ਕੱਲ੍ਹ ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ Treasury ਦੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਵਧੀਆਂ

ਇੱਕ ਮਿੰਟ ਵਿੱਚ ਸਵੇਰੇ ਦੀ ਕਹਾਣੀ

ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਦਾ ਟਕਰਾਅ ਅਣਸੁਲਝਿਆ ਰਹਿਣ ਨਾਲ ਤੇਲ ਫਿਰ ਚੜ੍ਹਿਆ ਅਤੇ 10-ਸਾਲਾ Treasury ਦੀ ਯੀਲਡ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਦੇ 4.65% ਬੰਦ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਲਗਭਗ 4.73% ਹੋਈ। ਇਸ ਮੇਲ ਨੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਲਈ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਮਾਹੌਲ ਘੱਟ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਤਾ।

ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਪਿਛਲੇ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਸੂਚਕ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਹਾਲੇ ਵੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਉੱਪਰਲੇ ਅੰਤ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹਨ। ਕੱਲ੍ਹ ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਹੁਣ ਅਗਲੀ ਵੱਡੀ ਵੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਅੱਜ ਸਵੇਰੇ ਦਾ ਦਬਾਅ ਬਣਿਆ ਰਹੇਗਾ।

ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਕਿੱਥੇ ਹਨ

Roseville, California ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਘਰ ਦੀ $750,000 ਖਰੀਦ, $525,000 ਲੋਨ, 70% ਲੋਨ-ਤੋਂ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ, 780 FICO, 30-ਸਾਲਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ, 30-ਦਿਨ ਲਾਕ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਹੋਲਸੇਲ ਚੈਨਲ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਦਰਾਂ ਇਹ ਸਨ: Conventional ਲਈ 6.75% ਅਤੇ 6.932% APR, FHA ਲਈ 6.25% ਅਤੇ 6.937% APR, VA ਲਈ 6.25% ਅਤੇ 6.527% APR।

FHA ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦੀ ਰਕਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀ ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ। VA ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਵਰਤੋਂ, ਫੰਡਿੰਗ ਫੀਸ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀ ਹੋਣੀ ਅਤੇ ਅਪਾਹਜਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਛੋਟ ਨਾ ਹੋਣੀ ਮੰਨੀ ਗਈ ਹੈ। ਅਸਲ ਦਰਾਂ, ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸੂਚਨਾ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।

6.75% ਰਵਾਇਤੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦੀ ਪਿਛਲੇ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ 6.82% ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਰਵਾਇਤੀ ਸੂਚਕ ਤੋਂ 0.07 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕਾਂ ਨਾਲ ਹੇਠਾਂ ਹੈ। ਤਾਜ਼ਾ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸੂਚਕ 6.76% ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਸੀਮਾ 5.99% ਤੋਂ 6.85% ਤੱਕ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਦਰਾਂ ਲੰਬੇ ਸੀਮੇ ਦੇ ਉੱਪਰਲੇ ਅੰਤ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆ ਗਈਆਂ।

ਕੱਲ੍ਹ ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ ਅਗਲੀ ਵੋਟ ਮਿਲੇਗੀ

ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਖਪਤਕਾਰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਬੁੱਧਵਾਰ ਅਤੇ ਉਤਪਾਦਕ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵੀਰਵਾਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੈ। ਘੱਟ ਅੰਕੜਾ ਬਾਂਡਾਂ ਨੂੰ ਸਹਾਰਾ ਦੇ ਕੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੱਧ ਅੰਕੜਾ, ਲਗਾਤਾਰ ਤੇਲ ਦਬਾਅ ਜਾਂ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਦਾ ਹੋਰ ਵਾਧਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਉਲਟ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਲਈ ਅੱਜ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਦੀ ਥਾਂ ਸੰਦਰਭ ਵਜੋਂ ਵੇਖਣਾ ਚੰਗਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਵੇਰ ਦਾ ਬਦਲਾਅ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਬਦਲਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਲੋਨ ਮਾਮਲਿਆਂ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤਿੰਨ ਗੱਲਾਂ ਜਾਣਨ ਯੋਗ ਹਨ

ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਅੱਜ ਆਉਣੇ ਹਨ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਡੇ ਸ਼ੇਅਰ ਸੂਚਕਾਂ ਦੇ ਫਿਊਚਰਜ਼ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਸਨ। ਆਰਟੀਫ਼ੀਸ਼ਲ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਪੈਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦੀ ਵੱਡੀ ਨਵੀਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਕਿ ਉੱਚੀਆਂ ਯੀਲਡਾਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪੂੰਜੀ ਖ਼ਰਚ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ।

ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਮਿਲ ਕੇ ਉਹ ਉਸ ਮਾਹੌਲ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਉਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉੱਚੀ ਹੀ ਰਹੀ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਨੇੜਿਓਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਗਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ

ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਘਰ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਢਾਂਚਾ, ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਕੈਸ਼ ਪਲਾਨ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਨੰਬਰਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ। ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਭੁਗਤਾਨ ਸੁਵਿਧਾ, ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਰਕੀਟ ਬੈਕਡ੍ਰੌਪ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦੇਵੇਗਾ।

ਅਗਲਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਕਦਮ ਕੱਲ੍ਹ ਦੀ ਦਰ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤਬਦੀਲੀ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਅਰਥਪੂਰਨ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਉਹ ਤਬਦੀਲੀ ਆਵੇ ਤਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਣਾ।

ਅੱਜ ਸਵੇਰੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਕੀ ਦਬਾਅ ਹੈ?

ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਵਧੀਆਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਾਂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਮਾਹੌਲ ਘੱਟ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਿਆ। ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੇ ਖ਼ਰਚੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਜਾਂ ਇੱਕੋ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ।

ਕੱਲ੍ਹ ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?

ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਹੌਲਾ ਅੰਕੜਾ ਬਾਂਡਾਂ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਲਈ ਸਹਾਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੇਜ਼ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਯੀਲਡਾਂ ਚੜ੍ਹਨ ਦਾ ਦਬਾਅ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਦਰਾਂ ਪਿਛਲੇ ਹਫਤੇ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹਨ?

ਦੱਸੇ ਗਏ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਹਾਲਾਤ ਲਈ Conventional ਦੀ 6.75% ਦਰ ਪਿਛਲੇ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ 6.82% ਰੋਜ਼ਾਨਾ Conventional ਸੂਚਕ ਤੋਂ 0.07 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਘੱਟ ਸੀ।