ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੱਤਰ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।

ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਕੀਮਤ, ਜਾਇਦਾਦ, ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ), ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਯੋਜਨਾ ਵੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਛੋਟੇ ਵੇਰਵੇ ਲੋਨ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਈ ਨਕਦੀ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਪੱਖ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਪ੍ਰੀ-ਆਫਰ ਜਾਂਚ

ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗ਼ੈਰ- ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਵੇਰਵਾ ਭੇਜੋ:

• ਟੀਚਾ ਕੀਮਤ
• ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਚੈਨਲ ਰਾਹੀਂ ਜਦੋਂ ਢੁੱਕਵਾਂ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਐਡਰੈੱਸ ਜਾਂ MLS ਨੰਬਰ
• ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਇੱਛਿਤ ਵਰਤੋਂ
• ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ
• ਲੋੜੀਂਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਰਿਆਇਤਾਂ
• ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ
• ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਲੋਨ ਮਿਲਣ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ
• HOA, ਬੀਮੇ, ਮੁਰੰਮਤ, ਸੋਲਰ, ਟਾਈਟਲ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਮੁੱਦੇ
• ਕੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀ, ਕਰਜ਼ੇ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਆਈ ਹੈ।

ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਸੰਧੀ ਕਿਵੇਂ ਲਿਖਣੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ‘ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਜੋ ਮੈਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹਾਂ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਚਿੱਤਰ

ਕੀ ਪਿਛਲੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਆਈ ਹੈ? ਕੀ ਮੁੱਢਲੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਰਕਮ, ਭੁਗਤਾਨ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਜੇ ਵੀ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ?

ਜਾਇਦਾਦ

ਕੀ ਇਹ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ, ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਬਣਿਆ ਘਰ, ਦੋ ਤੋਂ ਚਾਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ, ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲਾ ਘਰ, ਵੱਡੇ ਰਕਬੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਵਾਧੂ ਸਮੀਖਿਆ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ? ਕੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ, ਬੀਮੇ, ਸੋਲਰ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਟਾਈਟਲ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਸਵਾਲ ਹਨ?

ਸੰਧੀ ਆਰਥਿਕ ਪੱਖ

ਕੀ ਕੀਮਤ, ਕਰੈਡਿਟ, ਰਿਆਇਤਾਂ, ਅੰਕ, ਬਾਇਡਾਊਨ, ਜਮ੍ਹਾ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ? ਹਰੇਕ ਵਸਤੂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸ ਤੋਂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ?

ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ

ਜਾਣੇ ਤੱਥਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀਆਂ ਮਿਤੀਆਂ ਵਿਹਾਰਕ ਹਨ? ਕਿਹੜੇ ਕੰਮ ਅਜੇ ਵੀ ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹਨ?

ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਯੋਜਨਾ

ਕੋਈ ਵੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਗੱਲਬਾਤ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ, ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆ ਆਉਣ ਉੱਤੇ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਸਮਝਦਾ ਹੈ।

ਮੈਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਪਾਸੇ ਨਾਲ ਕੀ ਸੰਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾਲ, ਮੈਂ ਇੱਕ ਸਹੀ ਵਸਤੂਗਤ ਵਿਆਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ:

• ਮੇਰਾ ਰੋਲ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ
• ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਵਿੱਤੀ ਢਾਂਚਾ
• ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਪੱਧਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
• ਕਿਹੜੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਆਈਟਮ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਚੇ ਹੋਏ ਹਨ
• ਕੀ ਜਾਣੀਆਂ ਗਈਆਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ
• ਜੇਕਰ ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਸੰਚਾਰ ਯੋਜਨਾ।

ਮੈਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗਾ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗਾ, ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਸਵੀਕਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿਆਂਗਾ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿਆਂਗਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਏਜੰਟ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਨਹੀਂ ਪਾਵਾਂਗਾ।

ਇੱਕ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਲਿਸਟਿੰਗ-ਏਜੰਟ ਕਾਲ

ਕਾਲ ਸੰਖੇਪ ਅਤੇ ਤੱਥ-ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ:

ਮੈਂ Nick Cunningham ਹਾਂ, ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਲੋਨ ਅਫ਼ਸਰ। ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾਲ ਮੈਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਹੋਈ ਵਿੱਤੀ ਸਮੀਖਿਆ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਕਦਮ ਸਮਝਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਲੋਨ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ, ਜਾਇਦਾਦ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਟਾਈਟਲ, ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਢੁਕਵਾਂ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਮੈਂ ਉਪਲਬਧ ਹਾਂ।

ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ

ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ

• ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀਆਂ ਅਸਲ ਸ਼ਰਤਾਂ
• ਅਸਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਦਾ ਮਿਆਦ
• ਜਾਣੀਆਂ ਗਈਆਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤੱਥ
• ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਿਸਟਿੰਗ-ਪਾਸੇ ਸੰਚਾਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਇਜ਼ਾਜ਼ਤ
• ਪਿਛਲੀ ਵਿੱਤੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ
• ਜਦੋਂ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾਦਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਰਗ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ

• ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜੇ ਜਾਂ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਵਸਤਾਂ
• ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲਿਸਟ ਜੋ ਨਤੀਜਾ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਪਰੋਗਰਾਮ ਸੰਬੰਧੀ ਸਵਾਲ
• ਲਿਸਟਿੰਗ ਪਾਸੇ ਲਈ ਇੱਕ ਲੈਂਡਰ-ਕਾਲ ਯੋਜਨਾ
• ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋ ਜਾਵੇ ਕਿ ਕੀ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
• ਜੇਕਰ ਢਾਂਚਾ ਜਾਂ ਸਮਾਂ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤਾਂ ਸਿੱਧੀ ਸੂਚਨਾ।

ਆਮ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੇਰਵੇ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ

ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਰਿਆਇਤਾਂ

ਲਿਖਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪੜ੍ਹੋ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਹਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਰ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਾ ਵਰਤਿਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਕਦ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਉਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਲਾਗਤਾਂ, ਮੁੱਲ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਅਸਥਾਈ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਬਾਇਡਾਊਨ

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਇਆ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀ ਖਾਸ ਰਕਮ, ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ, ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਮੰਗੋ।

ਮੁਲਾਂਕਣ ਅੰਤਰ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ, ਲੋੜੀਂਦੇ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਮੀਖਿਆ ਜਾਂ ਉਪਲੱਬਧ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨੂੰ ਹਟਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ। ਅਸਲੀ ਕੈਸ਼ ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ- ਦੁਆਲੇ ਲਿਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ।

ਛੋਟੀਆਂ ਟਾਈਮਲਾਈਨਾਂ

ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਟੀਚਾ ਇਹ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੂਰਾ ਹੋ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਹਾਲੇ ਵੀ ਖਰੀਦਾਰੀ, ਮੁਲਾਂਕਣਕਾਰ, ਬੀਮਾਕਰਤਾ, HOA, ਟਾਈਟਲ, ਵਿਕਰੇਤਾ, ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਅਧਿਕਾਰੀ, ਐਸਕਰੀਓ ਅਤੇ ਹੋਰ ਧਿਰਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਪੀਡ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਇੱਕ ਨਾਅਰਾ।

ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅਤੇ HOAs

ਯੂਨਿਟ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕਾਰਨ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਉੱਠ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਬੀਮਾ, ਬਜਟ, ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ, ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ, ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਾਣੇ ਮੁੱਦੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੱਸੋ; ਕਰਜ਼ਦਾਤੇ ਦੀ ਥਾਂ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਨਾ ਕਹੋ।

ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਸਥਿਤੀ

ਜੇਕਰ ਬੀਮਾ ਉਪਲੱਬਧਤਾ ਜਾਂ ਲਾਗਤ ਅਣਜਾਣ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਧੂਰਾ ਹੈ । ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ, ਖਤਰਨਾਕ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ, ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਜਾਂ ਅਸਾਧਾਰਣ ਸੰਪਤੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਸਮੇਂ, ਲਾਗਤ ਜਾਂ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਤੋਹਫ਼ੇ, ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ

ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸਰੋਤ, ਸਮਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ। ਅਣਪਛਾਤੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਪੈਸੇ ਨਾ ਹਿਲਵਾਓ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਨਾ ਬਦਲੋ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਬਾਰੇ ਰੂੜ੍ਹੀਵਾਦੀ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇਸ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਜਾਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਾ ਕਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਪਰੰਪਰਾਗਤ, FHA, VA, ਇੱਕ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਂ ਹੋਰ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਸਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਸਲੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ:

• ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾਦਾਰ ਸਮੀਖਿਆ
• ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸ਼ਰਤਾਂ
• ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਮੰਗੇ ਗਏ ਕ੍ਰੈਡਿਟ
• ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਢੁਕਵਾਂਪਣ
• ਰਾਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸੰਕਟ ਨਿਵਾਰਨ ਯੋਜਨਾ
• ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਸੰਚਾਰ
• ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਤੀਜੇ-ਧਿਰ ਨਿਰਭਰਤਾ।

ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਏਜੰਟ ਉਸ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਮੌਜੂਦ ਲੋਨ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਾਰੇ ਸਹੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ।

ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤਿਆਰੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ

• □ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ
• □ ਟੀਚਾ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਗਏ
• □ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਰਕਮ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ
• □ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਵਸੇਬੇ ਦੀ ਪਛਾਣ
• □ HOA, ਬੀਮੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ, ਸੋਲਰ, ਟਾਈਟਲ ਜਾਂ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਮੁੱਦੇ ਉਠਾਏ ਗਏ
• □ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਰਿਆਇਤਾਂ, ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਬਾਇਡਾਊਨ ਬਾਰੇ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ
• □ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਨਕਦੀ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਹੋਈ
• □ ਬਾਕੀ ਲੋਨ ਦੇ ਕਦਮਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ਸੰਧੀ ਮਿਤੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ
• □ ਲਿਸਟਿੰਗ-ਸਾਈਡ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਸੰਚਾਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹਾਸਲ
• □ ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਸੰਪਰਕ ਯੋਜਨਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹਨ
• □ ਕਿਸੇ ਨੇ ਵੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਮੁੱਲ, ਸੰਪਤੀ ਸਵੀਕਾਰ ਜਾਂ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ

ਮੈਨੂੰ ਅਸਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਅਸਲ ਮਿਆਦ ਦਿਓ।

ਪਛਾਣ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੁੱਢਲਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਸਥਿਤੀ ਦੱਸਣ ਵਾਲਾ ਸੰਪਰਕ ਪੰਨਾ ਵਰਤੋ। ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਚੱਲ ਰਹੀ, ਅਧਿਕਾਰਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਸਮੀਖਿਆ ਚਾਹੀਦੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਫੋਨ ਕਰੋ। ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮ ਵਰਤੋ।

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ

ਕੀ Nick ਹਰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਇਹ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਅੰਕੜੇ ਖਰੀਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਮਰੱਥਾ, ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਅੱਪਡੇਟ ਵਿੱਤੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ।

ਕੀ Nick ਲਿਸਟਿੰਗ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਜਾਂ ਆਮਦਨ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਧਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖ਼ੋਲਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਇਹ ਲਾਭਦਾਇਕ ਕਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਪੱਧਰ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਕਦਮਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਕੀ Nick ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। Nick ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਜਾਣੀਆਂ ਨਿਰਭਰਤਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣਾ ਅਜੇ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਜਾਇਦਾਦ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਬੀਮਾ, ਐਸਕਰੋ, ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕੰਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਪਬਲਿਕ ਸੰਪਰਕ ਪੇਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਸਮਝੌਤਾ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮ ਵਰਤੋ। ਜਨਤਕ ਸੰਪਰਕ ਸਫ਼ਾ ਆਮ ਸਥਿਤੀ ਦੱਸਣ ਲਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ।

ਇਹ ਪੰਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਰਾਇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਫਾਰਮ ਵਰਤਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਢੁਕਵੀਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਦਰਾਂ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ।

Nick Cunningham · ਲੋਨ ਅਫ਼ਸਰ · NMLS #907393 ਮੋਰਟਗੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ Golden Bay Mortgage Group ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ · NMLS #1403489 · California ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ · ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਬਰਾਬਰ ਮੌਕਾ।

ਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ

ਸਾਹਮਣੇ ਮੌਜੂਦ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਪਰਖੋ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਾਰੇ ਅਫ਼ਵਾਹ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਘਰ ਨਾਲ ਪਿਆਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ।ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ।