ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਮੂਲ ਅਮਰੀਕੀ ਸਿੱਧਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕੀ ਹੈ?
Native American Direct Loan ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ NADL ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, VA ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਸਿੱਧਾ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ। ਲੋਨ VA ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਨਿੱਜੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਯੋਗ ਮੂਲ ਅਮਰੀਕੀ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਜਾਂ ਮੂਲ ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਲ ਵਿਆਹੇ ਯੋਗ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਨੂੰ ਸੰਘੀ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ, ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ NADL ਦਾ ਘੱਟ ਦਰ ਲਈ ਮੁੜ-ਵਿੱਤ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
NADL ਲਈ ਕੌਣ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
VA ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਸੇਧ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ:
- ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਬਾਇਲੀ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਆਪਣੀਆਂ ਟਰੱਸਟ ਅਧੀਨ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਉੱਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ VA ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ-ਪੱਤਰ ਹੈ
- ਉਮੀਦਵਾਰ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੈਧ VA ਘਰ ਕਰਜ਼ਾ COE ਹੈ
- VA ਦੇ ਕਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
- ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਗੇ
- ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਯੋਗ ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਹੈ
ਕਬੀਲੇ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, COE, ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਆਮ VA-ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲਾ ਖਰੀਦ ਲੋਨ ਅਤੇ NADL ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ।
NADL ਕਿਸ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ VA ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਇੱਕ NADL ਇਸ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦੋ
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ
- ਮੌਜੂਦਾ NADL ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਈ ਮੁੜ-ਫੰਡ ਕਰੋ
VA ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨਾਲ ਕਬੀਲਿਆਂ ਦੀ ਲਿਸਟ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਦਰ ਲਈ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ VA NADL ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰਚਾਰਿਤ ਰੇਟ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਸਭ 15 ਸਵਾਲ ਵੇਖੋ
ਘਰ ਨੂੰ ਅਪਾਹਜਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਣ ਲਈ VA ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਕੀ ਹਨ?
VA (Veterans Affairs) ਉਹਨਾਂ ਵੈਟਰਨ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਾਲਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੇਵਾ-ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਵਿਕਾਲਤਾਵਾਂ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਘਰ ਖਰੀਦਣ, ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਵੱਧ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਨਾਲ ਰਹਿ ਸਕੇ।
ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਿਆ ਘਰ: Specially Adapted Housing, ਜਾਂ SAH
- ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤਬਦੀਲੀਆਂ: Special Home Adaptation, ਜਾਂ SHA
- ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ: Temporary Residence Adaptation, ਜਾਂ TRA, ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਘਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ
ਇਹ ਗ੍ਰਾਂਟ ਹਨ, ਮਿਆਰੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਆਮ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ (down payment) ਦੀ ਮਦਦ ਵੀ ਨਹੀਂ।
ਕੌਣ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਅਨੁਕੂਲ ਆਵਾਸ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
VA ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਯੋਗ ਅਪੰਗਤਾ, ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਸਥਾਈ ਘਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਖਾਸ ਗ੍ਰਾਂਟ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਰਾਹੀਂ ਮੈਡੀਕਲ ਵੇਰਵੇ ਮੰਗਦਾ ਹਾਂ। VA ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੀ ਸਹੀ ਰਸਤਾ ਹੈ।
ਘਰ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਣ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਤੋਂ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ?
VA ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਸੈੱਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਰਕਮ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਗ੍ਰਾਂਟ VA ਦੇ ਜੀਵਨ-ਉਪਯੋਗ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਰ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਲਾਗੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਲਈ VA ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਜ਼ ਵਰਤੋਂ। ਇੱਕ ਪੁਰਾਣੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਬਜਟ ਨਾ ਬਣਾਓ।
ਜੇ ਮੈਨੂੰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਸਰਵਿਸਰ ਉਹ ਕੰਪਨੀ ਹੈ ਜੋ ਭੁਗਤਾਨ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਖਾਤੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
VA ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸਲਾਹ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। VA ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਅਤੇ ਮ੍ਰਿਤਕਾਂ ਦੇ ਜੀਵਿਤ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਸਲਾਹ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ VA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲਾ ਨਾ ਹੋਵੇ। VA-ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ VA ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮਦਦ ਮੰਗਣ ਲਈ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ—ਕਰਜ਼ਾ ਨਾ ਚੁਕਾਉਣ ਕਾਰਨ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ—ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ।
ਲੋਨ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਸੰਭਵ ਰਸਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਥਾਈ ਰਾਹਤ, ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਅੰਸ਼ਕ ਦਾਅਵਾ, ਨਿੱਜੀ ਵਿਕਰੀ, ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ’ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦੀ ਥਾਂ ਮਾਲਕੀ ਸੌਂਪਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ, ਸਮਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਲੋਨ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਪੱਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿੰਨੇ ਵੱਧ ਵਿਕਲਪ ਬਚ ਸਕਣ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ VA ਨਾਲ ਜਲਦੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਮੈਂ ਕਿਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਾਹਤ ਦੇ ਧੋਖਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ, ਜੇ ਕੋਈ:
- ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ ਰੋਕਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
- ਮਦਦ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਗਾਊਂ ਫੀਸ ਮੰਗਦਾ ਹੈ
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ
- ਤਸਦੀਕ ਕੀਤੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿਸੇ ਨਵੇਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ
- ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਦੇਣ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਦਬਾਅ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ
- ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਲਾਗਇਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਂ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਰਿਕਾਰਡ ਮੰਗਦਾ ਹੈ
ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ VA ਸੰਪਰਕਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਫੋਨ ਨੰਬਰਾਂ ਅਤੇ ਵੈੱਬ ਪਤਿਆਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਕੀ Nick ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲੇਗਾ?
ਨਹੀਂ। ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ VA ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਪਰਖਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਸ਼ਬਦ ਸਮਝਣ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਪਰਕ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਉੱਤੇ ਮੇਰਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ NADL ਆਮ VA ਲੋਨ ਵਰਗਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। NADL ਸਿੱਧਾ VA ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਮ VA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਆਮ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ NADL ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
NADL ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਯੋਗ ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਕਬਾਇਲੀ ਸਰਕਾਰ ਨਾਲ VA ਦੇ ਲਾਗੂ ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੈ।
ਕੀ SAH ਅਤੇ SHA ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਹਨ?
ਨਹੀਂ। ਇਹ ਅਪੰਗਤਾ ਲਈ ਵੱਖਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਹਨ, ਜੋ ਯੋਗ ਘਰੇਲੂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਹਨ।
ਕੀ VA ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਦਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਹਾਂ। VA ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਸ਼ਤ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹੀ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਅਤੇ VA ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮਦਦ ਮੰਗਣ ਨਾਲ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਦਲਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਲੋਨ, ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲ, ਸਮੇਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
VA ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਹਾਇਤਾ ਆਮ VA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵੀ ਹੈ। ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਯੋਗ ਘਰਾਂ ਲਈ Native American Direct Loan, ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੁਝ ਅਪਾਹਜਤਾਵਾਂ ਲਈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੇਣਾ ਔਖਾ ਹੋਣ ’ਤੇ VA ਦੀ ਸਲਾਹ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਮਦਦ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
Native American Direct Loan ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕੀ ਹੈ?
Native American Direct Loan ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ NADL ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, VA ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਸਿੱਧਾ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ। ਲੋਨ VA ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਨਿੱਜੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਯੋਗ ਮੂਲ ਅਮਰੀਕੀ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਜਾਂ ਮੂਲ ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਲ ਵਿਆਹੇ ਯੋਗ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਨੂੰ ਸੰਘੀ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ, ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ NADL ਦਾ ਘੱਟ ਦਰ ਲਈ ਮੁੜ-ਵਿੱਤ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
NADL ਲਈ ਕੌਣ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
VA ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਸੇਧ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ:
- ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਬਾਇਲੀ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਆਪਣੀਆਂ ਟਰੱਸਟ ਅਧੀਨ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਉੱਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ VA ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ-ਪੱਤਰ ਹੈ
- ਉਮੀਦਵਾਰ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੈਧ VA ਘਰ ਕਰਜ਼ਾ COE ਹੈ
- VA ਦੇ ਕਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
- ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਗੇ
- ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਯੋਗ ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਹੈ
ਕਬੀਲੇ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, COE, ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਆਮ VA-ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲਾ ਖਰੀਦ ਲੋਨ ਅਤੇ NADL ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ।
NADL ਕਿਸ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ VA ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਇੱਕ NADL ਇਸ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦੋ
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ
- ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ
- ਮੌਜੂਦਾ NADL ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਈ ਮੁੜ-ਫੰਡ ਕਰੋ
VA ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨਾਲ ਕਬੀਲਿਆਂ ਦੀ ਲਿਸਟ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਦਰ ਲਈ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ VA NADL ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰਚਾਰਿਤ ਰੇਟ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
VA ਅਨੁਕੂਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਗ੍ਰਾਂਟ ਕੀ ਹੈ?
VA (Veterans Affairs) ਉਹਨਾਂ ਵੈਟਰਨ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਾਲਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੇਵਾ-ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਵਿਕਾਲਤਾਵਾਂ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਘਰ ਖਰੀਦਣ, ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਵੱਧ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਨਾਲ ਰਹਿ ਸਕੇ।
ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਿਆ ਘਰ: Specially Adapted Housing, ਜਾਂ SAH
- ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤਬਦੀਲੀਆਂ: Special Home Adaptation, ਜਾਂ SHA
- ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ: Temporary Residence Adaptation, ਜਾਂ TRA, ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਘਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ
ਇਹ ਗ੍ਰਾਂਟ ਹਨ, ਮਿਆਰੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਆਮ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ (down payment) ਦੀ ਮਦਦ ਵੀ ਨਹੀਂ।
ਕੌਣ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਅਨੁਕੂਲ ਆਵਾਸ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
VA ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਯੋਗ ਅਪੰਗਤਾ, ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਸਥਾਈ ਘਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਖਾਸ ਗ੍ਰਾਂਟ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਰਾਹੀਂ ਮੈਡੀਕਲ ਵੇਰਵੇ ਮੰਗਦਾ ਹਾਂ। VA ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੀ ਸਹੀ ਰਸਤਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਗ੍ਰਾਂਟ ਕਿੰਨੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ?
VA ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਸੈੱਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਰਕਮ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਗ੍ਰਾਂਟ VA ਦੇ ਜੀਵਨ-ਉਪਯੋਗ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਰ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਲਾਗੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਲਈ VA ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਜ਼ ਵਰਤੋਂ। ਇੱਕ ਪੁਰਾਣੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਬਜਟ ਨਾ ਬਣਾਓ।
ਜੇ ਮੈਨੂੰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਸਰਵਿਸਰ ਉਹ ਕੰਪਨੀ ਹੈ ਜੋ ਭੁਗਤਾਨ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਖਾਤੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
VA ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸਲਾਹ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। VA ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਅਤੇ ਮ੍ਰਿਤਕਾਂ ਦੇ ਜੀਵਿਤ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਸਲਾਹ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ VA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲਾ ਨਾ ਹੋਵੇ। VA-ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ VA ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮਦਦ ਮੰਗਣ ਲਈ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ—ਕਰਜ਼ਾ ਨਾ ਚੁਕਾਉਣ ਕਾਰਨ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ—ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ।
ਕਿਹੜੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਇੱਕ ਸਰਵਿਸਰ ਜਾਂ VA ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਸੰਭਵ ਰਸਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਥਾਈ ਰਾਹਤ, ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਅੰਸ਼ਕ ਦਾਅਵਾ, ਨਿੱਜੀ ਵਿਕਰੀ, ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ’ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦੀ ਥਾਂ ਮਾਲਕੀ ਸੌਂਪਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ, ਸਮਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਲੋਨ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਪੱਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿੰਨੇ ਵੱਧ ਵਿਕਲਪ ਬਚ ਸਕਣ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ VA ਨਾਲ ਜਲਦੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਮੈਂ ਕਿਵੇਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਾਹਤ ਦੇ ਧੋਖਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ, ਜੇ ਕੋਈ:
- ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ ਰੋਕਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
- ਮਦਦ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਗਾਊਂ ਫੀਸ ਮੰਗਦਾ ਹੈ
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ
- ਤਸਦੀਕ ਕੀਤੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿਸੇ ਨਵੇਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ
- ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਦੇਣ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਦਬਾਅ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ
- ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਲਾਗਇਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਂ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਰਿਕਾਰਡ ਮੰਗਦਾ ਹੈ
ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ VA ਸੰਪਰਕਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਫੋਨ ਨੰਬਰਾਂ ਅਤੇ ਵੈੱਬ ਪਤਿਆਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਕੀ Nick ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲੇਗਾ?
ਨਹੀਂ। ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ VA ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਪਰਖਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਸ਼ਬਦ ਸਮਝਣ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਪਰਕ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਉੱਤੇ ਮੇਰਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰਦਾ/ਕਰਦੀ ਹਾਂ
ਮੈਂ ਆਮ VA-ਸਹਾਇਤਾ ਵਾਲੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਤੇ VA ਦੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ ਫਰਕ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗਾ। ਜੇ ਸਵਾਲ NADL ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਰ, VA ਲਾਭ ਮਾਹਰ, ਘਰ ਨੂੰ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਏਜੰਟ, ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ VA ਲੋਨ ਟੈਕਨੀਸ਼ਨ ਲਈ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਦੱਸਾਂਗਾ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਾਹ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ।
ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਕੀ NADL ਆਮ VA ਲੋਨ ਵਰਗਾ ਹੀ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। NADL ਸਿੱਧਾ VA ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਮ VA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਆਮ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ NADL ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
NADL ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਯੋਗ ਫੈਡਰਲ ਟਰੱਸਟ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਕਬਾਇਲੀ ਸਰਕਾਰ ਨਾਲ VA ਦੇ ਲਾਗੂ ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੈ।
ਕੀ SAH ਅਤੇ SHA ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਹਨ?
ਨਹੀਂ। ਇਹ ਅਪੰਗਤਾ ਲਈ ਵੱਖਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਹਨ, ਜੋ ਯੋਗ ਘਰੇਲੂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਹਨ।
ਕੀ VA ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਦਦ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਹਾਂ। VA ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਸ਼ਤ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹੀ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਅਤੇ VA ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮਦਦ ਮੰਗਣ ਨਾਲ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਲੋਨ, ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲ, ਸਮੇਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਸਤਾ ਵਰਤੋ
ਇਹ ਖਾਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹਨ ਅਤੇ ਵੇਰਵੇ ਬਦਲਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਸਹੀ ਥਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗਾ। VA ਅਤੇ ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਵਾਲੇ ਫੈਸਲੇ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਪੇਜ ਖੁਲਾਸਾ (Page disclosure)
ਇਹ ਪੰਨਾ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। VA, NADL, ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ VA ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਅਤੇ VA ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪੰਨੇ ਦੀ ਕੋਈ ਗੱਲ ਗ੍ਰਾਂਟ, ਲੋਨ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨਤੀਜੇ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। VA ਅਤੇ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹਦਾਇਤਾਂ ਵਰਤੋ। Nick Cunningham ਅਤੇ Golden Bay Mortgage Group ਦਾ U.S. Department of Veterans Affairs ਨਾਲ ਕੋਈ ਸੰਬੰਧ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਉਸ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਹਮਾਇਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਅਧਿਕਾਰਤ VA ਸਰੋਤ
VA ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਫਾਰਮ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਰੋਤ ਇਸ ਪੇਜ਼ ਉੱਤੇ ਦੱਸੀ ਗਈ ਲਾਭ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਸਰੋਤ ਹਨ।
ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। Nick Cunningham ਅਤੇ Golden Bay Mortgage Group ਨਾ ਤਾਂ U.S. Department of Veterans Affairs ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਉਸ ਵੱਲੋਂ ਸਮਰਥਿਤ ਹਨ।
