North Auburn de un vistazo
- Punto de referencia recreativo con nombre propio
- Auburn Regional Park está en Richardson Drive, con acceso desde Dry Creek Road, en North Auburn. Fuente
- Marco de planificación
- El condado publica el Plan Comunitario de Auburn/Bowman, que incluye mapas de agua, alcantarillado y circulación vial. Fuente
Revisado . Los períodos del mercado se muestran por separado. La próxima revisión de los recursos debe realizarse a más tardar el 2027-01-22.
Respuestas rápidas
¿North Auburn es lo mismo que la ciudad de Auburn?
No. North Auburn es una comunidad no incorporada del condado. Verifique la jurisdicción de la parcela cuando un anuncio use una dirección postal de Auburn.
¿Dónde puedo encontrar información sobre actividades recreativas locales?
Auburn Recreation District publica la ficha de Auburn Regional Park e información actualizada sobre actividades. Consulte su directorio para obtener información sobre las instalaciones y sus condiciones.
¿Puedo usar un préstamo del USDA para comprar una vivienda aquí?
Que una propiedad figure como ubicada en North Auburn no determina si cumple los requisitos del USDA. Los hogares que cumplan los requisitos pueden obtener financiamiento sin pago inicial para una residencia principal en una zona rural que reúna las condiciones del programa. Verifique la dirección exacta y los ingresos a través del USDA y luego solicite una evaluación del prestamista. Esta guía no determina si alguna vivienda en particular cumple los requisitos.
Fuentes y lecturas adicionales
Revisión de recursos de la comunidad: . Esta fecha corresponde a los recursos locales y las respuestas añadidos a esta guía, no al inventario de viviendas disponible en tiempo real, a los precios ni a la finalización futura de proyectos.
- Auburn Regional Park (se abre en una pestaña nueva)
- Plan Comunitario de Auburn/Bowman (se abre en una pestaña nueva)
- Auburn Union School District (se abre en una pestaña nueva)
- Ackerman Charter y Bowman School (se abre en una pestaña nueva)
- Encuentre su distrito escolar (se abre en una pestaña nueva)
- Auburn Regional Park (se abre en una pestaña nueva)
- Inscripción en los grados 1 a 8 y lista de escuelas de Auburn Union (se abre en una pestaña nueva)
- Inscripción en Bowman Charter (se abre en una pestaña nueva)
- Horarios diarios de Bowman Charter (se abre en una pestaña nueva)
- Servicios de Auburn Transit (se abre en una pestaña nueva)
- Consulta de zonificación y permisos del condado (se abre en una pestaña nueva)
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¿Qué zonas debería comparar?
Richardson Drive y Regional Park
El parque cuenta con un estanque rodeado por una acera, un arroyo, un área de juegos infantiles e instalaciones para hacer picnics. Úselo como un destino concreto al comparar cómo sería la vida cotidiana en viviendas de la zona norte de Auburn. Verifique la ruta desde la propiedad y la disponibilidad de las actividades específicas que le interesen.
FuenteHighway 49 y Bowman
Los materiales del plan comunitario identifican por separado Highway 49 y la zona de Bowman.
FuenteUna idea de la vida cotidiana.
North Auburn es una comunidad distinta de la ciudad incorporada de Auburn. El material de planificación de Auburn/Bowman del condado es un punto de partida útil para conocer la zona más amplia. Tenga presente esa distinción al preguntar qué organismo tramita un permiso o qué proveedor de servicios atiende una propiedad.
Auburn Regional Park, en Richardson Drive, es un destino local práctico. Auburn Recreation District publica información sobre parques, canchas, actividades y el estado de los campos deportivos. Una visita puede incluir el parque y los mandados que prevé hacer por la zona de la carretera 49, para incorporar la vida cotidiana semanal a la búsqueda de vivienda.
Para investigar las escuelas, no basta con la palabra Auburn. Auburn Union y Ackerman Charter son puntos de partida locales concretos, y la información sobre el distrito y la inscripción de Bowman Charter está disponible directamente. Use el localizador de escuelas del condado para consultar la dirección y luego hable con el distrito, en lugar de suponer que una escuela cercana es la que le corresponde.
Compare los servicios reales, el acceso y las necesidades de mantenimiento de la propiedad con su precio. Una casa en una parcela más grande puede tener sistemas de suministro de agua o de tratamiento de aguas residuales distintos de los de una vivienda en una urbanización cercana. La apariencia rural no determina la elegibilidad para un préstamo del USDA, y esta guía no implica que se aprueben préstamos para toda la comunidad.
Haz que tu visita sea más que un recorrido por la casa.
Auburn Regional Park
Consulte el directorio de parques y las actividades actuales del distrito de recreación para planificar una visita a North Auburn.
Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)Explora viviendas con una visión completa.
Distinga entre North Auburn y la ciudad de Auburn al buscar vivienda. Compare la ubicación junto a Highway 49 o hacia Bowman, los proveedores que realmente prestan los servicios y el tipo de propiedad. La mediana de precios de toda la ciudad de Auburn no permite establecer el valor de una propiedad con terreno extenso en una zona no incorporada.
Buscar viviendas del condado de Placer en Zillow (se abre en una pestaña nueva)Zillow se abre por separado. Los anuncios, las estimaciones y los límites son información de terceros, no nuestro inventario ni una garantía de valor o disponibilidad. Confirma la dirección exacta y las condiciones con tu agente.
Pídanos a nosotros y a su profesional de bienes raíces que investiguemos las nuevas construcciones que se ajusten a su búsqueda específica. Use el directorio actual de viviendas nuevas junto con los registros de planificación del condado; que un proyecto esté aprobado no significa que haya viviendas disponibles para comprar.
Escuelas y distritos escolares
Auburn Union enumera tres escuelas que abarcan desde kínder de transición (TK) hasta 8.º grado: Auburn Elementary, Skyridge y E.V. Cain. Bowman Charter, en Ackerman, es una opción local independiente, con sus propios límites de asistencia y proceso de inscripción como escuela chárter. Confirme a qué distrito escolar pertenece la parcela antes de planificar el trayecto a la escuela.
Información de la escuelaConfirme con el distrito la dirección exacta, los límites vigentes de la zona de asistencia escolar y la inscripción. La cercanía de una escuela no garantiza la asignación a ella.
- Auburn Union School District (se abre en una pestaña nueva)
Información escolar actualizada y contactos del distrito.
- Ackerman Charter y Bowman School (se abre en una pestaña nueva)
Información sobre los límites del distrito y la inscripción en escuelas chárter.
- Encuentre su distrito escolar (se abre en una pestaña nueva)
Use la dirección exacta de la vivienda y luego consulte al distrito sobre la inscripción y el transporte.
Servicios y proveedores locales
- Plan Comunitario de Auburn/Bowman (se abre en una pestaña nueva)
Contexto de la planificación del condado para la zona más amplia.
¿Cómo son los desplazamientos por la zona?
Conecte la ruta local con el enlace regional
Auburn Transit ofrece servicio local, mientras que las rutas de transporte del condado para quienes se desplazan al trabajo llegan a destinos de una zona más amplia. Use la información actual de viajes de los operadores para determinar cómo llegar desde la vivienda hasta el punto donde realmente se aborda el transporte. Estar en el área general de Auburn no garantiza una ruta peatonal utilizable ni un autobús directo desde la entrada de la propiedad.
FuenteMás que un paseo alrededor del estanque
La entidad que administra Auburn Regional Park enumera entre sus instalaciones canchas de tenis, pickleball y básquetbol, campos de béisbol, áreas de juegos infantiles y un campo de golf con disco. Esa variedad lo convierte en un lugar útil para evaluar necesidades recreativas específicas durante una visita. Consulte las condiciones actuales de los campos y las reservas para actividades organizadas, en lugar de dar por sentado que todas las instalaciones están disponibles en todo momento.
Fuente¿Qué debe incluir el presupuesto de un propietario?
Distinga las responsabilidades del condado y de la ciudad
Use el registro de la parcela y las cuentas actuales de servicios públicos para identificar a los organismos responsables.
Registros relacionadosLimite la comparación a la zona
Mantenga separados los comparables de propiedades con terrenos extensos y los de casas independientes; inspeccione las ampliaciones aprobadas.
Registros relacionados¿Podría ser adecuado un préstamo del USDA?
El Programa de Préstamos Garantizados de la Sección 502 del USDA ofrece financiamiento sin pago inicial a hogares que reúnen los requisitos para comprar una vivienda principal en una zona rural elegible. Verifique la dirección exacta en la herramienta de elegibilidad del USDA y pida a un prestamista autorizado que revise los requisitos de ingresos, crédito y de la propiedad. Presupueste por separado los costos de cierre.
FuenteCompare la dirección, no solo el precio.
Traiga el anuncio de la propiedad, la factura de impuestos, el estado de cuenta de la asociación de propietarios (HOA) y la cotización del seguro. Podemos ayudarle a presentar los gastos recurrentes junto al pago del préstamo antes de que compare viviendas.
Conversemos sobre las cifras¿Qué debería revisar antes de elegir una vivienda?
- Una dirección postal de Auburn no establece que la propiedad esté bajo la jurisdicción de la ciudad de Auburn.
- Verifique los proveedores que realmente atienden la vivienda y su elegibilidad para un préstamo, en lugar de guiarse por el nombre de la comunidad.
Visita a distintas horas del día. Antes de retirar las contingencias, verifica la disponibilidad de seguro, los servicios públicos, todos los cargos de la propiedad y las condiciones de traslado para la dirección específica.
