਅਤੇ ਟਿੱਪਣੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।

ਪਲੇਸਰ ਕਾਊਂਟੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?

ਟ੍ਰੈਕਰ ਨੂੰ ਗੱਲਬਾਤ ਲਈ ਪਿੱਠਭੂਮੀ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਉਲਟੀ ਗਿਣਤੀ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਰੋਜ਼ਵਿਲ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਆਏ ਘਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਲਿੰਕਨ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ, ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ: “ਕੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਨੇ ਮੇਰੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਮਿਲ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਦਰ, ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਜਾਂ ਕਿਸ਼ਤ ਨੂੰ ਬਦਲਿਆ ਹੈ?” ਸਾਡੀ ਅਮਲੀ ਸਲਾਹ ਹੈ ਕਿ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਅਸਲ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਇਹ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਿ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ ਯੀਲਡ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਹੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਤੈਅ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵੱਲ ਵਾਪਸ ਜਾਓ ਜਾਂ ਵੇਖੋ ਕਿ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਮੁਫ਼ਤ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਦਰਾਂ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ

ਇਹ ਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰਾਂ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਉਹ ਤਾਰੀਖ ਵੇਖੋ ਜਿਸ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਹੇਠਾਂ ਹਰੇਕ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦ ਲਈ ਮੰਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਖ਼ਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੜ੍ਹੋ।

ਦਿੱਤੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਦਰਭ ਦਰਾਂ ਹਨ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ। 15-ਸਾਲਾ/FHA/VA ਦਰਾਂ ਮਾਡਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਹਨ; FHA/VA ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।

30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 7.161% · APR 7.232%

* ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਵਾਇਤੀ 30-ਸਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ। ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ $650,000। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ $455,000। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ $195,000 (30%)। ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ (LTV) 70%। ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 780। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਘਰ। 360 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ। ਦਰ ਲੌਕ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 30 ਦਿਨ।

ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਕੀਮਤ ਪਾਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਹੈ: 0.000 ਡਿਸਕਾਊਂਟ ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ $0 ਕ੍ਰੈਡਿਟ। ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਸ਼ਤ $3,076.48 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸ਼ਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀ ਫੀਸ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਗਤਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਅਸਲ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗਾ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ LTV 70% ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR) ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ $3,200 ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਕਮ $451,800 ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ। ਅਸਲ APR ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅੰਤਿਮ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਲੌਕ ਹੋਣ ਤੱਕ ਦਰ, APR, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ।

ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ 29 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 6:35 ਵਜੇ ਪੈਸਿਫਿਕ ਸਮੇਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਗਾਰੰਟੀ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

15 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.411% · APR 6.523%

2026-10-29 ਮੁਤਾਬਕ 15-ਸਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਦਾ ਅਸਥਾਈ ਅਨੁਮਾਨ: 30-ਸਾਲਾ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਹਵਾਲਾ ਦਰ ਤੋਂ 0.750 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਘੱਟ। ਇਹ ਸੁਤੰਤਰ ਸਰੋਤ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਖਰੀਦ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ: ਕੀਮਤ $650,000, ਕਰਜ਼ਾ $455,000, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ $195,000 (30%), LTV 70%, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 780। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਘਰ; 180 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ; ਦਰ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਲੌਕ ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ।

0.000 ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ $0 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਸ਼ਤ $3,941.31 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, HOA ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ; ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗਾ।

ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ $3,200 ਅਤੇ 180 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਕਮ $451,800 ਵਰਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ। ਅਸਲ ਦਰਾਂ, APR ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

FHA · 30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.991% · ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR 7.061%

2026-10-29 ਦੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਈਮੇਲ ਤੋਂ FHA ਦੇ 30-ਸਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਵਾਲਾ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਈਮੇਲ ਵਿੱਚ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ APR ਮਾਡਲ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਪੂਰੀ ਉਦਾਹਰਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ।

ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਨੁਸਾਰ ਖ਼ਾਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਫੰਡਿੰਗ ਫੀਸਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ FHA ਜਾਂ VA ਦੀ APR ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰ, APR, ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗੋ।

VA · 30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ

ਦਰ 6.839% · ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਗਿਣੀ APR 6.908%

2026-10-29 ਦੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਈਮੇਲ ਤੋਂ VA ਦੇ 30-ਸਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਵਾਲਾ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਈਮੇਲ ਵਿੱਚ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ APR ਮਾਡਲ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁਤਾਬਕ ਪੂਰੀ ਉਦਾਹਰਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ।

ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਨੁਸਾਰ ਖ਼ਾਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਫੰਡਿੰਗ ਫੀਸਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ FHA ਜਾਂ VA ਦੀ APR ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਦਰ, APR, ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖ਼ਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗੋ।

ਸਰੋਤ ਦੀ ਫੀਡ ਵੇਖੋ

10-ਸਾਲਾ ਟ੍ਰੇਜ਼ਰੀ · ਪ੍ਰਤੀਫਲ · 27 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 · 4.990%