ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ

ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ। ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਜਾਂ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਬਦਲੇ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨੂੰ ਉਸ ਕੰਮ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਮੇਲਿਆ ਜਾਵੇ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸਾ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਇਕਵਿਟੀ ਨੂੰ ਕਿਸ ਕੰਮ ਲਈ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?

ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਰਸੋਈ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਖਰਚਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਟੀਚੇ ਮੁਤਾਬਕ ਬਣਾਏ ਗਏ ਲੋਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਲਈ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਟੀਚਾ ਭੁਗਤਾਨ ਮੁਕਾਉਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਭਾਲਣਯੋਗ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਫੀਸਾਂ, ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ’ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਰੈਡਿਟ ਕਾਊਂਸਲਰ ਦੀ ਮਦਦ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਜਾਂ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ ਚੁਣੋ

ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ’ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਾਂ ਉਸ ਖ਼ਾਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਲੋਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ, ਜਾਂ HELOC, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਉਧਾਰ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਹੱਦ ਤੱਕ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਕਾਸੀ, ਫੀਸਾਂ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਦਲ ਸਕਣ ਜਾਂ ਨਾ ਸਕਣ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ’ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ।

CFPB: ਘਰ-ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

CFPB: ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)

ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਯੋਗ ਇੱਕ ਲਚਕਦਾਰ ਵਿਕਲਪ

ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਯੋਗ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ Kind Lending ਦਾ Flex ਹੈ। Flex ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਅਤੇ HELOC ਦੋਵੇਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਚੋਣ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਉਦੋਂ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੱਖਰੇ ਟੀਚੇ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

Kind ਦੇ 6 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਦੇ ਅੱਪਡੇਟ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਾ ਕੇ ਕਰਜ਼ਾ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ 50% ਤੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਹ ਅਨੁਪਾਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਗਿਣੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਹੱਦ ਕਾਰਨ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਰੈਡਿਟ, ਆਮਦਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਇਕਵਿਟੀ ਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ।

ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਓ

ਉਸ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਿਜ ਹੋ। ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੇ ਨਾਲ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਦੇਖ ਕੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੋਰ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਵਧਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਦੋਵੇਂ ਚੋਣਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਗੁਆਉਣ ਦਾ ਖ਼ਤਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸਾਂ, ਬੀਮੇ, ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਰੱਖੋ। ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲੈਣੀ ਹੀ ਪਵੇਗੀ।

ਆਓ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੀਏ

ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਭਗ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ, ਘਰ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹਿਜ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਆਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ Flex ਸਮੇਤ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਹੜੀ ਬਣਤਰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ।

ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ ਹਨ; ਇਹ ਦਰ ਦਾ ਕੋਟ, Loan Estimate, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਸਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੈਅ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਦਾਰ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।