ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਮੋਰਟਗੇਜ ਟੀਮ ਨਾਲ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਸਮੇਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਗਾਹਕ ਦਾ ਪਸੰਦੀਦਾ ਸੰਪਰਕ ਢੰਗ, ਸੰਪਰਕ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਮੁੱਖ ਟੀਚਾ, ਸਮਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਖ਼ਾਸ ਸਵਾਲ ਭੇਜੋ। ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮਾਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਰੱਖੋ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਇੱਕ ਉਪਯੋਗੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਛੋਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਪਰ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਮੋਰਟਗੇਜ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰਵਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਵਿੱਚ ਸੰਪਰਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ, ਸੰਪਰਕ ਦਾ ਪਸੰਦੀਦਾ ਢੰਗ, ਮੁੱਖ ਟੀਚਾ, ਸਮਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਪੁੱਛਣ ਵਾਲਾ ਸਵਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੌਰਗੇਜ ਟੀਮ ਨੂੰ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਚੈਨਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪ੍ਰਸੰਗਿਕਤਾ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵੀ ਬਣਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਜਾਣ ਪਛਾਣ ਕਿਉਂ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸਹਿਮਤੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ
ਨਿੱਜੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਗਾਹਕ ਦੀ ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਗਾਹਕ ਸੰਪਰਕ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੌਣ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ। ਸਿਰਫ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਲਈ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਹੋਣ ਕਰਕੇ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਨਾ ਜੋੜੋ।
ਸਪਸ਼ਟ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾਲ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੌਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਉਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਢੰਗ ਚੁਣਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਵੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਤੀ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਕੀਮਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਪੱਖ ਹੈ। ਉਸ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਹਾਲਤ, ਬੀਮਾ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਆਦਿ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਏਕੜਾਂ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰਫਲ, ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਰਸਤਾ, ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ—ਇਹ ਸਭ ਅਗਲਾ ਸਵਾਲ ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਜਾਣਿਆ ਹੋਇਆ ਸੰਦਰਭ ਜਲਦੀ ਦੱਸਣ ਨਾਲ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਇਹ ਆਖ਼ਰੀ ਮਿਤੀ ਲਈ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣੇ।
ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰੋ
ਜਾਣ ਪਛਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਦੋਂ ਸਥਿਤੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਫੈਸਲੇ ਗਾਹਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪਰਾਈਵੇਸੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਹੱਦਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹਨ।
ਵਧੀਆ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਤਾਲਮੇਲ ਮਹਿਸੂਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਵਿਭਾਗਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੱਗੇ ਭੇਜੇ ਜਾਂਦੇ ਪੈਕੇਟ ਵਰਗਾ ਨਹੀਂ। ਹਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਪਣੀ ਭੂਮਿਕਾ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਟੀਚੇ ਬਾਰੇ ਸੰਚਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਪ੍ਰੈਕਟਿਕਲ ਕ੍ਰਮ
- ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਗਾਹਕ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ
- ਵਿਆਪਕ ਟੀਚਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਸਾਂਝੀ ਕਰੋ
- ਤੁਰੰਤ ਸਵਾਲ ਦਾ ਨਾਂ ਦੱਸੋ
- ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ
- ਮੋਰਟਗੇਜ ਟੀਮ ਨੂੰ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦਿਓ
ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਯੋਗ ਸਵਾਲ
ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਗਾਹਕ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਟੀਚਾ, ਸਮਾਂ, ਸੰਪਰਕ ਦਾ ਪਸੰਦੀਦਾ ਢੰਗ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਸਵਾਲ ਸਾਂਝੇ ਕਰੋ। ਸਹਿਮਤੀ ਕਰੋ ਕਿ ਪ੍ਰਗਤੀ ਬਾਰੇ ਕਿਹੜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਫਿਰ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮ ਵਰਤੋ।
ਜਿੱਥੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫੈਸਲਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਜਾਇਦਾਦ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਸਵਾਲ ਫੈਸਲਾਕੁੰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਗਾਈਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਕਰੋ, ਫਿਰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨਾਲ ਜਾਂਚੋ।
ਸਵਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੋ, ਬਿਨਾਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੇ।
- ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੱਤਰ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
- ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੋਰਟਗੇਜ ਟੀਮ ਨਾਲ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਸਮੇਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਗਾਹਕ ਦਾ ਪਸੰਦੀਦਾ ਸੰਪਰਕ ਢੰਗ, ਸੰਪਰਕ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਮੁੱਖ ਟੀਚਾ, ਸਮਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਖ਼ਾਸ ਸਵਾਲ ਭੇਜੋ। ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮਾਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਰੱਖੋ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
