Hoja de trabajo para comparar el valor neto de la vivienda

Compara las ofertas de valor neto de la vivienda con los mismos supuestos

Usa las mismas necesidades de financiamiento para comparar una HELOC, un préstamo sobre el valor neto de la vivienda y un refinanciamiento con retiro de efectivo. Registra las condiciones concretas de cada oferta en lugar de elegir solo por el pago anunciado.

1. Propósito y plazo. Escribe la cantidad necesaria, cómo se usará y si necesitas una suma única o acceso por etapas.
2. Hipoteca existente. Anota el saldo actual, la tasa de interés, el plazo restante y el pago. Indica si la nueva opción deja ese préstamo en su lugar o lo reemplaza.
3. Cambios en el pago. Compara el pago inicial, el tipo de tasa, el período de reembolso y qué podría aumentar el pago más adelante.
4. Costo total. Incluye los cargos por adelantado, las tarifas continuas, el interés y cualquier término de pago anticipado. Pregunta qué costos se financian.
5. Plan de pago. Describe cómo se pagará la deuda y qué sucede si los ingresos disminuyen, el proyecto cambia o vendes antes de lo esperado.

Anota lo que sabes, marca lo que aún necesita verificarse y evita incluir números de Seguro Social, números de cuenta u otra información financiera confidencial.

Más información de lectura: Guía de HELOC del CFPB (nueva pestaña).