ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਵਾਜਬ ਹੈ?
| ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ |
|---|---|---|
| ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਇਸੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਲਚਕ ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮਨਪਸੰਦ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜੀਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਟੈਕਸਾਂ, ਬੀਮੇ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਚੱਲ ਕੇ ਘਰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਫਿਰ ਵੀ ਪੈਸਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। |
| ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਉੱਤੇ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਰਿਵਰਸ ਸੈਕਿੰਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਬਦਲੇ ਬਿਨਾਂ ਨਕਦੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਅਜੇ ਵੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਹੁਣ ਘਰ ਉੱਤੇ ਦੋ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। |
| ਇੱਕ ਵੱਡਾ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਖ਼ਰਚਾ ਆ ਪਿਆ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕੁਇਟੀ—ਅਰਥਾਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਉਸ ਉੱਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡਾ ਹਿੱਸਾ—ਪੈਸੇ ਜੁਟਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਭਵ ਸਰੋਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਰਕਮ ਮਿਲਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੁਰੰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਨਾਲ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। |
| ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਘਰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਵਰਤਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੱਧ ਲਚਕ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਕਾਰਨ ਰਿਵਰਸ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। |
| ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਫ਼ੈਸਲਾ ਰੋਕ ਕੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹ ਲਵੋ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਗ਼ੈਰ-ਰਸਮੀ ਵਾਅਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। |
ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ, ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜੇ ਗਏ ਖ਼ਰਚੇ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖ਼ਰਚੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਘਰ ਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਿਸ਼ਤ ਹਟ ਜਾਣ ਨਾਲ ਘਰ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੜ੍ਹ ਬੀਮੇ, ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਓ। ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਜਾਂ ਵੱਖ ਰੱਖੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਿਵਰਸ ਸੈਕਿੰਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
| ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਜਾਂ ਤਰੀਕਾ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ |
|---|---|---|
| ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ HECM | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 62 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ; ਰਕਮ ਇੱਕੋ ਵਾਰ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੂਰੇ ਚੁਕਾਉਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਹੁਣੇ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਵੱਧ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋਵੇਗਾ? |
| ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ HECM | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ, ਤੈਅ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮਾਂ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ (term advances) ਚੁਣੀ ਹੋਈ ਮਿਆਦ ਤੱਕ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ; ਟੈਨਿਊਰ ਰਕਮਾਂ (tenure advances) ਮਿਲਦੀਆਂ ਰਹਿਣਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਯੋਗਤਾ ਬਣੀ ਰਹਿਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਦਲਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਾਉਣਗੀਆਂ? |
| HomeSafe Standard | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਮਿਲਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ HomeSafe ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ $4 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕਟੌਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਸ਼ੁੱਧ ਰਕਮ, ਕੁੱਲ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ HECM ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਕਰੋ। |
| HomeSafe Intro / Standard Intro | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ, ਜੋ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈ ਰਹੇ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਕਿ Standard ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀ ਫ਼ਰਕ ਹੈ। ਵੱਧ ਕਰਜ਼ਾ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। |
| HomeSafe Select Intro | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਾਲਾ, ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕੱਢਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਕਮ, ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਧਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। |
| HomeSafe Second, ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ, ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ; ਇਸ ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉੱਤੇ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਕਾਇਮ ਹਨ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਖਰਚੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? |
| HomeSafe Second Line of Credit | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ, ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਵਿਕਲਪ, ਜੋ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੜ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਕਿਸ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਕੀ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੜ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। |
| ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਯੋਗ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਵਰਤੋ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕੀ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਨਕਦ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਬਚੇਗੀ? |
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
HomeSafe ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ, FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ HECM ਨਹੀਂ। ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਯੋਗ HomeSafe ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ 55 ਸਾਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ’ਤੇ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। HECM ਦੇ ਬੀਮੇ, ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਸੰਬੰਧੀ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਾ ਮੰਨੋ। ਪੂਰਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਮੰਗੋ: Select ਨਾਮ ਵਰਤਣ ਵਾਲੀ ਪੁਰਾਣੀ ਸਮੱਗਰੀ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਉਸੇ ਰੂਪ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅੱਜ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
Finance of America ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵੇਲੇ Second Line of Credit ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 25% ਰਕਮ ਕੱਢਣ, ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਲਈ 10 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਨਾ ਵਰਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿੱਚ 1.5% ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੱਸੀਆਂ ਸਨ। ਇਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਖਪਤਕਾਰ ਪੰਨਾ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਪਲਬਧਤਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ ਕਿ ਕੀ ਅਸੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਮੁੜ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਹ ਰਕਮ ਦੁਬਾਰਾ ਕੱਢਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਾਰੇ 17 ਸਵਾਲ ਵੇਖੋ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ, ਇੱਕ ਯੋਗ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਵਿਚਕਾਰਲਾ ਫ਼ਰਕ, ਨਾਲ ਹੀ ਲਾਗੂ ਖਰਚੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪੈਸਿਆਂ ਨਾਲ ਭਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਕੋਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਉਮਰ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇਸ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
HUD: HECM ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਘਰ ਮਾਲਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਮੁੱਲ ਨਕਦ ਦੇਣ ਨਾਲ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਆਮ ਅਣਕਿਆਸੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੁਝ ਬਚਤ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ। ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚੇ, ਵਧਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਇਹ ਗੱਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਘਰ ਘੱਟ ਉਧਾਰ ਨਾਲ ਉਹੀ ਮਕਸਦ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਉਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਤੋਂ ਨਹੀਂ। ਉਮਰ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਯੋਗ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਿਯਮ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਨ (liens), ਅਰਥਾਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿੱਤੀ ਦਾਅਵੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਖ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਬਚਦੀ ਨਕਦੀ ਘਟਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰ ਦਾ ਮੁੱਲ ਉੱਚਾ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੀ ਸਾਰੀ ਇਕਵਿਟੀ, ਭਾਵ ਕਰਜ਼ੇ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚਦੇ ਮੁੱਲ, ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HUD: 2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ $1,249,125 ਹੈ। ਇਹ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਮੁਲਾਂਕਣ/ਬੀਮਾ ਸੀਮਾ ਹੈ, ਇੰਨੀ ਰਕਮ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਨਕਦੀ ਮਿਲਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ। ਕੁੱਲ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀਆਂ ਰਕਮਾਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਰਾਖਵੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵੇਰਵਾ ਮੰਗੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HUD: 2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸੌਖੀ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕੋਈ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਵੀ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਆਮਦਨ, ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਬੰਧੀ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਜਾਣ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੇ ਉਸ ਬਜਟ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਇਸ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਕੀ ਹਨ ਅਤੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਛੱਡਣਾ ਪਵੇਗਾ?
HECM ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ, FHA ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। HomeSafe ਲਈ FHA ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਇਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਇਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੈ। ਜਿੰਨੇ ਸਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਫ਼ੀਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨ ਨਾਲ ਹੁਣੇ ਆਪਣੇ ਚੈਕਿੰਗ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ; ਫਿਰ ਵੀ ਇਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਵਿਟੀ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਜੁੜ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: HECM ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਇਸ ਨਾਲ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਸਥਿਰ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ। ਬਦਲਣਯੋਗ ਦਰ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅੱਜ ਦੀ ਦਰ ਅਨੁਸਾਰ ਗਣਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਚੀ ਦਰ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵੀ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ।
ਕੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਚਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਰਕਮ ਕੱਢਣ ’ਤੇ ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। HECM ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਕਦੋਂ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਕੱਢਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਕੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੁਬਾਰਾ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਘਰ ਛੱਡ ਕੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈਣਾ ਕਦੋਂ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ ਜਦੋਂ ਯੋਜਨਾ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਏ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਔਖੀ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਚੱਲ ਸਕੇ। ਆਰਾਮ ਜਾਂ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਚਾਹੁਣਾ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਕਟ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ।
- ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਸਦ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ: ਕਿਸੇ ਢੁਕਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣਾ-ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣਾ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਨਿਭ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵਾਜਬ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣਾ।
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੰਨਾ ਸਮਾਂ ਰਹੋਗੇ ਕਿ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਲਾਭ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਏ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਪਰਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਬਦਲਣਾ ਪਵੇ ਤਾਂ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
- ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ, ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਆਮਦਨ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਬੀਮੇ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਖਰਚੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਕਾਰਨ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਦਲਣ, ਦੇਖਭਾਲ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਇਹ ਘਾਟ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਰਿਟਾਇਰਡ ਜੋੜਾ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਮਦਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਬਚਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਬਚਤ ਵਰਤਣ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਕਰਕੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਘਰ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ।
ਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਸੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦਾ ਹੱਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਕਦੇ-ਕਦੇ, ਪਰ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ, ਅਰਜ਼ੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਕੰਮ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਕੋਈ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ। ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਹੋਣਾ ਇਸ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਬਿੱਲ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਪੈਣ ਵਾਲੀ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਵਿਚਕਾਰ ਫ਼ਰਕ ਕਰੋ। ਜੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਗਾਤਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਕਰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਉਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਜੀਵਨ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਸਿਹਤ ਦੀ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਕਾਰਨ ਪੱਕੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਪਵੇ, ਤਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਅਣਢੁਕਵਾਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
CFPB: ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਕਦੋਂ ਬਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਸੇ ਤੁਰੰਤ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੱਲ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਰ ਸੋਚ-ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ। ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਵੀ ਸਖ਼ਤ ਪਰਖ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਉਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਔਸਤ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਮਾੜੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਪੈਣ ਵਾਲਾ ਅਸਰ ਵੀ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲਾਭ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹਿੰਗੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਘਰ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਤੁਰਨ-ਫਿਰਨ ਜਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
- ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ, ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਮਿਲਣ ਜਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਕੋਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਐਨਿਊਟੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੀ ਭੇਟ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਦੀ ਰਕਮ ਗੁਆਉਣਾ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
- ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਰੱਖਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਅਜਿਹੀ ਤਰਜੀਹ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਛੱਡਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੋ।
- ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨਸਾਥੀ, ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਜੋਖਮ ਪੈਦਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਰਕਮ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਹੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੈ।
FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਹੱਥਕੰਡੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਜੀਵਨ ਸਾਥੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
HECM ਵਿੱਚ, ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੀਵਤ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਯੋਗ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਲੋੜੀਂਦੀ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗੈਰ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਰਹਿਣ ਦੌਰਾਨ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਹਲਤ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚੋਂ ਹੋਰ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ। ਇਹ ਗੱਲ ਉਸ ਵੇਲੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੋਵੇ ਕਿ ਬਚੇ ਹੋਏ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦਾ ਖਰਚਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਨਾਲ ਚੱਲੇਗਾ। ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ।
CFPB: ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਜਿਸ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਵਿਆਹ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਲਗ ਪੁੱਤਰ ਜਾਂ ਧੀ, ਜਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਕਰਕੇ ਉਹੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦਾਂ ਲਈ, ਜੀਵਨਸਾਥੀ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮੁਹਲਤ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖਾਸ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਕਿਸੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਸਾਫ਼ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛੋ: ਕੌਣ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕੌਣ ਰਕਮ ਕਢਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕੀ ਬਦਲਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਓ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼ਰਤ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। HECM ਵਿੱਚ, ਪੱਕੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸਿਹਤ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰਹਿਣ ਨਾਲ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜਾਂ ਯੋਗ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਲਈ ਲਾਗੂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।
CFPB: ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਵਧਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸੋਚੋ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਘਰ ਜੀਵਨ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਮਲੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰ ਸਕੇਗਾ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਅਤੇ ਤੁਰਨ-ਫਿਰਨ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਅਜਿਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਰੋ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਹ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੀ ਹੋਵੇ। ਅਜਿਹੀ ਯੋਜਨਾ ਅਧੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸਾਰੇ ਸਿਹਤਮੰਦ ਰਹਿਣ।
ਘਰ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਵਾਰਸਾਂ ਕੋਲ ਘਰ ਵੇਚਣ, ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਜਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ, ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਬੇਅੰਤ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਵਾਰਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
HECM ਦੀਆਂ ਨਾਨ-ਰੀਕੋਰਸ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘਾਟਾ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਕਿ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਜਾਂ ਘਰ ਖੁਦ ਬਚਿਆ ਰਹੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਖਾਸ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਆਮ ਦਾਅਵੇ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਿ ਹਰ ਵਾਰਸ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 95% ਦੇ ਕੇ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਲਾਗੂ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਲਵੋ। ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਵੱਖਰੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਘਰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਵਾਰਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਇਸ ਨਾਲ ਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ?
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਪੈਸਾ ਹੈ, ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਹ ਰਕਮ ਕਮਾਈ ਜਾਂ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਬਣ ਜਾਂਦੀ। IRS ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਵਿਆਜ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ; ਜੇ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੋਵੇ ਵੀ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਕਟੌਤੀ ਮਿਲਣ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਰਕਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ।
IRS: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Social Security Administration: ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ SSI ਲਈ ਗਿਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। SSI ਲਈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਜੋ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸਰੋਤ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। SSI ਆਮ Social Security ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਾਭਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। Medicaid ਅਤੇ Medi-Cal ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਖਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਬਾਰੇ ਯੋਗ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰਕਮ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕਢਵਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
Social Security Administration: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ SSI ਲਈ ਗਿਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
| ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ |
|---|---|---|
| ਕੁਝ ਬੱਚਤਾਂ ਵਰਤੋ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਨਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਬਚੋ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਬਚੇਗੀ? |
| HELOC ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਘੱਟ ਰਕਮ ਜਾਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਸਤੇ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਉੱਥੇ ਬਦਲਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਬਜਟ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। |
| ਘਰ ਵੇਚੋ, ਛੋਟੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਓ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਓ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਰਿਵਰਸ ਕਰਜ਼ਾ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਅਹਿਮ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਜਾਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਰੁਟੀਨ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। |
| ਸਥਾਨਕ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮਕਸਦ ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਕੁਝ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਮਦਦ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਰਤੋਂ ਸੀਮਤ ਹਨ; ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। |
| ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਮਦਦ ਜਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਆਪ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਉੱਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲੇ ਅਸਰਾਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ। |
FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਹੱਥਕੰਡੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਡੀ ਲਿਖਤੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਜਿਹਾ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲਿਜਾ ਕੇ ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕੋ, ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਦਬਾਅ ਦੇ ਕਿ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਵੱਧ ਰਕਮ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਵਾਉਣਾ ਮਕਸਦ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਫੈਸਲਾ ਵੱਧ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰ ਸਕੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਕਿਉਂ ਰੱਦ ਕੀਤੇ।
- ਮਕਸਦ: ਅਸੀਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਸੁਧਾਰ ਲਈ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਰਹੇ ਹਾਂ? ਹੁਣ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਉਡੀਕ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ?
- ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ: ਕਰਜ਼ੇ ਚੁਕਾਉਣ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਖ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਬਚਦਾ ਹੈ? ਕਿਹੜੀ ਬਚਤ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੱਗੇ ਪੈਸੇ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰਹੇਗੀ?
- ਬਜਟ: ਕੀ ਅਸੀਂ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਮੁਰੰਮਤ, ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਹਿਲੇ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਖਰਚੇ ਝੱਲ ਸਕਦੇ ਹਾਂ? ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇਹ ਹਿਸਾਬ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰੋ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ: ਸਾਰੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਅਨੁਸਾਰ ਕਢਵਾਈਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਸਮੇਤ, 1, 5, 10 ਅਤੇ 15 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦਿਖਾਓ। ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਬਦਲਣ, ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਘਟਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਓ।
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ: ਕੀ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚੁਕਾਈ ਗਈ ਰਕਮ ਮੁੜ ਉਧਾਰ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ? ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਕਦੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਜੀਵਤ ਰਹਿ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਫਿਰ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ: ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਜਾਂ ਮੌਤ ਹੋਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਵਾਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਕਿਵੇਂ ਜੁਟਾਉਣਗੇ?
- ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ: ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਲਾਤ ਜਿਉਂ ਦੇ ਤਿਉਂ ਰੱਖਣ, ਬਚਤ ਵਰਤਣ, ਘਰ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਹਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਆਏ ਅੱਗੇ ਕਿਵੇਂ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ?
HECM ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ HUD ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਸਬੰਧਤ ਨਿੱਜੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੁੱਛੋ। ਉਸ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੋੜਾਂ ਸਮੇਤ ਆਪਣੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪਰਖ ਕਰੋ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਦਦ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਨਾਲ ਲਿਆਓ, ਪਰ ਫ਼ੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ Good Faith Estimate, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਹਿਸਾਬ ਦਾ ਬਿਆਨ ਅਤੇ Truth in Lending ਖੁਲਾਸੇ ਮੰਗੋ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ (Total Annual Loan Cost) ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ। ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਉਹ ਮਿਆਰੀ Loan Estimate ਅਤੇ Closing Disclosure ਨਹੀਂ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਜੋ ਕਈ ਰਵਾਇਤੀ ਮਾਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਕਹੋ ਕਿ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਿਆਦਾਂ ਤੱਕ ਰੱਖਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰੇ।
CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB Regulation Z: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਤੁਹਾਡੀ ਬਣਾਈ ਹੋਈ ਦੌਲਤ ਵਰਤਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਬਣੇ ਜਿਸ ਦੇ ਖਰਚੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾ ਸਕਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦਾ ਵਿਹਾਰਕ ਰਾਹ ਵੀ ਰਹੇ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਟਾਲਣ ਦਾ ਮਹਿੰਗਾ ਤਰੀਕਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਪੱਖਾਂ ਉੱਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹ ਕੇ ਅਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਗੱਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਰਕਮ ਨਾਲ ਕੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਸਾਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤੁਲਨਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਨਾ ਲੈਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ।
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣ ਦੇ ਮਕਸਦ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਰਾਏ ਅਤੇ ਕਲਪਨਾਤਮਕ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਹਨ; ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਵਿੱਤੀ, ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ, ਕਿਸੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਯੋਗਤਾ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। HECM ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਨਿੱਜੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਉੱਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਵਾਜਬ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢੁਕਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਖਰਚੇ ਝੱਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਅੱਜ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਲਚਕ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਕੁਝ ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ ਛੱਡਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਹੋ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜੇ ਛੇਤੀ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੋਵੇ, ਘਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ। ਸਹੀ ਜਵਾਬ ਇਸ ਗੱਲ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਰਕਮ ਕਿਹੋ ਜਿਹੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਬਣੇਗੀ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋਣਗੇ।
ਸਾਡੀ ਰਾਏ: ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤਣਾ ਠੀਕ ਹੈ। ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਰਾਸਤ ਛੱਡਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਟੀਚਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਦੋਸਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਰਹਿਣਾ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਹੋਰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ ਜਾਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਰੱਖਣਾ ਵਾਜਬ ਤਰਜੀਹਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਰ ਲਾਭ ਇੰਨਾ ਸਪਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਲਈ ਲਾਗਤਾਂ, ਵਧਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਰੇ ਲਈ ਘੱਟ ਰਕਮ ਬਚਣ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਸਿਰਫ਼ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਹੀ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਗਾਈਡ FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ HECM ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ Finance of America ਦੇ HomeSafe ਪਹਿਲੇ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੀ ਨਵੀਂ ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਵਾਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਲੋਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 22 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਜਾਂਚੀ ਗਈ ਸੀ। ਉਪਲਬਧਤਾ, ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ, ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਖ਼ਾਸ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਚੈਨਲ ਲਈ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਈਡ ਹੈ, ਹਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਨਹੀਂ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
| ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ |
|---|---|---|
| ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਇਸੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਲਚਕ ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮਨਪਸੰਦ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜੀਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਟੈਕਸਾਂ, ਬੀਮੇ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਚੱਲ ਕੇ ਘਰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਫਿਰ ਵੀ ਪੈਸਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। |
| ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਉੱਤੇ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਰਿਵਰਸ ਸੈਕਿੰਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਬਦਲੇ ਬਿਨਾਂ ਨਕਦੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਅਜੇ ਵੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਹੁਣ ਘਰ ਉੱਤੇ ਦੋ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। |
| ਇੱਕ ਵੱਡਾ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਖ਼ਰਚਾ ਆ ਪਿਆ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕੁਇਟੀ—ਅਰਥਾਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਉਸ ਉੱਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡਾ ਹਿੱਸਾ—ਪੈਸੇ ਜੁਟਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਭਵ ਸਰੋਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਰਕਮ ਮਿਲਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੁਰੰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਨਾਲ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। |
| ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਘਰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਵਰਤਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੱਧ ਲਚਕ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਕਾਰਨ ਰਿਵਰਸ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। |
| ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ | ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਫ਼ੈਸਲਾ ਰੋਕ ਕੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹ ਲਵੋ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ। | ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਗ਼ੈਰ-ਰਸਮੀ ਵਾਅਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। |
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ, ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜੇ ਗਏ ਖ਼ਰਚੇ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖ਼ਰਚੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਘਰ ਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਿਸ਼ਤ ਹਟ ਜਾਣ ਨਾਲ ਘਰ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੜ੍ਹ ਬੀਮੇ, ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਓ। ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਜਾਂ ਵੱਖ ਰੱਖੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਿਵਰਸ ਸੈਕਿੰਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
| ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਜਾਂ ਤਰੀਕਾ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ |
|---|---|---|
| ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ HECM | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 62 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ; ਰਕਮ ਇੱਕੋ ਵਾਰ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੂਰੇ ਚੁਕਾਉਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਹੁਣੇ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਵੱਧ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋਵੇਗਾ? |
| ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ HECM | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ, ਤੈਅ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮਾਂ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ (term advances) ਚੁਣੀ ਹੋਈ ਮਿਆਦ ਤੱਕ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ; ਟੈਨਿਊਰ ਰਕਮਾਂ (tenure advances) ਮਿਲਦੀਆਂ ਰਹਿਣਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਯੋਗਤਾ ਬਣੀ ਰਹਿਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਦਲਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਾਉਣਗੀਆਂ? |
| HomeSafe Standard | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਮਿਲਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ HomeSafe ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ $4 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕਟੌਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਸ਼ੁੱਧ ਰਕਮ, ਕੁੱਲ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ HECM ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਕਰੋ। |
| HomeSafe Intro / Standard Intro | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ, ਜੋ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈ ਰਹੇ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਕਿ Standard ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀ ਫ਼ਰਕ ਹੈ। ਵੱਧ ਕਰਜ਼ਾ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। |
| HomeSafe Select Intro | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਾਲਾ, ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕੱਢਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਕਮ, ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਧਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। |
| HomeSafe Second, ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ, ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ; ਇਸ ਦੂਜੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉੱਤੇ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਕਾਇਮ ਹਨ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਖਰਚੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? |
| HomeSafe Second Line of Credit | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ, ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਵਿਕਲਪ, ਜੋ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੜ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਕਿਸ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਕੀ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੜ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। |
| ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ | ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਯੋਗ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਵਰਤੋ। | ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਕੀ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਨਕਦ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਬਚੇਗੀ? |
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
HomeSafe ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ, FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ HECM ਨਹੀਂ। ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਯੋਗ HomeSafe ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ 55 ਸਾਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ’ਤੇ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। HECM ਦੇ ਬੀਮੇ, ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਸੰਬੰਧੀ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਾ ਮੰਨੋ। ਪੂਰਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਮੰਗੋ: Select ਨਾਮ ਵਰਤਣ ਵਾਲੀ ਪੁਰਾਣੀ ਸਮੱਗਰੀ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਉਸੇ ਰੂਪ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅੱਜ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
Finance of America ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵੇਲੇ Second Line of Credit ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 25% ਰਕਮ ਕੱਢਣ, ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਲਈ 10 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਨਾ ਵਰਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿੱਚ 1.5% ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੱਸੀਆਂ ਸਨ। ਇਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਖਪਤਕਾਰ ਪੰਨਾ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਪਲਬਧਤਾ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ ਕਿ ਕੀ ਅਸੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਮੁੜ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਉਧਾਰ ਲਈ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਹ ਰਕਮ ਦੁਬਾਰਾ ਕੱਢਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ, ਇੱਕ ਯੋਗ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਵਿਚਕਾਰਲਾ ਫ਼ਰਕ, ਨਾਲ ਹੀ ਲਾਗੂ ਖਰਚੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪੈਸਿਆਂ ਨਾਲ ਭਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਕੋਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਉਮਰ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇਸ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
HUD: HECM ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਘਰ ਮਾਲਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਮੁੱਲ ਨਕਦ ਦੇਣ ਨਾਲ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਆਮ ਅਣਕਿਆਸੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੁਝ ਬਚਤ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ। ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚੇ, ਵਧਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਇਹ ਗੱਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਘਰ ਘੱਟ ਉਧਾਰ ਨਾਲ ਉਹੀ ਮਕਸਦ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਉਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਤੋਂ ਨਹੀਂ। ਉਮਰ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਯੋਗ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਿਯਮ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਨ (liens), ਅਰਥਾਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿੱਤੀ ਦਾਅਵੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਖ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਬਚਦੀ ਨਕਦੀ ਘਟਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰ ਦਾ ਮੁੱਲ ਉੱਚਾ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੀ ਸਾਰੀ ਇਕਵਿਟੀ, ਭਾਵ ਕਰਜ਼ੇ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚਦੇ ਮੁੱਲ, ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HUD: 2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ $1,249,125 ਹੈ। ਇਹ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਮੁਲਾਂਕਣ/ਬੀਮਾ ਸੀਮਾ ਹੈ, ਇੰਨੀ ਰਕਮ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਨਕਦੀ ਮਿਲਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ। ਕੁੱਲ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਮੌਜੂਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀਆਂ ਰਕਮਾਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਰਾਖਵੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵੇਰਵਾ ਮੰਗੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · HUD: 2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸੌਖੀ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕੋਈ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਵੀ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਆਮਦਨ, ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਬੰਧੀ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਜਾਣ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੇ ਉਸ ਬਜਟ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਖਰਚੇ ਕੀ ਹਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਕੀ ਛੱਡਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ?
HECM ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ, ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ, FHA ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। HomeSafe ਲਈ FHA ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਇਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਇਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੈ। ਜਿੰਨੇ ਸਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਫ਼ੀਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨ ਨਾਲ ਹੁਣੇ ਆਪਣੇ ਚੈਕਿੰਗ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ; ਫਿਰ ਵੀ ਇਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਵਿਟੀ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਜੁੜ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: HECM ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਇਸ ਨਾਲ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਸਥਿਰ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ। ਬਦਲਣਯੋਗ ਦਰ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅੱਜ ਦੀ ਦਰ ਅਨੁਸਾਰ ਗਣਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਚੀ ਦਰ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵੀ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ।
ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਵਧਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਉਦਾਹਰਨ
| ਸਮਾਂ | ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਬਕਾਇਆ | ਕੀ ਹੋਇਆ |
|---|---|---|
| ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ | ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਬਕਾਇਆ $100,000 | ਕੀ ਹੋਇਆ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਲਈ ਗਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ |
| 5 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ | ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਬਕਾਇਆ $141,763 | ਕੀ ਹੋਇਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਨਕਦ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ |
| 10 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ | ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਬਕਾਇਆ $200,966 | ਕੀ ਹੋਇਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਨਕਦ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ |
| 15 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ | ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਬਕਾਇਆ $284,895 | ਕੀ ਹੋਇਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਨਕਦ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ |
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਸਧਾਰਨ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਬਕਾਇਆ ਵਧਦਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕੋਈ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ। ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਸਥਿਰ ਰਹਿ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਘਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ; ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਕੱਢਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਕਿੰਨੀ ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ ਬਚੇਗੀ। ਜੇ ਪਹਿਲਾ ਮਾਰਗੇਜ ਬਾਕੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਕੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦਾ ਵਾਧਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਚਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਰਕਮ ਕੱਢਣ ’ਤੇ ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। HECM ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਰਕਮ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਕਦੋਂ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਕੱਢਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਕੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੁਬਾਰਾ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਘਰ ਛੱਡ ਕੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਦੋਂ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ ਜਦੋਂ ਯੋਜਨਾ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਏ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਔਖੀ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਚੱਲ ਸਕੇ। ਆਰਾਮ ਜਾਂ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਚਾਹੁਣਾ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਕਟ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ।
- ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਸਦ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ: ਕਿਸੇ ਢੁਕਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣਾ-ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣਾ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਨਿਭ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵਾਜਬ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣਾ।
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੰਨਾ ਸਮਾਂ ਰਹੋਗੇ ਕਿ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਲਾਭ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਏ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਪਰਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਬਦਲਣਾ ਪਵੇ ਤਾਂ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
- ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ, ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਆਮਦਨ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਬੀਮੇ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਖਰਚੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਕਾਰਨ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਦਲਣ, ਦੇਖਭਾਲ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਇਹ ਘਾਟ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕਾਲਪਨਿਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਰਿਟਾਇਰਡ ਜੋੜਾ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਮਦਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਬਚਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਬਚਤ ਵਰਤਣ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਕਰਕੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਘਰ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ।
ਕੀ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਸੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਕਦੇ-ਕਦੇ, ਪਰ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ, ਅਰਜ਼ੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਕੰਮ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਕੋਈ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ। ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਹੋਣਾ ਇਸ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਬਿੱਲ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਪੈਣ ਵਾਲੀ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਵਿਚਕਾਰ ਫ਼ਰਕ ਕਰੋ। ਜੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਗਾਤਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਕਰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਉਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਜੀਵਨ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਸਿਹਤ ਦੀ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਕਾਰਨ ਪੱਕੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਪਵੇ, ਤਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਅਣਢੁਕਵਾਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
CFPB: ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਕਦੋਂ ਬਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਸੇ ਤੁਰੰਤ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੱਲ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਰ ਸੋਚ-ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ। ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਵੀ ਸਖ਼ਤ ਪਰਖ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਉਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਔਸਤ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਮਾੜੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਪੈਣ ਵਾਲਾ ਅਸਰ ਵੀ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲਾਭ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹਿੰਗੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਘਰ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਤੁਰਨ-ਫਿਰਨ ਜਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
- ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ, ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਮਿਲਣ ਜਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਕੋਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਐਨਿਊਟੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੀ ਭੇਟ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਦੀ ਰਕਮ ਗੁਆਉਣਾ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
- ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਰੱਖਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਅਜਿਹੀ ਤਰਜੀਹ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਛੱਡਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੋ।
- ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨਸਾਥੀ, ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਜੋਖਮ ਪੈਦਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਰਕਮ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਹੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੈ।
FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਹੱਥਕੰਡੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਜੀਵਨਸਾਥੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ?
HECM ਵਿੱਚ, ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੀਵਤ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਯੋਗ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਲੋੜੀਂਦੀ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗੈਰ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਰਹਿਣ ਦੌਰਾਨ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਹਲਤ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚੋਂ ਹੋਰ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ। ਇਹ ਗੱਲ ਉਸ ਵੇਲੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੋਵੇ ਕਿ ਬਚੇ ਹੋਏ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦਾ ਖਰਚਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਨਾਲ ਚੱਲੇਗਾ। ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ।
CFPB: ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਜਿਸ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਵਿਆਹ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਲਗ ਪੁੱਤਰ ਜਾਂ ਧੀ, ਜਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਕਰਕੇ ਉਹੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦਾਂ ਲਈ, ਜੀਵਨਸਾਥੀ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮੁਹਲਤ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖਾਸ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਕਿਸੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਸਾਫ਼ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛੋ: ਕੌਣ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕੌਣ ਰਕਮ ਕਢਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕੀ ਬਦਲਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਓ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼ਰਤ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। HECM ਵਿੱਚ, ਪੱਕੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸਿਹਤ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰਹਿਣ ਨਾਲ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜਾਂ ਯੋਗ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਲਈ ਲਾਗੂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।
CFPB: ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਵਧਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਰਤਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸੋਚੋ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਘਰ ਜੀਵਨ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਮਲੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰ ਸਕੇਗਾ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਅਤੇ ਤੁਰਨ-ਫਿਰਨ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਅਜਿਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਰੋ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਹ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੀ ਹੋਵੇ। ਅਜਿਹੀ ਯੋਜਨਾ ਅਧੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸਾਰੇ ਸਿਹਤਮੰਦ ਰਹਿਣ।
ਘਰ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਵਾਰਸਾਂ ਕੋਲ ਘਰ ਵੇਚਣ, ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਜਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ, ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਬੇਅੰਤ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਵਾਰਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
HECM ਦੀਆਂ ਨਾਨ-ਰੀਕੋਰਸ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘਾਟਾ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਕਿ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਜਾਂ ਘਰ ਖੁਦ ਬਚਿਆ ਰਹੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਖਾਸ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਆਮ ਦਾਅਵੇ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਿ ਹਰ ਵਾਰਸ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 95% ਦੇ ਕੇ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਲਾਗੂ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਲਵੋ। ਦੂਜੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਵੱਖਰੇ ਪਹਿਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB: ਘਰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਵਾਰਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਨਾਲ ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ?
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਪੈਸਾ ਹੈ, ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਹ ਰਕਮ ਕਮਾਈ ਜਾਂ ਮੁਫ਼ਤ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਬਣ ਜਾਂਦੀ। IRS ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਵਿਆਜ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ; ਜੇ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੋਵੇ ਵੀ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਕਟੌਤੀ ਮਿਲਣ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਰਕਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ।
IRS: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · Social Security Administration: ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ SSI ਲਈ ਗਿਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। SSI ਲਈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਜੋ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸਰੋਤ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। SSI ਆਮ Social Security ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਾਭਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। Medicaid ਅਤੇ Medi-Cal ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਖਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਬਾਰੇ ਯੋਗ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰਕਮ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕਢਵਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
Social Security Administration: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ SSI ਲਈ ਗਿਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
| ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ |
|---|---|---|
| ਕੁਝ ਬੱਚਤਾਂ ਵਰਤੋ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਨਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਬਚੋ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਬਚੇਗੀ? |
| HELOC ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਘੱਟ ਰਕਮ ਜਾਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਸਤੇ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਉੱਥੇ ਬਦਲਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਬਜਟ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। |
| ਘਰ ਵੇਚੋ, ਛੋਟੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਓ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਚਲੇ ਜਾਓ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਰਿਵਰਸ ਕਰਜ਼ਾ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕਵਿਟੀ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਅਹਿਮ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਜਾਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਰੁਟੀਨ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। |
| ਸਥਾਨਕ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮਕਸਦ ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਕੁਝ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਮਦਦ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਰਤੋਂ ਸੀਮਤ ਹਨ; ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। |
| ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਮਦਦ ਜਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ | ਸੰਭਾਵੀ ਫਾਇਦਾ ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। | ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਆਪ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਲਾਭਾਂ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਉੱਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲੇ ਅਸਰਾਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ। |
FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਹੱਥਕੰਡੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਤੁਹਾਡੀ ਲਿਖਤੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਜਿਹਾ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲਿਜਾ ਕੇ ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕੋ, ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਦਬਾਅ ਦੇ ਕਿ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਵੱਧ ਰਕਮ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਵਾਉਣਾ ਮਕਸਦ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਫੈਸਲਾ ਵੱਧ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰ ਸਕੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਕਿਉਂ ਰੱਦ ਕੀਤੇ।
- ਮਕਸਦ: ਅਸੀਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਸੁਧਾਰ ਲਈ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਰਹੇ ਹਾਂ? ਹੁਣ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਉਡੀਕ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ?
- ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ: ਕਰਜ਼ੇ ਚੁਕਾਉਣ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਖ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਬਚਦਾ ਹੈ? ਕਿਹੜੀ ਬਚਤ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੱਗੇ ਪੈਸੇ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰਹੇਗੀ?
- ਬਜਟ: ਕੀ ਅਸੀਂ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਮੁਰੰਮਤ, ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਹਿਲੇ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਖਰਚੇ ਝੱਲ ਸਕਦੇ ਹਾਂ? ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇਹ ਹਿਸਾਬ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰੋ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ: ਸਾਰੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਅਨੁਸਾਰ ਕਢਵਾਈਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਸਮੇਤ, 1, 5, 10 ਅਤੇ 15 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦਿਖਾਓ। ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਬਦਲਣ, ਬਦਲਣਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਘਟਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਓ।
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ: ਕੀ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚੁਕਾਈ ਗਈ ਰਕਮ ਮੁੜ ਉਧਾਰ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ? ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਕਦੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਜੀਵਤ ਰਹਿ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਫਿਰ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਰਕਮ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ: ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਜਾਣ ਜਾਂ ਮੌਤ ਹੋਣ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਵਾਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਕਿਵੇਂ ਜੁਟਾਉਣਗੇ?
- ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ: ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਲਾਤ ਜਿਉਂ ਦੇ ਤਿਉਂ ਰੱਖਣ, ਬਚਤ ਵਰਤਣ, ਘਰ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਹਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਆਏ ਅੱਗੇ ਕਿਵੇਂ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ?
HECM ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ HUD ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਸਬੰਧਤ ਨਿੱਜੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੁੱਛੋ। ਉਸ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੋੜਾਂ ਸਮੇਤ ਆਪਣੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪਰਖ ਕਰੋ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਦਦ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਨਾਲ ਲਿਆਓ, ਪਰ ਫ਼ੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
HUD: HECM ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ Good Faith Estimate, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਹਿਸਾਬ ਦਾ ਬਿਆਨ ਅਤੇ Truth in Lending ਖੁਲਾਸੇ ਮੰਗੋ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ (Total Annual Loan Cost) ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ। ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਉਹ ਮਿਆਰੀ Loan Estimate ਅਤੇ Closing Disclosure ਨਹੀਂ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਜੋ ਕਈ ਰਵਾਇਤੀ ਮਾਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਕਹੋ ਕਿ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਿਆਦਾਂ ਤੱਕ ਰੱਖਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰੇ।
CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) · CFPB Regulation Z: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਤੁਹਾਡੀ ਬਣਾਈ ਹੋਈ ਦੌਲਤ ਵਰਤਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਬਣੇ ਜਿਸ ਦੇ ਖਰਚੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾ ਸਕਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦਾ ਵਿਹਾਰਕ ਰਾਹ ਵੀ ਰਹੇ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਟਾਲਣ ਦਾ ਮਹਿੰਗਾ ਤਰੀਕਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਪੱਖਾਂ ਉੱਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹ ਕੇ ਅਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਗੱਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਰਕਮ ਨਾਲ ਕੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਸਾਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤੁਲਨਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਨਾ ਲੈਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ।
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣ ਦੇ ਮਕਸਦ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਰਾਏ ਅਤੇ ਕਲਪਨਾਤਮਕ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਹਨ; ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁਤਾਬਕ ਵਿੱਤੀ, ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ, ਕਿਸੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਯੋਗਤਾ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। HECM ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਨਿੱਜੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਉੱਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾ
ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ 22 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
- HUD: HECM ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜਾਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- Finance of America: HomeSafe (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- Finance of America: HomeSafe Second (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- Finance of America: ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਵਿੱਚ Second ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- HUD: 2026 ਲਈ HECM ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾਅਵਾ ਰਕਮ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: HECM ਰਾਹੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਖਰਚੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਵਾਰਸ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- IRS: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- Social Security Administration: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਅਤੇ SSI ਲਈ ਗਿਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਰੋਤ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਹੱਥਕੰਡੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਗੇਜ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਸਮੇਂ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB Regulation Z: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
