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Tesoro a 10 añosRendimiento · 29 de octubre de 20264.980%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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Loomis Basin · Comunidad no incorporada

Conoce Ophir.

Ophir tiene una identidad propia ligada a la fiebre del oro, una academia local STEAM —ciencias, tecnología, ingeniería, artes y matemáticas— y un entorno rural que hace recomendable examinar cada propiedad con más detalle.

Ophir de un vistazo

Ubicación de la escuela
Ophir STEAM Academy está en 1373 Lozanos Road, con dirección postal en Newcastle y código postal 95658. Fuente
Grados escolares
En el directorio estatal, la academia figura como una escuela de kínder a 8.º grado del distrito Loomis Union Elementary. Fuente

Revisado . Los períodos del mercado se muestran por separado. La próxima revisión de los recursos debe realizarse a más tardar el 2027-01-22.

Respuestas rápidas

¿Por qué es conocido Ophir?

Por su historia durante la fiebre del oro. El registro de sitios históricos de California identifica el antiguo asentamiento de Spanish Corral y la comunidad minera que se convirtió en Ophir.

¿Ophir STEAM Academy es una escuela local?

Sí. Es una escuela de Loomis Union School District. Consulte su información de inscripción y solicite al distrito que verifique la dirección de la vivienda específica.

Fuentes y lecturas adicionales

Revisión de recursos de la comunidad: . Esta fecha corresponde a los recursos locales y las respuestas añadidos a esta guía, no al inventario de viviendas disponible en tiempo real, a los precios ni a la finalización futura de proyectos.

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El punto de referencia histórico en Ophir.
El sitio histórico de Ophir. Crédito de la foto

¿Qué zonas debería comparar?

Lozanos Road y Bald Hill Road

La placa histórica estatal sitúa a Ophir en la esquina de Lozanos Road y Bald Hill Road.

Fuente

Área de planificación de Ophir

Ophir cuenta con un documento de plan general que lleva su nombre en la biblioteca de planes comunitarios del condado. Antes de considerar que una parcela grande puede subdividirse o destinarse a un uso adicional, consulte su zonificación y su designación en el plan. El mapa de planificación ayuda a comprender el entorno; el registro de la parcela permite analizar el caso concreto.

Fuente

Una idea de la vida cotidiana.

El registro estatal de sitios históricos sitúa los orígenes de Ophir en un asentamiento de 1849 llamado Spanish Corral. Describe el crecimiento del pueblo gracias a la minería de oro, el devastador incendio de 1853 y su posterior papel en la minería de cuarzo. El sitio histórico en la intersección de las carreteras Lozanos y Bald Hill hace tangible esa historia sin reducir la comunidad a un conjunto de estimaciones de población o precios.

Ophir STEAM Academy es actualmente una institución de referencia local dentro de Loomis Union School District. Su sitio oficial reúne información escolar, inscripción, música, deportes y recursos para las familias. Que una vivienda esté cerca del plantel es un motivo para investigar la ruta a la escuela, no una prueba de que esa sea la escuela asignada.

Use el material de planificación de Ophir del condado para conocer la parcela que corresponde a un anuncio de una propiedad en Newcastle o en la zona de Auburn. La dirección postal, el nombre de la comunidad y los usos del suelo permitidos de una propiedad responden a preguntas distintas. Si parte de su atractivo es el terreno, un huerto frutal o un taller, consulte el uso previsto con el departamento de planificación del condado antes de considerarlo un beneficio incluido.

Si una propiedad tiene pozo, sistema séptico o un suministro de agua separado para riego, solicite los registros reales de servicio e inspección. Haga lo mismo con el acceso privado y las obligaciones relativas a caminos compartidos. Incluya una cotización de seguro en esa revisión; una declaración del vendedor sobre una zona de riesgo de incendio no garantiza la cobertura ni establece que sea obligatorio contar con un programa de seguro específico.

Haz que tu visita sea más que un recorrido por la casa.

Sitio histórico de Ophir

Lea la reseña del estado sobre los orígenes mineros de la comunidad y la ubicación del sitio histórico.

Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)

Explora viviendas con una visión completa.

Al buscar una propiedad en Ophir, compare las características prácticas del terreno: acceso, pendiente, áreas que reciben mantenimiento y construcciones existentes. Una dirección postal de Newcastle no describe esas características. Haga su presupuesto en función de la propiedad que puede usar hoy antes de atribuir valor a un futuro taller o a una vivienda adicional.

Buscar viviendas del condado de Placer en Zillow (se abre en una pestaña nueva)

Zillow se abre por separado. Los anuncios, las estimaciones y los límites son información de terceros, no nuestro inventario ni una garantía de valor o disponibilidad. Confirma la dirección exacta y las condiciones con tu agente.

Pídanos a nosotros y a su profesional de bienes raíces que investiguemos las nuevas construcciones que se ajusten a su búsqueda específica. Use el directorio actual de viviendas nuevas junto con los registros de planificación del condado; que un proyecto esté aprobado no significa que haya viviendas disponibles para comprar.

Escuelas y distritos escolares

Ophir STEAM Academy pertenece a Loomis Union Elementary, pese a tener una dirección postal de Newcastle. El Departamento de Educación de California (CDE) indica que abarca de kínder a 8.º grado. Consulte con la escuela sobre el kínder de transición (TK), los límites de asistencia y las reglas de traslado, y confirme por separado la escuela preparatoria correspondiente. Este es un ejemplo útil de por qué la ciudad de la dirección postal, la identidad de la comunidad y el distrito escolar deben verificarse por separado.

Información de la escuela

Confirme con el distrito la dirección exacta, los límites vigentes de la zona de asistencia escolar y la inscripción. La cercanía de una escuela no garantiza la asignación a ella.

Servicios y proveedores locales

¿Cómo son los desplazamientos por la zona?

Una primera visita práctica

Incluya la escuela y el cruce histórico en el mismo itinerario de visitas y luego recorra la ruta que realmente usaría para ir al trabajo. Observe los giros, el ancho de la carretera y el tramo final de acceso a la vivienda. Ninguna estimación del tiempo de viaje que se presente aquí sustituye recorrer la ruta a la hora en que prevé usarla.

Recurso relacionado

¿Qué debe incluir el presupuesto de un propietario?

El terreno forma parte de la compra

Para una propiedad con terreno extenso, pida una descripción de las áreas que reciben mantenimiento y las que no se usan, las servidumbres de acceso y las construcciones incluidas en la venta.

Registros relacionados

Revise los planes de conversión

Verifique qué dormitorios cuentan con permiso antes de planificar una conversión o una vivienda en un taller.

Registros relacionados

Compare la dirección, no solo el precio.

Traiga el anuncio de la propiedad, la factura de impuestos, el estado de cuenta de la asociación de propietarios (HOA) y la cotización del seguro. Podemos ayudarle a presentar los gastos recurrentes junto al pago del préstamo antes de que compare viviendas.

Conversemos sobre las cifras

¿Qué debería revisar antes de elegir una vivienda?

  • Verifique los usos permitidos por separado de la descripción de la superficie en acres del anuncio.
  • Use una cotización de seguro específica para la propiedad, no una afirmación publicitaria sobre la zona de riesgo de incendio.

Visita a distintas horas del día. Antes de retirar las contingencias, verifica la disponibilidad de seguro, los servicios públicos, todos los cargos de la propiedad y las condiciones de traslado para la dirección específica.

Sigue explorando.

Tu próximo paso

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Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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Bono del Tesoro a 10 años · Rendimiento · 29 de octubre de 2026 · 4.980%