ਮੁੱਖ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਜਾਓ
Nick’s Lending
ਮੀਨੂ

ਅਗਲਾ ਕਦਮ / ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅੱਪਡੇਟ

ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅੱਪਡੇਟ

VA ਨੇ ਕੁਝ ਆਈਟਮਾਈਜ਼ਡ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਜ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤੇ

VA ਨੇ ਇੱਕ ਤਬਦੀਲੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੱਦਵਾਰ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਜਾਂ ਲਈ ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਦੋਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।

ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ

ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।

VA ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਕਿਸੇ ਫੀਸ ਦੀ ਮੈਂ ਕਿਵੇਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਾਂ?

ਫੀਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਉੱਠਣ ਉੱਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ VA ਸਰਕੂਲਰ ਅਤੇ ਰਾਜ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਰਤਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਰਾਣੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।

ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
VA ਵੱਲੋਂ ਕੁਝ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਜਾਂ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਬਾਰੇ ਸੰਪਾਦਕੀ ਚਿੱਤਰ
AI-ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੰਪਾਦਕੀ ਚਿੱਤਰ।
ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਅੱਪਡੇਟ ਜਾਰੀ ਮੁੱਖ ਨਿਯੰਤਰਕ ਸਰੋਤ ਪੜ੍ਹੋ
ਕੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਪਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਵਾਧੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
ਨਤੀਜਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਂਚ ਇੱਕ ਅੱਪਡੇਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਜਵਾਬ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਹਰੇਕ ਫ਼ੀਸ ਕਿਸ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਕੌਣ ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਿ ਇੱਕ ਬਿੱਲ ਹਰ ਚਾਰਜ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਲਾਗੂ VA ਗਾਈਡੈਂਸ ਚੈੱਕ ਕਰੋ।

ਅੱਪਡੇਟ ਸਬੂਤਾਂ ਬਾਰੇ ਹੈ, ਖ਼ਰਚੇ ਲਾਉਣ ਦੀ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਛੋਟ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ

VA ਗਾਈਡਲਾਈਨ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਜਜ਼ ਬਾਰੇ ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਦੋਂ ਬਿੱਲਾਂ ਜਾਂ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਨਿਯਮ ਸੈੱਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸ ਨੇ ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਚਾਰਜ ਭੁਗਤਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਨੂੰ ਹਰ ਫੀਸ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕੂਲਰ, ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਖਰੀਦ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਰਾਜ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਗੂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਖਰੀ ਵਿਵਸਥਾ ਦੀ ਫਿਰ ਵੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।

ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੀਮਾਂ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਫ਼ੀਸਾਂ ਦੇ ਸਵਾਲ ਅਕਸਰ ਦੇਰ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਸਾਧਾਰਨ ਜਾਂ ਵੱਖਰੇ ਦਰਜ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਪਛਾਣਨ ਨਾਲ ਰਿਣਦਾਤੇ, ਨਿਪਟਾਰਾ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤੇ ਅਤੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸਬੂਤ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਅਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।

ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਟੀਮ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਖਰੀ ਵੇਲੇ ਬਚਾਅ ਦਾ ਸਾਧਨ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਮੰਨਦੀ ਹੈ।

ਪ੍ਰੈਕਟਿਕਲ ਜਵਾਬ

ਮੌਜੂਦਾ ਹਦਾਇਤ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਰਕੁਲਰ ਸੂਚੀ ਵਰਤੋ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਸਬੂਤ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਵੇਰਵੇ ਸੰਭਾਲੋ। ਅੰਤਿਮ ਅੰਕੜੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸਪਸ਼ਟ ਮੱਦਾਂ ਬਾਰੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਅਧਿਕਾਰੀ ਕੋਲ ਸਵਾਲ ਉਠਾਓ।

ਕਿਸੇ ਆਮ ਅੱਪਡੇਟ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਨਤੀਜਾ ਨਾ ਕੱਢੋ। ਖਾਸ ਫੀਸ, ਉਸ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ, ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਫਾਈਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।

ਸਾਬਕਾ ਫ਼ੌਜੀ ਨੂੰ ਸਮਝ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖ਼ਰਚਾ ਕਿਸ ਗੱਲ ਦਾ ਹੈ

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਿਰਫ਼ ਆਡਿਟ ਲਈ ਹੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਸਪੱਸ਼ਟ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਵੇਰਵਾ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਹੜੀ ਸੇਵਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਫੀਸ ਕਿਉਂ ਲੱਗੀ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੇ VA ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਹੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਚਾਰਜ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਟੀਮ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਅੰਤਮ ਅੰਕੜੇ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁੱਛਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅੱਪਡੇਟ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਵੇ

ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਮਿਤੀ, ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ, ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਐਲਾਨ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਸਿਰਫ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ। ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਟਰਾਂਸੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਡੌਕੂਮੈਂਟ, ਲਾਗੂ ਵਰਜਨ ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਿਸਟਮ ਇਸ ਨੂੰ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਨਾਲ ਵੀ ਮਿਲਾ ਕੇ ਵੇਖਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਸਥਾ ਕੁਝ ਹੋਰ ਨਾ ਕਹੇ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਜਾਇਦਾਦ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਖੁਲਾਸੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਪੁਰਾਣੀ ਸਿਖਲਾਈ ਸਮੱਗਰੀ, ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਚੈੱਕਲਿਸਟਾਂ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਅਗਲੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਈ ਸੰਕੇਤ ਮੰਨੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅੰਤਿਮ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ।

ਲਾਈਵ ਫਾਇਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

ਲਿੰਕ ਕੀਤਾ ਮੂਲ ਸਰੋਤ ਖੋਲ੍ਹੋ, ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਸਹੀ ਉਪਬੰਧ ਪਛਾਣੋ। ਉਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਦਰਜ ਕਰੋ। ਫਿਰ ਲੋਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰਿਣਦਾਤੇ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕ੍ਰਮ ਸੁਰਖੀ ਦੁਹਰਾਉਣ ਨਾਲੋਂ ਹੌਲਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਧਾਰਨਾ ਉੱਤੇ ਬਣੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ ਹੈ।

ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਇਹ ਐਲਾਨ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਲਈ ਯੋਗਤਾ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਉਪਲੱਬਧਤਾ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਨੀਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਸਵਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ

VA ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਕਿਸੇ ਫੀਸ ਦੀ ਮੈਂ ਕਿਵੇਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਾਂ?

ਫੀਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਉੱਠਣ ਉੱਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ VA ਸਰਕੂਲਰ ਅਤੇ ਰਾਜ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਰਤਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਰਾਣੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।

ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ: ਇਹ ਆਮ ਸਿੱਖਿਆ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਉਪਲੱਬਧਤਾ, ਯੋਗਤਾ, ਲਾਗਤਾਂ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ

ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।

VA ਸਰਕੂਲਰ 26-24-19, ਸੋਧ 1 (PDF) (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ

VA ਨੇ ਸਪਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਘਰ ਦੀਆਂ ਊਰਜਾ ਰੇਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting) ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈFHA ਨੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਿਚਾਰ (input) ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀFHA ਨੇ ਸੀਮਿਤ 203(k) ਲੋਨਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਖਿੱਚਣ ਦੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ (draw requests) ਵਧਾਈਆਂ ਹਨ