ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਮੈਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਵਿੱਤ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਘਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ HELOC ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ।
ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਯੋਜਨਾ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਦੀ ਸੀ।
ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਸੀ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਣ। ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਮਿਲ ਸਕਣਾ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਵਪਾਰਕ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਹੋਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ
ਮੈਂ ਇਹ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿੱਥੋਂ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਪੈਦਾ ਹੋਏ ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਰੇ।
ਫਿਰ ਵਪਾਰਕ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਹ ਕੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਕੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿੰਨੀ ਰਾਸ਼ੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਆਖ਼ਰੀ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਖਿਆ ਵਾਲੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਜੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਨਹੀਂ ਆਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ।
ਘਰ ਦੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਜਾਂਚ ਦਿਓ
HELOC ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਇੱਛਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਕਿਹੜੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪਹਿਲਾਂ ਆਉਂਦੀ ਹੈ? ਕੀ ਇੱਕ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੂਜੇ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ? ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਫੰਡ ਕਦੋਂ ਉਪਲੱਬਧ ਹੋਣਗੇ?
ਇਨ੍ਹਾਂ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਦੋਹਾਂ ਟੀਮਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਨਿੱਜੀ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਵੀ ਵੇਖੋ
HELOC ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਗਿਰਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਆਉਣ ਵਿੱਚ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇਰੀ ਲੱਗੇ ਤਾਂ ਵੀ ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਘਰ ਦਾ ਲੋਨ ਨਾ ਚੁਕਾ ਸਕਣ ’ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਖ਼ਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਸਹੀ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਬਦਲਦੀਆਂ ਦਰਾਂ, ਮੁਦਰਾ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਵਪਾਰਕ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਵੇਖਾਂਗਾ।
- ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਫੰਡ ਦਾ ਸਰੋਤ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ।
- ਦੋਵਾਂ ਲੋਨਾਂ ਨੂੰ ਰਕਮ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
- ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਨ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਬਚਤ ਰੱਖੋ।
- ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਫੰਡਿੰਗ ਦੀਆਂ ਮਿਤੀਆਂ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰੋ।
ਮੇਰੀ ਭੂਮਿਕਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਰਹੇ। ਇੱਕ ਜਾਣ ਪਛਾਣ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ, ਪਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਟੀਮ ਨੇ ਕੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਅਜੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
