Nick’s Lending ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਗਾਈਡ
ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ।
ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ।
“ਸ਼ਾਇਦ ਕਿਸੇ ਦਿਨ” ਅਤੇ “ਅਸੀਂ ਘਰ ਹਾਂ” ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਸਾਥੀ।
ਅੰਕਾਂ ਲਈ ਥਾਂ ਹੈ।
ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਉਸ ਲਈ ਥਾਂ।
ਸਤੰਬਰ 2026 ਐਡੀਸ਼ਨ
ਯੋਜਨਾ · ਦੌਰਾ · ਤੁਲਨਾ · ਪੂਰਾ ਕਰੋ · ਸੈਟਲ ਹੋਵੋ
ਛਪਣਯੋਗ PDF ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਵਰਕਬੁੱਕ ਵਾਂਗ ਵਰਤੋਂ । ਵੈੱਬ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਵਰਕਸ਼ੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਟਾਈਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਕਾਪੀ ਛਾਪ ਸਕਦੇ ਹੋ । ਐਂਟਰੀਆਂ ਇਸ ਬਰਾਊਜ਼ਰ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਹੀ ਰਹਿਣਗੀਆਂ, ਸਾਨੂੰ ਭੇਜੀਆਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਗੀਆਂ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬੰਦ ਕਰੋਗੇ ਜਾਂ ਮੁੜ ਲੋਡ ਕਰੋਗੇ ਤਾਂ ਗੁੰਮ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ ।
01 / ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਾਹ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲਾ ਮਕਸਦ
ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ
ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੀ ਸੰਭਵ ਬਣਾਏ?
ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਸਵੀਰ ਦਿਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਜੀਵਨ ਜੀਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
| ਤਰਜੀਹ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਮਿਲ ਜਾਣ ’ਤੇ ਵਧੀਆ |
|---|---|---|
| ਟਿਕਾਣਾ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਯਾਤਰਾ | ||
| ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਥਾਂ | ||
| ਪਹੁੰਚ, ਸੀੜੀਆਂ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ | ||
| ਬਾਹਰੀ ਥਾਂ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲ |
ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਉਮਰ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਢਾਂਚਾ ਜਾਂ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।
02 / ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਭੁਗਤਾਨ
ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਫਿਰ ਆਪਣਾ ਬਜਟ ਤੈਅ ਕਰੋ।
ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਇੱਕ ਗਣਨਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜੋ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਹੋਰ ਗੱਲ ਹੈ।
| ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਘਰੇਲੂ ਯੋਜਨਾ | ਤੁਹਾਡੀ ਰਕਮ |
|---|---|
| ਕਟੌਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਜਿਸ ਦੇ ਅਧਾਰ ਉੱਤੇ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ | |
| ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ | |
| ਭੋਜਨ, ਯਾਤਰਾ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ | |
| ਬਚਤ, ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਰਿਜ਼ਰਵ | |
| ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਨੰਦ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ | |
| ਉਪਰੋਕਤ ਆਈਟਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਕਾਨ ਲਈ ਬਚਿਆ ਹੋਇਆ ਬਜਟ |
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਦੇਖੋ
| ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਘਰ | ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮਾਤਰਾ |
|---|---|
| ਲੋਨ ਦਾ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ | |
| ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ | |
| ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੜ੍ਹ ਕਵਰੇਜ | |
| ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ | |
| HOA ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਨਿਯਮਤ ਵਸੂਲੀਆਂ | |
| ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਆਦਿ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਰੱਖੀ ਰਕਮ | |
| ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਵਾਸ ਲਾਗਤ |
03 / ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਨਕਦੀ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ
ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਅਤੇ ਉਹ ਪੈਸਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕੁੰਜੀਆਂ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
| ਆਪਣੀ ਨਕਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ | ਤੁਹਾਡੀ ਰਕਮ |
|---|---|
| ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ | |
| ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖਰਚੇ | |
| ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ | |
| ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਦਰਸਾਏ ਯੋਗ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘਟਾਓ | |
| ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਈਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਘਟਾਓ | |
| ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸਮੇਂ ਅਜੇ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ | |
| ਸਥਾਨ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਮੁਰੰਮਤਾਂ | |
| ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਵੱਖ ਰੱਖੀ ਨਕਦੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਹੱਥ ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਣਾ |
ਹਰ ਡਾਲਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕੰਮ ਦਿਓ
04 / ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਕ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
ਜਾਣੋ ਕਿ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਦੀ
ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕਿਸ ਦੀ ਹੈ।
ਟੀਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖਾਂ ਇੱਕ ਥਾਂ ਰੱਖੋ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕ੍ਰਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- ਤਿਆਰੀ ਕਰੋਆਪਣਾ ਬਜਟ ਤੈਅ ਕਰੋ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ।
- ਖੋਜਘਰਾਂ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਉਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
- ਆਫ਼ਰਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ ।
- ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋਜਾਂਚਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਪੜਾਅ ਪੂਰੇ ਕਰੋ।
- ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਕਰੋਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਪੈਸਿਆਂ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਮਿਲਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
| ਤੁਹਾਡੀ ਟੀਮ | ਨਾਂ / ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸੰਪਰਕ |
|---|---|
| ਲੋਨ ਅਧਿਕਾਰੀ | |
| ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ | |
| ਐਸਕ੍ਰੋ ਜਾਂ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਲਈ ਸੰਪਰਕ | |
| ਬੀਮਾ ਏਜੰਟ | |
| ਜਾਂਚਕਾਰ |
ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਗੱਲਬਾਤ
05 / ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਟੂਰ ਉੱਤੇ ਲੈ ਜਾਓ
ਘਰ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ।
ਕੇਵਲ ਰਸੋਈ ਹੀ ਨਹੀਂ।
ਹਰ ਘਰ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ੀਟ ਵਰਤੋ। ਅਗਲਾ ਘਰ ਵੇਖਣ ਦੀਆਂ ਯਾਦਾਂ ਇਸ ਘਰ ਦੀਆਂ ਯਾਦਾਂ ਨਾਲ ਰਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਲਿਖ ਲਵੋ।
| ਨੇੜਿਓਂ ਵੇਖੋ | ਮੈਂ ਕੀ ਵੇਖਿਆ |
|---|---|
| ਲੇਆਉਟ, ਸੀੜੀਆਂ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਪਹੁੰਚ | |
| ਦਿਨ ਦੀ ਰੋਸ਼ਨੀ, ਆਵਾਜ਼ ਅਤੇ ਨਿੱਜਤਾ | |
| ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਲੋੜਾਂ | |
| ਸਟੋਰੇਜ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਥਾਂ | |
| ਨਜ਼ਰ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ | |
| ਬੀਮੇ, HOA ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਸੂਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ |
06 / ਛੋਟੀ ਸੂਚੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਆਪਣੀਆਂ ਮਨਪਸੰਦ ਚੋਣਾਂ
ਇੱਕੋ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਰੱਖੋ।
ਠੀਕ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਉਹ ਜੀਵਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਜੀਓਗੇ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚੁੱਕੋਗੇ, ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ।
| ਤੁਲਨਾ | ਘਰ A | ਘਰ B | ਘਰ C |
|---|---|---|---|
| ਜਾਇਦਾਦ / ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਲਈ ਨਾਮ | |||
| ਜਿਸ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ | |||
| ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਪੂਰੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ | |||
| ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨਕਦ | |||
| ਤੁਰੰਤ ਕੰਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ | |||
| ਕੀ ਇਹ ਮੇਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ? | |||
| ਉਹ ਸਮਝੌਤਾ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ | |||
| ਉਹ ਸਮਝੌਤਾ ਜੋ ਮੈਂ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ | |||
| ਜਿਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਅਜੇ ਤੱਕ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ |
ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੁਕੋ
07 / ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼
ਉਤਸ਼ਾਹ ਅਤੇ
ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਮਾਂ-ਹੱਦਾਂ ਇਕੱਠੇ ਚੱਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਅਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣ ਲਈ ਪੁੱਛੋ। ਅਸਲੀ ਸੰਧੀ ਮਿਤੀ ਇੱਥੇ ਲਿਖੋ ।
| ਫੈਸਲਾ ਜਾਂ ਮਿਆਦ | ਮਿਤੀ / ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਵਿਅਕਤੀ / ਅਗਲਾ ਕਦਮ |
|---|---|
| ਬਿਆਨੇ ਦੀ ਰਕਮ | |
| ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਪੜਤਾਲ ਦਾ ਸਮਾਂ | |
| ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਮੀਖਿਆ | |
| ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਰਤ ਜਾਂ ਕੰਟਿੰਜੈਂਸੀ (ਸਥਿਤੀ-ਨਿਰਭਰਤਾ) | |
| ਬੀਮਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ | |
| ਮੰਗੇ ਗਏ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ | |
| ਅੰਤਿਮ ਵਾਕ-ਥਰੂ (ਆਖਰੀ ਦੌਰਾ) | |
| ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ |
ਮੈਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
- ਮੈਂ ਸਮਝਦਾ/ਸਮਝਦੀ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਕੰਟਿੰਜੈਂਸੀਆਂ (ਸਥਿਤੀ-ਨਿਰਭਰਤਾਵਾਂ) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
- ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਮਿਆਦ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਮੇਰਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।
- ਮੈਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕਬਜ਼ਾ ਕਦੋਂ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਦੋਂ ਕਰਨੇ ਹਨ।
08 / ਲੋਨਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ
ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਲਨਾ ਯੋਗ ਲੋਨ ਰਕਮਾਂ, ਮਿਆਦਾਂ ਅਤੇ ਰੇਟ ਲਾਕ ਸੰਬੰਧੀ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ Loan Estimates ਮੰਗੋ। ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਲਾਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਫ਼ਰਕ ਲਿਖੋ।
| ਲੋਨ ਤੁਲਨਾ | ਚੋਣ A | ਚੋਣ B |
|---|---|---|
| ਲੈਂਡਰ / ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਤੀ | ||
| ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਮਿਆਦ | ||
| ਲੋਨ ਰਕਮ | ||
| ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਜਾਂ ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ | ||
| ਵਿਆਜ ਦਰ / APR | ||
| ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਪੁਆਇੰਟਸ | ||
| ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ | ||
| ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ (Loan Estimate ਦਾ ਸਫ਼ਾ 2) | ||
| ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ | ||
| ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨਕਦ | ||
| ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਾਕ ਦੀ ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ |
ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛੋ
ਸਰੋਤ: CFPB ਵੱਲੋਂ Loan Estimate ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।
09 / ਪਰੋਸੈਸ ਨੂੰ ਚੱਲਦਾ ਰੱਖੋ
ਤਿਆਰ ।
ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੇ।
ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਦੇਵੇਗਾ। ਲੋੜੀਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਚੈਨਲ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ ।
- ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਸਟ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਪਲੋਡ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਪੁੱਛੋ।
- ਆਮਦਨ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਇਕੱਠੇ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਜਗ੍ਹਾ ‘ਤੇ ਰੱਖੋ।
- ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਹਿਲਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਹਫੇ ਜਾਂ ਅਸਾਧਾਰਨ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰੋ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛੋ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛੋ।
- ਬੇਨਤੀਆਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿਓ ਅਤੇ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕੁਝ ਅਸਪਸ਼ਟ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਉਂ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।
- ਆਪਣੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਅੱਪਡੇਟ ਰੱਖੋ ।
ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ
| ਮੰਗੀ ਗਈ ਆਈਟਮ | ਆਖ਼ਰੀ ਮਿਤੀ | ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਭੇਜਿਆ? |
|---|---|---|
| ਆਈਟਮ 1 | ||
| ਆਈਟਮ 2 | ||
| ਆਈਟਮ 3 | ||
| ਆਈਟਮ 4 |
10 / ਅੰਤਿਮ ਪੜਾਅ
ਪੈਸੇ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰੋ।
ਦਸਤਖਤ ਨੂੰ ਸਮਝੋ ।
ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪੁਸ਼ਟੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਗੱਲ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਰੱਖੋ।
- ਆਪਣੇ ਨਵੀਨਤਮ Loan Estimate ਨਾਲ Closing Disclosure ਦਾ ਮਿਲਾਨ ਕਰੋ।
- ਬਦਲੇ ਹੋਏ ਚਾਰਜ, ਅੰਤਿਮ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕੈਸ਼ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ।
- ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਲੋੜੀਂਦਾ ਬੀਮਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।
- ਘਰ ਦਾ ਆਖ਼ਰੀ ਦੌਰਾ ਪੂਰਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅਜੇ ਹੱਲ ਨਾ ਹੋਈਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ।
- ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਟੀਮ ਨਾਲ ਫੰਡਿੰਗ, ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਡੌਕੂਮੈਂਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਥਾਂ ਉੱਤੇ ਰੱਖੋ ।
ਪੈਸੇ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਰੁਕੋ। ਕਾਲ ਕਰੋ। ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਉਹ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ ਵਰਤੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਸੰਭਾਲਿਆ ਸੀ। ਰਕਮ ਵਾਇਰ ਟ੍ਰਾਂਸਫ਼ਰ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੀ ਸਿੱਧੇ ਆਪਣੇ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਸੰਪਰਕ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਈਮੇਲ, ਟੈਕਸਟ ਜਾਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਕਾਲ ਵਿੱਚ ਬਦਲੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧੋਖਾਧੜੀ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਭੇਜੇ ਜਾਣ ਦਾ ਸ਼ੱਕ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ FBI ਦੇ Internet Crime Complaint Center ਨੂੰ ic3.gov (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਉੱਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ।
11 / ਇਹ ਆਪਣਾ ਬਣਾਓ
ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਸਥਿਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਉਦੋਂ ਤਕ ਕੁਝ ਪ੍ਰਯੋਗੀ ਵੇਰਵੇ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖੋ।
ਪਹਿਲਾ ਹਫ਼ਤਾ
- ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- ਕੁੰਜੀਆਂ, ਤਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਐਕਸੈਸ ਕੋਡ ਦਾ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰੋ।
- ਪਾਣੀ, ਗੈਸ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਸ਼ੱਟ-ਆਫ (ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲੇ) ਸਵਿੱਚਾਂ ਦਾ ਸਥਾਨ ਲੱਭੋ।
- ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਲਾਰਮ ਟੈਸਟ ਕਰੋ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸੰਪਰਕਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ ।
ਪਹਿਲੇ 90 ਦਿਨ
- ਕਰਜ਼ਾ ਸਰਵਿਸਰ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- ਐਸਕ੍ਰੋ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਭਰੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਟੈਕਸਾਂ ਜਾਂ ਬੀਮੇ ਲਈ ਰਿਮਾਈਂਡਰ ਲਗਾਓ।
- ਨਿਯਮਤ ਰੱਖ- ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਮੁਰੰਮਤ ਰਿਜ਼ਰਵ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ ।
- ਵਾਰੰਟੀਆਂ, ਜਾਂਚ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਟੋਰ ਕਰੋ।
| ਘਰ ਹਵਾਲਾ | ਮੇਰਾ ਨੋਟ |
|---|---|
| ਪਹਿਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ / ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋਇਆ ਸਰਵਿਸਰ | |
| ਬੀਮਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਮਹੀਨਾ | |
| ਮੌਸਮੀ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦਾ ਰਿਮਾਈਂਡਰ | |
| ਪਹਿਲਾਂ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀ ਮੁਰੰਮਤ |
ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਕਾਫੀ ਹੈ
ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਗੜਬੜ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਜੇ ਕੋਈ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਖਰਚਾ ਜਾਂ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਸਮਝ ਨਾ ਆਵੇ, ਤਾਂ ਪੁੱਛੋ।
ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: CFPB ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸੰਬੰਧੀ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)। ਇਹ ਸਿੱਖਿਆਤਮਕ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਸਾਧਨ ਹੈ, Loan Estimate, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ। ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।
Nick Cunningham, ਲੋਨ ਅਫ਼ਸਰ, NMLS #907393। Nick’s Lending, Nick Cunningham ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਬ੍ਰਾਂਡ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ Golden Bay Mortgage Group, NMLS #1403489 ਰਾਹੀਂ। California ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ। DRE #01989440। CA DBO #60DBO-160366। ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਬਰਾਬਰ ਮੌਕਾ।