Nick’s Lending.Округ Placer
Українська

Ознайомтеся

Ознайомтеся з Nick’s Lending

10-річні TreasuryДохідність · 29 жовтня 2026 р.4.980%
Ставки станом на 29 жовтня 2026 р.Довідкові дані на зазначені дати, а не котирування в реальному часі. Показники для кредитів на 15 років і кредитів FHA/VA змодельовано; річна процентна ставка (APR) для FHA/VA не враховує всіх витрат.
Зателефонувати

Залишаймося на зв’язку

Умови SMS-повідомлень

Golden Bay Mortgage Group
Востаннє оновлено: 27 травня 2026 року

Ці Умови SMS застосовуються до повідомлень, надісланих Golden Bay Mortgage Group або від її імені, зокрема від Nick Cunningham та інших уповноважених представників Golden Bay Mortgage Group.

Погоджуючись отримувати SMS/текстові повідомлення від Golden Bay Mortgage Group, ви приймаєте ці Умови використання SMS.

Опис програми

Golden Bay Mortgage Group може надсилати SMS/текстові повідомлення одержувачам, які надали згоду. Повідомлення можуть включати новини іпотечного ринку, огляди змін середніх загальнонаціональних ставок, оновлення щодо казначейських облігацій і напряму ринку, повідомлення про зустрічі, новини послуг та професійне спілкування, пов’язане з іпотечними консультаціями.

Для партнерів із нерухомості й професійних партнерів рекомендацій повідомлення можуть містити короткі огляди іпотечного ринку та підсумки руху ставок для загального ринкового контексту.

Повідомлення мають лише інформаційний характер і не є схваленням кредиту, кредитним зобов’язанням, фіксацією ставки, гарантією цінових умов або фінансовою, юридичною чи податковою порадою. Іпотечні ставки, умови, програми та вимоги можуть змінюватися й залежать від схвалення кредитоспроможності, андеррайтингу, правил інвестора та чинного законодавства.

Згода

Ви можете погодитися отримувати SMS/текстові повідомлення, надіславши форму, позначивши поле згоди на SMS, надавши письмову згоду, усно попросивши спілкування повідомленнями або іншим способом надавши згоду через затверджений канал зв’язку Golden Bay Mortgage Group.

Згода на SMS не є умовою придбання будь-яких товарів або послуг.

Частота повідомлень

Частота повідомлень може змінюватися. Залежно від ваших відносин із Golden Bay Mortgage Group і типу запитаних повідомлень ви можете отримувати епізодичні повідомлення, повідомлення про зустрічі, новини послуг або ринкові оновлення в робочі дні.

Тарифи на повідомлення та дані

Може стягуватися плата за повідомлення й передавання даних. Її визначають ваш мобільний оператор і тарифний план. Golden Bay Mortgage Group не відповідає за плату, яку стягує ваш мобільний оператор.

Інструкції з відмови від повідомлень

Ви можете будь-коли відмовитися від SMS/текстових повідомлень, відповівши STOP на будь-яке повідомлення.

Після відповіді STOP ви можете отримати одне останнє повідомлення з підтвердженням відписки. Після цього ви більше не отримуватимете SMS від цієї програми повідомлень, доки не погодитеся знову.

Інструкції допомоги

Для допомоги дайте відповідь HELP на будь-яке повідомлення.

Ви також можете зв’язатися з Golden Bay Mortgage Group за адресою:

Телефон: (916) 765-4009
Електронна пошта: nick@nickslending.com
Адреса: 3900 Lennane Dr. Ste. 200, Sacramento, CA 95834

Застереження щодо оператора зв’язку

Оператори не відповідають за затримані або недоставлені повідомлення.

Підтримувані оператори можуть різнитися, а доставка повідомлень не гарантується.

Приватність

Ваша конфіденційність важлива для нас. Ознайомтеся з нашою Політикою конфіденційності, щоб дізнатися, як ми збираємо, використовуємо та захищаємо інформацію.

Жодні дані мобільного зв’язку не передаватимуться третім сторонам або афілійованим особам для маркетингу чи реклами.

Дані добровільної підписки на текстові повідомлення та згода не продаватимуться, не здаватимуться в оренду, не передаватимуться й не розкриватимуться третім сторонам чи афілійованим особам для їхнього власного маркетингу або просування.

Чутлива інформація

SMS/текстові повідомлення можуть не бути зашифрованими. Не надсилайте текстовими повідомленнями чутливу особисту інформацію, зокрема номери соціального страхування (Social Security), номери рахунків, паролі, документи про дохід, податкові документи, банківські виписки, посвідчення особи чи приватні матеріали кредитної справи.

Якщо потрібна конфіденційна інформація, Golden Bay Mortgage Group вкаже вам схвалений захищений спосіб її подання.

Відповідність вимогам

Погоджуючись, ви підтверджуєте, що є власником рахунку або уповноваженим користувачем наданого мобільного номера та маєте право погодитися на отримання SMS/текстових повідомлень на нього.

Зміни умов SMS

Golden Bay Mortgage Group може будь-коли оновлювати ці Умови SMS. Оновлені умови буде опубліковано зі зміненою датою «Останнє оновлення». Подальша участь у програмі SMS після публікації оновлень означає прийняття оновлених умов.

Контакт

Golden Bay Mortgage Group
3900 Lennane Dr. Ste. 200
Sacramento, CA 95834
Телефон: (916) 765-4009
Електронна пошта: nick@nickslending.com

Ліцензовано для діяльності у штаті California.
NMLS #1403489 | DRE 01989440 | CA DBO 60DBO-160366

Контекст ставок та припущення

Довідкові ставки станом на зазначену дату, а не поточна індивідуальна пропозиція. Перевірте дату актуальності ставок, наведену поруч із показниками. Ознайомтеся нижче з припущеннями для кожного кредитного продукту.

Довідкові дані на зазначені дати, а не котирування в реальному часі. Показники для кредитів на 15 років і кредитів FHA/VA змодельовано; річна процентна ставка (APR) для FHA/VA не враховує всіх витрат.

На 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 7.161% · APR 7.232%

* Звичайний іпотечний кредит (conventional) на купівлю житла строком на 30 років із фіксованою ставкою. Ціна купівлі — $650,000. Сума кредиту — $455,000. Початковий внесок — $195,000 (30%). Співвідношення суми кредиту до вартості нерухомості (LTV) — 70%. Репрезентативний кредитний бал — 780. Односімейний будинок у Каліфорнії, у якому проживає власник. 360 щомісячних платежів. Період фіксації ставки — 30 днів.

Умови наведено за номінальною ціною (par): 0.000 дисконтних пунктів та $0 компенсації витрат від кредитора. Орієнтовний щомісячний платіж у рахунок основної суми боргу та відсотків становить $3,076.48. Платіж не включає податків на нерухомість, страхування житла, внесків до асоціації власників житла (HOA), спеціальних майнових зборів та інших платежів, пов’язаних із нерухомістю. Фактичний загальний щомісячний платіж буде вищим. Іпотечне страхування не включено, оскільки в цьому прикладі передбачено LTV на рівні 70%.

Ілюстративний розрахунок APR передбачає $3,200 попередньо сплачених витрат за кредитом та фінансовану суму $451,800. Фактична APR і витрати на закриття угоди залежать від остаточних умов кредиту та від того, які платежі належать до витрат за кредитом згідно із застосовним законодавством. До фіксації ставки ставка, APR, збори та доступність кредиту можуть змінюватися. Усі кредити мають відповідати вимогам щодо кредитоспроможності, доходів, активів, нерухомості, оцінки її вартості, андеррайтингу та умовам програми.

Приклад станом на 29 жовтня 2026 року, 6:35 ранку за тихоокеанським часом. Це не є схваленням, пропозицією, гарантією чи зобов’язанням надати кредит.

На 15 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.411% · APR 6.523%

Тимчасова оцінка фіксованої ставки для кредиту на 15 років станом на 2026-10-29: на 0.750 відсоткового пункту нижча за довідкову ставку звичайного іпотечного кредиту (conventional) на 30 років. Це не умови кредитора, отримані з незалежного джерела.

Ілюстративний приклад купівлі: ціна — $650,000, кредит — $455,000, початковий внесок — $195,000 (30%), LTV — 70%, кредитний бал — 780. Односімейний будинок у Каліфорнії, у якому проживає власник; 180 щомісячних платежів; припущення про фіксацію ставки на 30 днів.

За 0.000 дисконтних пунктів та $0 компенсації витрат від кредитора орієнтовний платіж у рахунок основної суми боргу та відсотків становить $3,941.31 на місяць. Податки, страхування, внески HOA та інші платежі, пов’язані з нерухомістю, не включено; загальний платіж буде вищим.

Модельний розрахунок APR враховує $3,200 попередньо сплачених витрат за кредитом та фінансовану суму $451,800 на строк 180 місяців. Це оцінка, а не пропозиція чи зобов’язання. Фактичні ставки, APR та відповідність умовам кредитування потребують індивідуального розгляду.

FHA · на 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.991% · APR за моделлю 7.061%

Модельний ринковий орієнтир для кредиту FHA на 30 років із ранкового електронного листа від 2026-10-29. Це не пропозиція кредитора.

В електронному листі використано спільну ілюстративну модель APR. Він не містить повного набору вихідних даних про позичальника й умови кредитування для конкретної програми.

Ця модель не визначає іпотечного страхування та зборів за фінансування, специфічних для конкретної програми. Це не пропозиція APR для FHA або VA з урахуванням усіх витрат.

Перш ніж ухвалювати рішення про кредит, попросіть надати індивідуальний розрахунок ставки, APR, платежу та витрат за конкретною програмою.

VA · на 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.839% · APR за моделлю 6.908%

Модельний ринковий орієнтир для кредиту VA на 30 років із ранкового електронного листа від 2026-10-29. Це не пропозиція кредитора.

В електронному листі використано спільну ілюстративну модель APR. Він не містить повного набору вихідних даних про позичальника й умови кредитування для конкретної програми.

Ця модель не визначає іпотечного страхування та зборів за фінансування, специфічних для конкретної програми. Це не пропозиція APR для FHA або VA з урахуванням усіх витрат.

Перш ніж ухвалювати рішення про кредит, попросіть надати індивідуальний розрахунок ставки, APR, платежу та витрат за конкретною програмою.

Переглянути вихідну стрічку даних

10-річні казначейські облігації США · Дохідність · 29 жовтня 2026 року · 4.980%