ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
Limited 203(k) ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਤੋਂ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਕਮ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੰਮ ਉੱਤੇ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਵਧੀ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਦਲਦੀ ਹੈ
Limited 203(k) ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਬਾਰੇ HUD ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਯੋਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਫੰਡਿੰਗ ਵਧੇਰੇ ਵਿਹਾਰਕ ਬਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੈ ਕਿ ਕੰਮ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਨਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਰਕਮ ਕਿਵੇਂ ਜਾਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ, ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਕੰਮ ਦੇ ਦਾਇਰੇ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ, ਲਾਗਤ ਦੇ ਸਬੂਤਾਂ, ਜਾਂਚਾਂ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।
ਸੰਚਾਲਨ ਦੀਆਂ ਵਿਸਥਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਟਰੈਕਟਰਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੈਸੇ ਕਦੋਂ ਉਪਲੱਬਧ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਕੀ ਸਬੂਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਜੇ ਵੀ ਲੋਨ ਨੂੰ ਚਲਾਉਂਦਾ ਹੈ
Limited 203(k) ਸਿਰਫ਼ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਵਾਧੂ ਨਕਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੁਰੰਮਤ, ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ, ਠੇਕੇਦਾਰ, ਅਣਕਿਆਸੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕ ਤਾਲਮੇਲ ਵਾਲੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਜਟਿਲ ਕੰਮ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਢਾਂਚਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ HUD ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲੋਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਾਗੂ ਰਾਹ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਹੁਣ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਚੈੱਕਲਿਸਟਾਂ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰੋ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਸਾਰ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ। ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਵੱਲੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅੰਤਿਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਠੇਕੇਦਾਰ ਰਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਮਝਦਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਾਓ ਕਿ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਕਿ ਹਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਾਂ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਫਿੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
ਰਕਮ ਦੀਆਂ ਚਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
ਘੱਟ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਥਾਂ ਹਰੇਕ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਪੈਣ ਵਾਲਾ ਕੰਮ ਘਟ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਦੇ ਹੋਰ ਪੜਾਅ ਵੀ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰਯੋਗਕ ਲਾਭ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਖੇਤਰ, ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਦੀ ਵਹਾਈ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਢੰਗ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵੇਰਵੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅੱਪਡੇਟ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਵੇ
ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਮਿਤੀ, ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ, ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਐਲਾਨ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਸਿਰਫ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ। ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਟਰਾਂਸੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਡੌਕੂਮੈਂਟ, ਲਾਗੂ ਵਰਜਨ ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਿਸਟਮ ਇਸ ਨੂੰ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਨਾਲ ਵੀ ਮਿਲਾ ਕੇ ਵੇਖਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਸਥਾ ਕੁਝ ਹੋਰ ਨਾ ਕਹੇ, ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਜਾਇਦਾਦ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਖੁਲਾਸੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਪੁਰਾਣੀ ਸਿਖਲਾਈ ਸਮੱਗਰੀ, ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਚੈੱਕਲਿਸਟਾਂ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਅਗਲੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਈ ਸੰਕੇਤ ਮੰਨੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅੰਤਿਮ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ।
ਲਾਈਵ ਫਾਇਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਲਿੰਕ ਕੀਤਾ ਮੂਲ ਸਰੋਤ ਖੋਲ੍ਹੋ, ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਸਹੀ ਉਪਬੰਧ ਪਛਾਣੋ। ਉਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਦਰਜ ਕਰੋ। ਫਿਰ ਲੋਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰਿਣਦਾਤੇ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕ੍ਰਮ ਸੁਰਖੀ ਦੁਹਰਾਉਣ ਨਾਲੋਂ ਹੌਲਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਧਾਰਨਾ ਉੱਤੇ ਬਣੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਇਹ ਐਲਾਨ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਲਈ ਯੋਗਤਾ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਉਪਲੱਬਧਤਾ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਨੀਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਸਵਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ
- ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੇਖ ਵੇਖੋ
- ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਾ ਆਰੰਭ ਕਾਰਜ ਦੀ ਸੀਮਾ (scope), ਬੈਕ-ਅਪ ਫੰਡ (contingency) ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
- ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਅੱਪਡੇਟ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਜੁੜਿਆ ਹੈ
Limited 203(k) ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਤੋਂ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਕਮ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੰਮ ਉੱਤੇ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
