ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਟਾਹੋ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕੌਂਡੋ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਲੋਂ ਉਸ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਥਿਤੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਸੋਈ ਨਾ ਹੋਣਾ, ਹੋਟਲ ਵਾਂਗ ਸੰਚਾਲਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੋਈ ਪਾਬੰਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਦਰ ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
ਕੌਂਡੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਬਾਰੇ Fannie Mae ਦੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਿਕਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਵਰਗੇ ਸੰਚਾਲਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਉਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਸੰਬੰਧੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਰਸੋਈ ਉਪਕਰਣਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਰਸੋਈ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਹੋਰ ਜਾਂਚ-ਪੜਤਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਹਰ ਲੋਨਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਇਸ ਦੇ ਨਿਯਮ ਤੈਅ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ, ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮਾਸਟਰ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਾਧੂ ਵਸੂਲੀ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ।
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਦੀ ਇੱਕ ਮਿਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ $2,000, ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੇ $350, ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦੇ $100 ਅਤੇ ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਦੇ $900 ਮਿਲਾ ਕੇ ਕੁੱਲ $3,350 ਬਣਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਿਜਲੀ-ਪਾਣੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਬਿੱਲ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਾਧੂ ਵਸੂਲੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਕੋਟੇਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇ ਕੋਈ ਆਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੋਨਦਾਤਾ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਲੋਨਦਾਤਾ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਨਕਦ ਖਰੀਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਵਾ ਸਕੋਗੇ।
ਮੇਰਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ, ਯੂਨਿਟ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤੋਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯਮ ਲੋਨਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਭੇਜੋ। ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਕੋਟ ਜਾਂ ਨੇੜੇ ਹੋਈ ਕਿਸੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਅਮਲੀ ਗੱਲ
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਕੌਂਡੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਚੁਣੇ ਗਏ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਹਵਾਲੇ
- Fannie Mae: ਕੌਂਡੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਯੋਗਤਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
- CFPB: ਘਰ-ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬੀਮੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸਿਰਫ਼ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਜਾਣਕਾਰੀ। ਮਿਸਾਲ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੇ ਅੰਕੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਦੀ ਜਾਂਚ (ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ), ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।
