ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਹਿਤ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ ਕਿ ਘਰ ਲਈ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਬੀਮਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸ਼ਰਤ (contingency) ਹਟਾਉਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੀਮਾ ਕਵਰੇਜ, ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸ਼ਰਤ (contingency) ਹਟਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿੰਨ ਸਵਾਲ
ਪਹਿਲਾ ਸਵਾਲ: ਕੀ ਕੋਈ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਬੀਮਾ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗੀ? ਦੂਜਾ: ਕੀ ਇਹ ਕਵਰੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੀ ਹੈ? ਤੀਜਾ: ਕੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਤੇ ਕਲੇਮ ਵੇਲੇ ਆਪਣੀ ਜੇਬੋਂ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ (ਡਿਡਕਟਿਬਲ) ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ 'ਤੇ ਇਹ ਖ਼ਰਚ ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ? ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬੀਮਾ ਕੋਟੇਸ਼ਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਿੰਨਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ।
ਮਿਸਾਲ ਵਜੋਂ, ਜੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਾ $2,400 ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਵਧ ਕੇ $6,000 ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖ਼ਰਚ $300 ਵਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾ ਬਦਲੇ।
California FAIR Plan (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਆਖ਼ਰੀ ਚਾਰੇ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਇਸ ਦੀ ਮੁੱਢਲੀ ਕਵਰੇਜ ਦੇ ਨਾਲ Difference in Conditions ਪਾਲਿਸੀ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਦੋਵਾਂ ਪਾਲਿਸੀਆਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਕਵਰੇਜ, ਕਵਰੇਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ, ਡਿਡਕਟਿਬਲ, ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ 'ਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲੇ ਅਸਰਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਲੇਖ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।
ਮੇਰਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਬੀਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਵੋ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਵਾਓ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ। ਮੇਰੀ ਤਰਜੀਹ ਹੈ ਕਿ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਦੀ ਪਛਾਣ ਹੋ ਜਾਵੇ।
ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਅਮਲੀ ਗੱਲ
ਬੀਮਾ ਕਵਰੇਜ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਲੋਂ ਇਸ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਹੱਕ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਮੁੱਦੇ ਹਨ।
ਹਵਾਲੇ
- Fannie Mae: ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਸਬੂਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬੀਮੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਬੀਮਾ ਵਿਭਾਗ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਬੀਮਾ ਲੱਭਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਿਰਫ਼ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਜਾਣਕਾਰੀ। ਮਿਸਾਲ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੇ ਅੰਕੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਦੀ ਜਾਂਚ (ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ), ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।
