ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰੌਕਲਿਨ ਵਿੱਚ $600,000 ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿਖਦਾ ਹੈ ਜੋ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 4% ਤੱਕ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਕਮ $24,000 ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬੱਚਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਦਦ ਲੱਗਦੀ ਹੈ।
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਬਾਰੀਕ ਅੱਖਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ: ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਰਕਮ ਦਾ ਕੋਈ ਮਤਲਬ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਇਹ ਰਕਮ ਗ੍ਰਾਂਟ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ।
4% ਵਾਲਾ ਉਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
Kind Lending ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ Kind Conventional DPA ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਦੇ 4% ਤੱਕ ਸਹਾਇਤਾ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਬਾਹਰ ਰੱਖੇ ਗਏ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ CA ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇੱਕ ਹੋਰ ਅਹਿਮ ਗੱਲ ਵੀ ਹੈ: ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਸਹਾਇਤਾ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ; ਇਹ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਵੇਚਣ, ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ, ਮਲਕੀਅਤ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ, ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਵਰਗੀਆਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲਧਨ ਚੁਕਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਵੀ ਇਹ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲੇਖ ਲਈ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ
ਆਓ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਉਸ $24,000 ਰਕਮ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀਏ। ਜੇ ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਮੰਨੀ ਗਈ 8% ਸਾਲਾਨਾ ਦਰ ਵਾਲਾ, ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ $160 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੁੰਦਾ। ਪੰਜ ਸਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਉੱਤੇ ਮੂਲ $24,000 ਦਾ ਮੂਲਧਨ ਬਕਾਇਆ ਰਹਿੰਦਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਮੂਲਧਨ ਦਾ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾ ਹੋਈ ਹੋਵੇ।
ਉਹ 8% ਦਰ Kind ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਦਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ “$24,000 ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ” ਅਤੇ “$24,000 ਦਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ” ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਕਿਉਂ ਹਨ।
ਸਹਾਇਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ:
- ਗ੍ਰਾਂਟ: ਜੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ।
- ਮਾਫ਼ ਹੋ ਸਕਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ: ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਾਫ਼ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਮੁਲਤਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ: ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਨਿਯਤ ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਅਦ ਲਈ ਟਾਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਘਰ ਵੇਚਣ, ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਚੁਕਾਉਣੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਮੂਲਧਨ ਬਕਾਇਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਾਂਝ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ: ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਮੂਲਧਨ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਵਾਧੇ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਵੀ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਆਮ ਵੇਰਵੇ ਹਨ। ਅਸਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੇ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਚੁਕਾਉਣੀ ਹੈ।
ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹਨ
CalHFA MyHome ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੇਰਵੇ ਵਿੱਚ ਮੁਲਤਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਜੂਨੀਅਰ ਲੋਨ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ: ਯੋਗ CalHFA ਰਵਾਇਤੀ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਦੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 3%, ਜਾਂ ਯੋਗ CalHFA FHA ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਉਸੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 3.5%। ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਲੋੜਾਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਿਆ, ਆਮਦਨ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
$600,000 ਦੇ ਇੱਕ ਕਾਲਪਨਿਕ ਘਰ ਲਈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $600,000 ਹੋਵੇ, 3% $18,000 ਅਤੇ 3.5% $21,000 ਬਣਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕ ਗਣਿਤ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਹਨ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਉਪਲਬਧ ਫੰਡ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ। MyHome ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ, ਗ੍ਰਾਂਟ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਸ ਖਾਸ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਅਹਿਮ ਹੈ।
CalHFA Dream For All ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਪੀੜ੍ਹੀ ਦੇ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਯੋਗ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਾਂਝ ਵਾਲੀ ਵਿਵਸਥਾ ਵਰਤਦਾ ਹੈ। 6 ਨਵੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵੇਲੇ, 2026 ਦਾ ਅਰਜ਼ੀ ਪੋਰਟਲ ਨਵੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ ਬੰਦ ਸੀ। ਮੌਜੂਦਾ ਵਾਊਚਰ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀਆਂ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਬਾਰੇ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਪੋਸਟ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਸ ਵੇਲੇ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਸਥਾਨਕ ਏਜੰਸੀਆਂ, ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਿਆਂ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਰਾਹੀਂ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਜੇ ਸਹਾਇਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਬੱਚਤ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕੀਮਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ ਮੇਰੀ ਇੱਛਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯਥਾਰਥਕ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ, ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਸਹਾਇਤਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਰਨ।
ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਨਾਲੋ-ਨਾਲ ਰੱਖ ਕੇ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ:
| ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ |
|---|---|
| ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਇਸ ਵੇਲੇ ਉਪਲਬਧ ਫੰਡ | ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਵੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ ਬੰਦ ਹੋਵੇ। |
| ਖਰੀਦ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ | ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖ਼ਰਚੇ ਪੂਰੇ ਨਹੀਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ। |
| ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ | ਵਿਆਜ ਦਰ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। |
| ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ | ਕੁਝ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਣਦੀ ਹੈ। |
| ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣਾ | ਵਿਕਰੀ, ਮੁੜ ਵਿੱਤੀਕਰਨ, ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਘਟਨਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ਪੂਰਾ ਬਕਾਇਆ ਚੁਕਾਉਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। |
| ਘਰ ਲਈ ਕੁੱਲ ਅਦਾਇਗੀ | ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ। |
| ਬਚੀ ਹੋਈ ਬੱਚਤ | ਮੁਰੰਮਤ, ਘਰ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਪਲਬਧ ਰੱਖੋ। |
ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਲਦੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਸੰਭਵ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੋਰਨਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਧੇਰੇ ਫੰਡ ਵਰਤਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ, ਯਾਨੀ ਸੈਲਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਸੌਖੀ ਅਤੇ ਘੱਟ ਖ਼ਰਚੀਲੀ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਸਥਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੋਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਸਾਰਿਆਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਸੁਰਖੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਾਰੀਕ ਅੱਖਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੜ੍ਹੋ
ਮੈਨੂੰ ਉਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪਸੰਦ ਹਨ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਚੰਗਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਕੋਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਵੇ ਜੋ ਉਸ ਦੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਜਾਂ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਕਿ ਉਸ ਦੀ “ਸਹਾਇਤਾ” ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ, ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਗ ਹੈ, ਫੰਡ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ। ਫਿਰ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਚਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਹਾਇਤਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਲੀ ਹੋਵੇ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਹਾਇਤਾ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਅਣਕਿਆਸੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਏ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ: Kind Lending ਵੱਲੋਂ ਜਨਤਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ); CalHFA MyHome (ਨਵੀਂ ਟੈਬ); CalHFA Dream For All (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਵੇਰਵਾ 6 ਨਵੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਸੰਪਾਦਕੀ ਟੀਮ ਵੱਲੋਂ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵੇਲੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਜਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ 8% ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਿਰਫ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਲਪਿਤ ਹੈ, ਕੋਈ ਅਸਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਲੇਖ ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ Nick's Lending ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ, ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
