HomeSafe Second ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲੀ ਮਾਰਗੇਜ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਬਦਲਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਨਕਦ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਪਰ HELOC ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਨੂੰ ਤੰਗ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ। HomeSafe Second ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਢਾਂਚਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਪਹਿਲੀ ਮਾਰਗੇਜ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਹੱਕ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਮਲਕੀਅਤੀ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਰੱਖੋ।

ਇਸ ਨਾਲ ਪਹਿਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਦਰ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਇਕਵਿਟੀ (ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਇਸ ਉੱਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਹਿੱਸਾ) ਆਪਣੇ ਆਪ ਬਰਕਰਾਰ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ। ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਮਾਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਜਦਕਿ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਖਰਚੇ ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਕਾਏ ਵਿੱਚ ਜੋੜੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਵਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ, “ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਘੱਟ ਦਰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?” ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ, “ਜਿੰਨੇ ਸਾਲ ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੌਰਾਨ ਮੈਨੂੰ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ’ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਬਕਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ?”

HomeSafe Second: ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ HELOC ਦਾ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HomeSafe Second ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੂਜਾ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ

HomeSafe Second ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਦਰ, ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਬਕਾਇਆ ਮੂਲ ਸਮਝੌਤੇ ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੂਜੇ ਲੀਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਘਰ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਨ।

HomeSafe Second ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਘੱਟ ਤਰਜੀਹ ਵਾਲਾ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

Finance of America ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾਧਾਰਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ HomeSafe Second ’ਤੇ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਵਿਆਜ ਫਿਰ ਵੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੁੰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਕਾਏ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਵਿਕਲਪਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਨਾ ਦੇਣ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਮਾਰਗੇਜ, ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਬੀਮਾ, ਲਾਗੂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਦੂਜਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾਇਗੀਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

HomeSafe Second: ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ HELOC ਦਾ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HomeSafe Second ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇਸ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਖਾਤਿਆਂ ਵਾਂਗ ਸਮਝੋ। ਪਹਿਲੀ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਭੁਗਤਾਨ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ-ਮੁਕਤੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਦੂਜਾ ਖਾਤਾ ਅਗਾਊਂ ਦਿੱਤੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਕੱਢੀਆਂ ਗਈਆਂ ਰਕਮਾਂ, ਵਿਆਜ, ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਕਲਪਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾਲ ਬਦਲਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਘਰ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਪੂਰੇ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਘਟਾਉਣ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ

Finance of America ਇਸ ਵੇਲੇ 55 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਯੋਗ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ HomeSafe Second ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰਾਜ ਅਨੁਸਾਰ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਆਮ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰੀ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਮੰਗੋ, ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਤਾਰੀਖ਼ ਦਰਜ ਹੋਵੇ।

HomeSafe Second: ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ HELOC ਦਾ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HomeSafe Second ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਘਟਾ ਕੇ ਨਹੀਂ ਨਿਕਲਦੀ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ, ਉਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਗੇਜ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਤਾਂ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜੇ ਪੂਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੋਵੇ।

HomeSafe Second: ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ HELOC ਦਾ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HomeSafe Second ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇਸ ਨੂੰ FHA HECM ਨਾ ਸਮਝੋ

HomeSafe Second ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦ ਹੈ; ਇਹ FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ Home Equity Conversion Mortgage ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। CFPB ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਗੇਜਾਂ ਨੂੰ HECM ਤੋਂ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਇਸ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ HECM ਦਾ ਕੋਈ ਨਿਯਮ, ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਆਪਣੇ ਆਪ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। HomeSafe Second ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਸੰਬੰਧੀ ਵਚਨ-ਪੱਤਰ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਸੰਬੰਧੀ ਧਾਰਾਵਾਂ ਖ਼ੁਦ ਪੜ੍ਹੋ।

ਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਗੇਜ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਸਿਰਫ਼ ਅੱਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ

ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਘਰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਉੱਤੇ $180,000 ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਅਤੇ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਲਈ HomeSafe Second ਰਾਹੀਂ $100,000 ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਘਰ ਮਾਲਕ ਉਹ ਕਿਸ਼ਤ ਭਰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚੇ ਜੁੜਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤਿੰਨ, ਪੰਜ ਅਤੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਦੋਵਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਬਕਾਇਆਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨ ਸਮੇਤ ਗਿਣਤੀਆਂ ਮੰਗੋ। ਪਹਿਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਭਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਰਕਮ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ। ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਕੋਈ ਵੀ ਇੱਛਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਬਕਾਇਆ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ। ਫਿਰ ਅਜਿਹੇ ਇੱਛਿਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾਲ ਉਹੀ ਗਿਣਤੀ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰਵਾਓ ਜੋ ਘਰ ਮਾਲਕ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਕਰ ਸਕੇ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਲਗਾਇਆ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ, ਉਸ ਵਿੱਚੋਂ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਪੂਰੇ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਖ਼ਰਚੇ ਘਟਾਓ। ਬਚੀ ਹੋਈ ਰਕਮ ਉਹ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਲਈ ਜਾਂ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ।

HELOC ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਕਰਜ਼ਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਿਸ਼ਤ ਜੋੜ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਭਰਨ ਨਾਲ ਮੂਲਧਨ ਘਟ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਥਾਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਵਾਧੂ ਨਕਦ ਰਕਮ ਵੀ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਧਾਰ ਇੱਕੋ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਛੱਡਣੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ। HomeSafe Second ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ, ਨਕਦੀ ਦੀ ਆਮਦ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚ, ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

HomeSafe Second: ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ HELOC ਦਾ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਘੱਟ ਤਰਜੀਹ ਵਾਲਾ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਫ਼ੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ

Finance of America ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ HomeSafe Second ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਉਦੋਂ ਚੁਕਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਘਰ ਮਾਲਕ ਘਰ ਵੇਚ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਛੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਉਤਪਾਦ ਨੂੰ ਨਾਨ-ਰਿਕੋਰਸ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜਿਹੜੇ ਵਾਰਸ ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਮਲੀ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਟੀਕ ਧਾਰਾਵਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੰਗੋ। ਇਸ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਨਾਨ-ਰਿਕੋਰਸ ਧਾਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੀ।

HomeSafe Second ਮਾਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ। ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਸਾਥ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰੀ ਜਾ ਸਕੇਗੀ? ਜੇ ਸਿਹਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਦਲਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਟੈਕਸ, ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕੌਣ ਸੰਭਾਲੇਗਾ? ਕੀ ਕਿਸੇ ਵਾਰਸ ਲਈ ਘਰ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਘਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਰੋਤ ਹੋਣਗੇ?

ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਮਿਆਦ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਰੱਖ ਕੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਚਾਰ ਲਿਖਤੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

• HomeSafe Second ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦੋ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ: ਕੋਈ ਵਿਕਲਪਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ

• ਇੱਕ HELOC (ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ), ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੀ ਬਦਲਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਬਾਰੇ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ

• ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਉੱਤੇ ਲਿਆ ਕਰਜ਼ਾ, ਇਸ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਤੈਅ ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ

• ਇੱਕ ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਥਾਂ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਨਕਦ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਖਰਚੇ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਦਿਖਾਏ

ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ

ਪਹਿਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਨੁਕਤਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਦੋਵੇਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਹਰ ਖਰਚੇ, ਅਤੇ ਜਿਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਸ ਵੇਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਚੀ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਵਿਟੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗੋ। ਇਕਵਿਟੀ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਉਸ ਉੱਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਚੁਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਅਤੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਯੋਜਨਾ, ਦੋਵਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਵੇ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਜਾਇਦਾਦ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਖਤੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਕੋਟ (ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦੱਸੀ ਗਈ ਵਿਆਜ ਦਰ) ਨਹੀਂ ਹੈ।