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Tesoro a 10 añosRendimiento · 29 de octubre de 20264.980%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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Estribaciones · Ciudad con gobierno municipal propio

Conoce Auburn.

Auburn reúne la historia de la fiebre del oro, una conexión ferroviaria de pasajeros y actividades recreativas en el río American en una ciudad al pie de la sierra.

Auburn de un vistazo

Sede del condado
El registro de lugares de interés histórico de California identifica a Auburn como sede del condado de Placer desde 1851. Fuente
Organización escolar
Auburn Union incluye en su lista a Auburn Elementary, Skyridge Elementary y E.V. Cain. Fuente
La resistencia deportiva como identidad
Auburn adoptó el lema oficial «Capital Mundial de la Resistencia» en 2003, en reconocimiento a su vínculo con la Tevis Cup y la Western States 100-Mile Endurance Run. Fuente

¿Cuánto cuestan las viviendas aquí?

$599,714

Mediana del precio de venta · Auburn, CA · Todos los tipos de vivienda

Tres meses hasta septiembre de 2026 · +5.6% respecto al mismo período del año anterior

Mediana de los precios de ventas cerradas según Redfin para esta zona y este período. Los cambios en la combinación de viviendas vendidas pueden modificar la mediana sin indicar cómo cambió el valor de una vivienda en particular.

Consultar los datos del mercado

Revisado . Los períodos del mercado se muestran por separado. La próxima revisión de los recursos debe realizarse a más tardar el 2027-01-22.

Respuestas rápidas

¿Auburn es la sede del gobierno del condado de Placer?

Sí. El registro de lugares de interés histórico de California identifica a Auburn como sede del gobierno del condado de Placer desde 1851.

¿Auburn cuenta con servicio de trenes de pasajeros?

Auburn forma parte de la ruta de Capitol Corridor. Consulte los horarios vigentes y el itinerario completo para determinar si un tren específico y la conexión desde la estación se ajustan a su viaje.

¿Dónde puedo encontrar información actualizada sobre actividades recreativas en el cañón?

El Departamento de Parques Estatales de California publica información sobre acceso, cierres y campamentos en Auburn State Recreation Area, así como sobre Lake Clementine.

¿Por qué se conoce a Auburn como la Capital Mundial de la Resistencia?

La ciudad adoptó ese lema oficial en 2003. Su historia en los deportes de resistencia incluye la Tevis Cup, una prueba ecuestre de 100 millas, y la Western States 100-Mile Endurance Run. Consulte con los organizadores de los eventos para obtener información actualizada sobre los recorridos, las fechas y el acceso para espectadores.

Fuentes y lecturas adicionales

Revisión de recursos de la comunidad: . Esta fecha corresponde a los recursos locales y las respuestas añadidos a esta guía, no al inventario de viviendas disponible en tiempo real, a los precios ni a la finalización futura de proyectos.

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Old Town Auburn.
Old Town Auburn. Crédito de la foto

¿Qué zonas debería comparar?

Old Town y Downtown

Dedique tiempo a ambas zonas del centro histórico al comparar una vivienda en Auburn. El programa de museos del condado ofrece recorridos a pie y en automóvil que explican los edificios y las calles. Para una visita práctica, complemente ese recorrido con una evaluación del estacionamiento real de la vivienda, cómo se llega a ella y las rutas a sus destinos cotidianos, en lugar de evaluarla solo como un lugar para visitar el fin de semana.

Fuente

La zona junto al cañón

Auburn State Recreation Area se extiende a lo largo de los cañones del río American y ofrece varios puntos de acceso distintos. Elija el punto de inicio del sendero o el destino recreativo que desee usar y luego compare la ruta real desde la vivienda. Una vista al cañón y un acceso público conveniente son características distintas de una propiedad.

Fuente

Una idea de la vida cotidiana.

Old Town y Downtown ofrecen distintos puntos de partida para explorar Auburn. El registro estatal de lugares de interés histórico vincula Auburn con el descubrimiento de oro de 1848 y con su función como sede del gobierno del condado de Placer desde 1851. Los recorridos autoguiados del programa de museos del condado ayudan a descubrir la historia de los edificios y las calles, para que la visita sea más que una simple parada entre visitas a viviendas.

Auburn forma parte de la ruta de trenes de pasajeros de Capitol Corridor. Consulte los horarios vigentes y el itinerario completo para decidir si un viaje le resulta conveniente, incluido el último tramo de conexión desde la estación. El servicio ferroviario es una opción útil que vale la pena investigar, pero no hay garantía de que se ajuste a todos los horarios laborales.

Auburn State Recreation Area se extiende a lo largo de los brazos norte y medio del río American. El Departamento de Parques Estatales publica información sobre senderos, acceso al río y campamentos. El acceso a Lake Clementine tiene sus propias condiciones e información sobre reservaciones. Elija el destino específico antes de salir y consulte los avisos vigentes del parque en lugar de dar por hecho que todas las entradas están abiertas.

Auburn Union School District y Placer Union High School District son puntos de partida específicos para investigar las escuelas. Distinga la ciudad de Auburn dentro de sus límites municipales de North Auburn y de otras comunidades del condado que usan Auburn en sus direcciones postales. Para una vivienda en una ladera, incluya en el presupuesto de propiedad la entrada vehicular, el drenaje, los árboles y el seguro, además de la casa en sí.

Haz que tu visita sea más que un recorrido por la casa.

Recorridos por Auburn a pie y en auto

Explore Old Town y Downtown a través del programa de museos del condado.

Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)

Auburn State Recreation Area

Planifique una visita a un sendero específico, al río o a Lake Clementine consultando los avisos del parque.

Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)

Explora viviendas con una visión completa.

Los entornos de Old Town, Downtown y la zona junto al cañón generan distintas rutinas diarias. Compare el estacionamiento, la pendiente, el estado de la vivienda y el acceso a los lugares que frecuenta; luego seleccione ventas recientes de viviendas con esas mismas características. El panorama de ventas cerradas de toda la ciudad ofrece contexto, no un precio para cada vivienda con dirección postal en Auburn.

Buscar viviendas del condado de Placer en Zillow (se abre en una pestaña nueva)

Zillow se abre por separado. Los anuncios, las estimaciones y los límites son información de terceros, no nuestro inventario ni una garantía de valor o disponibilidad. Confirma la dirección exacta y las condiciones con tu agente.

Pídanos a nosotros y a su profesional de bienes raíces que investiguemos las nuevas construcciones que se ajusten a su búsqueda específica. Use el directorio actual de viviendas nuevas junto con los registros de planificación del condado; que un proyecto esté aprobado no significa que haya viviendas disponibles para comprar.

New homes in Auburn

See the Auburn new-home hub

Escuelas y distritos escolares

La lista actual de escuelas de Auburn Union incluye Auburn Elementary, Skyridge y E.V. Cain; la página de inscripción del distrito identifica tres escuelas que abarcan desde kínder de transición (TK) hasta el grado 8. Confirme la escuela asignada a la propiedad, el transporte y cualquier requisito de traslado entre escuelas. Placer High es una escuela que pertenece a otro distrito, Placer Union High School District, así que verifique esa etapa por separado en lugar de suponer que la dirección postal basta para completar la investigación sobre la inscripción.

Información de la escuela

Confirme con el distrito la dirección exacta, los límites vigentes de la zona de asistencia escolar y la inscripción. La cercanía de una escuela no garantiza la asignación a ella.

Servicios y proveedores locales

¿Cómo son los desplazamientos por la zona?

Tren, autobús local y autobús para viajes al trabajo

Capitol Corridor es una opción ferroviaria que puede investigar para viajar desde Auburn, mientras que Auburn Transit y Placer Commuter Express atienden distintas necesidades de transporte. Compare el itinerario completo actual y la conexión de regreso para el viaje que realiza. Un mapa de rutas ferroviarias no demuestra que cada salida sea un tren directo a la hora que usted desea.

Fuente

Un ejemplo de horario publicado

De Auburn Station a las 5:43 a. m. a Sacramento J/4th a las 6:50 a. m.: 67 minutos programados según el horario consultado el 22 de octubre de 2026. Añada el tiempo para llegar a la parada y vuelva a verificar las salidas.

Fuente

¿Qué debe incluir el presupuesto de un propietario?

Viviendas antiguas y modificaciones posteriores

Para una vivienda existente, solicite los registros de ampliaciones, espacios convertidos a otros usos y renovaciones importantes.

Registros relacionados

Presupueste los gastos más allá de la hipoteca

Compare el mantenimiento de las pendientes del terreno, los servicios públicos y el seguro junto con la estimación del pago mensual de la hipoteca.

Compare la dirección, no solo el precio.

Traiga el anuncio de la propiedad, la factura de impuestos, el estado de cuenta de la asociación de propietarios (HOA) y la cotización del seguro. Podemos ayudarle a presentar los gastos recurrentes junto al pago del préstamo antes de que compare viviendas.

Conversemos sobre las cifras

¿Qué debería revisar antes de elegir una vivienda?

  • Distinga la ciudad de Auburn dentro de sus límites municipales de las direcciones en las zonas circundantes del condado.
  • Consulte las condiciones de acceso y los requisitos de reservación de Lake Clementine antes de ir en auto.

Visita a distintas horas del día. Antes de retirar las contingencias, verifica la disponibilidad de seguro, los servicios públicos, todos los cargos de la propiedad y las condiciones de traslado para la dirección específica.

Sigue explorando.

Tu próximo paso

Haz que este lugar se sienta como el tuyo.

Cuéntanos qué comunidades te interesan, cómo son tus días y dónde podrías necesitar ayuda.

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Seguro de vivienda en California

El seguro de vivienda ayuda a proteger su casa y sus pertenencias contra pérdidas cubiertas. En California, comience a consultar la disponibilidad y el costo del seguro desde las primeras etapas de la compra, y revise las coberturas antes de renovar. Una preaprobación hipotecaria no confirma que una propiedad específica pueda asegurarse. Compare coberturas, exclusiones, deducibles y costo total, y después pida a su prestamista que revise la póliza propuesta.

Explore la orientación sobre seguros en California

Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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Bono del Tesoro a 10 años · Rendimiento · 29 de octubre de 2026 · 4.980%