ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਪੋਰਟ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੀ। ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੌਕ ਕਰ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?

ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਸਵੇਰੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਪੋਰਟ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਵਾਲੀਆਂ ਹਨ। ਕੋਈ ਹੋਰ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ Federal Reserve ਜਲਦੀ ਹੀ ਦਰਾਂ ਘਟਾਏਗਾ, ਇਸ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਭਰਦੀ। ਅਹਿਮ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀ ਦਰ ਲਾਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਦਰ ਨਾਲ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿੰਨੀ ਬਣਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਿਹਤਰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਆਸ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਚੁੱਕਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ।

Bureau of Labor Statistics ਨੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਵਿੱਚ 165,000 ਨਵੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਜੋੜੀਆਂ, ਜਦਕਿ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਦੀ ਦਰ 4.1% ਸੀ, ਜੋ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ 4.2% ਸੀ। ਰਿਪੋਰਟ ਨੇ ਅਗਸਤ ਅਤੇ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਤਨਖ਼ਾਹਦਾਰ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸੋਧ ਕੇ ਕੁੱਲ 84,000 ਵਧਾਇਆ। ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਕੜੇ ਹਨ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀ ਦਰ ਲਾਕ ਕਰਨ ਜਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲਣ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਛੱਡਣ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਪੋਰਟ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲ ਨੇੜਲਾ ਸੰਬੰਧ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਰਥਿਕ ਸਰਗਰਮੀ ਦੇ ਸਬੂਤ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਮਹਿੰਗਾਈ, Federal Reserve ਦੀ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਬਾਂਡਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਮੰਗੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮਾਰਟਗੇਜ-ਸਮਰਥਿਤ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਪਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਗੱਲ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਗੱਲ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ ਕਿ ਸੁਰਖੀ ਚੰਗੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਖ਼ਜ਼ਾਨੇ ਦੇ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਹਿਲਜੁਲਾਂ ਸਮੇਤ ਹੋਰ ਖ਼ਬਰਾਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਿਸ਼ਾ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ 165,000 ਨਵੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੀ ਦਰ-ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਤਰਾ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

Freddie Mac ਦੇ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ 5 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਔਸਤ 7.18% ਸੀ, ਜਦਕਿ ਪਿਛਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਇਹ 7.24% ਸੀ। ਇਹ ਸਰਵੇਖਣ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਦੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਇਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਝਲਕ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ।

ਦਰ ਵਿੱਚ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਖਰਚੇ ਉੱਤੇ ਇਹ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ

ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ Roseville ਵਿੱਚ $500,000 ਦਾ, 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੈ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ। ਹੇਠਾਂ ਇੱਕ ਗਣਿਤਕ ਉਦਾਹਰਨ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਨਹੀਂ:

ਇਨ੍ਹਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਮਾਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, HOA ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਈ ਪੌਇੰਟਸ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਦੇ ਅੱਠਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਅਸਰ ਲਗਭਗ $42 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਸਪਸ਼ਟ ਕਾਰਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਲਈ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣਾ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਰਾਖਵੀਂ ਨਕਦ ਰਕਮ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦੇਣਾ ਠੀਕ ਨਹੀਂ। ਨਾਲ ਹੀ, ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਘੱਟ ਦਰ ਲਈ ਡਿਸਕਾਊਂਟ ਪੌਇੰਟਸ, ਯਾਨੀ ਦਰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਅਗਾਊਂ ਫ਼ੀਸ, ਦੇਣੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਦਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਬੱਝੇ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਚੋਣ

ਮੰਨ ਲਵੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਵੀਕਾਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੰਜ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰਯੋਗ ਦਰ ਲਾਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਕ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਛੱਡ ਕੇ ਦਰਾਂ ਬਿਹਤਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਦਰ ਲਾਕ ਕਰਨਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸੌਦਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾ ਆਵੇ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਹਰ ਦੇਰੀ ਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਲਾਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਫ਼ੀਸ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਲਾਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਘਟ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਘੱਟ ਦਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਫਲੋਟ-ਡਾਊਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ, ਯਾਨੀ ਲਾਕ ਕੀਤੀ ਦਰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ, ਨਾ ਦੇਵੇ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋਵੋ।

ਮੈਂ ਤਿੰਨ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂਗਾ:

1. ਕੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਅੱਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਭਰੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਦਲਣ, ਯਾਨੀ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਨ, ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਅੱਜ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਮੰਨਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਕਦੇ ਵੀ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
2. ਕੀ ਲਾਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ? ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਬੀਮੇ ਜਾਂ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਹੋਰ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਲੱਗੇ, ਤਾਂ ਲਾਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਹੋਵੇਗਾ।
3. ਇਹ ਦਰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਜਾਂ ਰਹੀ ਹਾਂ? ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਅੰਕ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਪੌਇੰਟਸ, ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਦੀ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਕੋਈ ਤਾਰੀਖ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਫ਼ੈਸਲਾ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਖ਼ਬਰ ਦੀ ਸੁਰਖੀ ਵਿੱਚ ਵੇਖੀ ਦਰ ਉੱਤੇ ਹਰ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਲਈ ਦਰ ਲਾਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।

ਅਸਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਭਵਿੱਖਬਾਣੀਆਂ ਦੀ ਨਹੀਂ

ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਦਿਨ, ਇੱਕੋ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫ਼ਾਈਲ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹੋ। ਵਿਆਜ ਦਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (APR), ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ, ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਪੌਇੰਟਸ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਲਾਕ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

Consumer Financial Protection Bureau ਦੇ Loan Estimate ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ ਇਨ੍ਹਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਤਰਤੀਬ ਦੇਣ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਤਰੀਕਾ ਹਨ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਖਰਚੇ ਵਾਲੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਨਕਦ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇ।

ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਪੋਰਟ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਹੈ।

ਮੇਰੀ ਸਲਾਹ: ਅਜਿਹੀ ਕਿਸ਼ਤ ਚੁਣੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਸਮਝੋ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰੋ ਕਿ ਦਰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਜੋਖਮ ਤੁਸੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਦੀ ਕਿਸੇ ਸੁਰਖੀ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਫ਼ੈਸਲਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦਿਓ।

ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ: BLS, ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਦੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਥਿਤੀ (6 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ) (ਨਵੀਂ ਟੈਬ); Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (ਨਵੀਂ ਟੈਬ); CFPB ਵੱਲੋਂ ਦਰ ਲਾਕ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ); CFPB ਦੀ Loan Estimate ਤੁਲਨਾ ਗਾਈਡ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)। ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅੰਕੜੇ ਖ਼ਾਸ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਅੱਜ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਨਹੀਂ। ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹੈ ਅਤੇ ਰਕਮਾਂ ਨੂੰ ਨੇੜਲੇ ਪੂਰੇ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਗੋਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।