ਜੁਲਾਈ ਦੀਆਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਮੰਗਲਵਾਰ ਦੇ ਆਵਾਸ ਸੂਚਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਮਿੰਟ ਵਿੱਚ ਸਵੇਰੇ ਦੀ ਕਹਾਣੀ

Census Bureau ਅਤੇ HUD ਨੇ ਜੁਲਾਈ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮੌਸਮੀ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਲਈ ਸਮਾਯੋਜਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਦਰ 607,000 ਅੰਦਾਜ਼ੀ, ਜੋ ਜੂਨ ਦੀ ਸੋਧੀ ਹੋਈ ਦਰ 678,000 ਨਾਲੋਂ 10.5% ਘੱਟ ਸੀ। ਦੱਸੇ ਗਏ ਭਰੋਸੇ ਦੇ ਅੰਤਰਾਲ ਵਿੱਚ ਸਿਫ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਨਿਰਣਾਇਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਮੁੱਢਲੇ ਅਨੁਮਾਨ ਵਿੱਚ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 488,000 ਅੰਦਾਜ਼ੀ ਗਈ, ਜੋ ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ’ਤੇ 9.6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮੱਧਕ $393,800 ਅੰਦਾਜ਼ਿਆ ਗਿਆ। ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਮਿਲਿਆ-ਜੁਲਿਆ ਬੰਦ ਅਤੇ Iran ਉੱਤੇ ਨਵੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਮੁਹਿੰਮ ਵੀ ਵੱਡੇ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਸੰਦਰਭ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਰਹੇ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੀਆਂ ਰੀਡਿੰਗਾਂ ਕਿੱਥੇ ਹਨ

ਅੱਜ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਦਰ 6.635% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 6.750% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। FHA 6.313% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 6.183% ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ, ਅਤੇ VA 6.250% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 6.188% ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ।

ਮਾਡਲ ਕੀਤੇ APR Conventional ਲਈ 6.770%, FHA ਲਈ 7.000% ਅਤੇ VA ਲਈ 6.501% ਹਨ। ਇਹ ਦਿਖਾਈਆਂ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਦੱਸੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਾਪਦੰਡ ਉਦਾਹਰਨ ਅਤੇ ਦਰਜ ਖਰਚਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ ਗਿਣੇ ਗਏ ਹਨ; ਸਰੋਤਾਂ ਦੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਦੇ APR ਦੀ ਔਸਤ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਲਈ ਗਈ। ਇਹ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਮਾਪਦੰਡ ਹਨ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕੋਟ ਨਹੀਂ।

ਇਹ ਹਫ਼ਤਾ ਆਵਾਸ ਲਈ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ

ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਗ ਪੜ੍ਹਨ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਅਗਲੀ ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਰਮਾਣ ਰਿਲੀਜ਼ ਸਤੰਬਰ 17 ਨੂੰ 8:30 AM Eastern ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਅਗਸਤ ਲਈ ਪਰਮਿਟ, ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲੀਆਂ ਦਾ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

26 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ GDP ਦਾ ਦੂਜਾ ਅਨੁਮਾਨ, ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚ, ਅਤੇ ਜੁਲਾਈ ਦੀ ਟਿਕਾਊ ਵਸਤਾਂ ਬਾਰੇ ਮੁੱਢਲੀ ਰਿਪੋਰਟ ਆਉਣਗੇ। ਇਹ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਗਲੀ ਤੈਅ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਰਮਾਣ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਾਸ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਉਤਪਾਦਨ ਬਾਰੇ ਉਮੀਦਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਨਾਲ ਕੀ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

CNBC ਮੁਤਾਬਕ ਜਰਮਨੀ ਦਾ ਅਗਸਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਹੌਲ ਸੂਚਕਾਂਕ ਜੁਲਾਈ ਦੇ 86.7 ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 88.8 ਹੋਇਆ। ਉਤਪਾਦਨ, ਸੇਵਾਵਾਂ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਸੀ। ਪ੍ਰਸਾਰਣ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਵੇਰਵੇ ਵਿੱਚ ਆਵਾਜਾਈ, ਊਰਜਾ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਾਹਨ ਵਪਾਰ ਦੇ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ।

ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਅਸਥਿਰ ਸੈਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੁੱਧਵਾਰ ਦੇ Nvidia ਨਤੀਜੇ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਖੇਤਰ ਲਈ ਅਹਿਮ ਮੌਕਾ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਜੋਖਮ ਲੈਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਲਈ ਅਹਿਮ ਹੈ, ਪਰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

ਤਿੰਨ ਗੱਲਾਂ ਜਾਣਨ ਯੋਗ ਹਨ

ਪਹਿਲਾਂ, ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਅਨੁਮਾਨ 607,000 ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ 9.6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਸੀ। ਦੂਜਾ, ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ Conventional ਦਰ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 6.750% ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 6.635% ਹੈ। ਤੀਜਾ, ਅਧਿਕਾਰਤ 10-ਸਾਲਾ Treasury ਬੰਦ ਯੀਲਡ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਦੇ 4.74% ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 4.70% ਹੋਈ।

ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੌਜੂਦਾ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੇਂ ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ

ਮਾਰਕੀਟ ਅੱਪਡੇਟ ਨੂੰ ਲਾਈਵ ਤੁਲਨਾ ਲਈ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਰਤੋ, ਇੱਕ ਦੀ ਬਜਾਏ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ, ਕੈਸ਼-ਟੂ-ਕਲੋਜ਼ ਰਕਮ, ਯੋਗਤਾ ਸਵਾਲ ਜਾਂ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਨ ਫੈਸਲੇ ਲਈ ਹਾਲੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਦਰਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਕਿਉਂ ਰਹੀਆਂ?

ਪਿਛਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ Treasury ਯੀਲਡਾਂ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਘਟੀਆਂ। ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਔਸਤ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਬਦਲੇ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਵਾਲੇ APR ਵੱਖਰੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋਨ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ APR ਦਾ ਔਸਤ ਨਹੀਂ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ। Treasury ਯੀਲਡਾਂ, ਮੋਰਟਗੇਜ-ਬੈਕਡ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀਆਂ, ਰਿਣਦਾਤੇ ਵੱਲੋਂ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਲੋਨ ਦਾ ਕੋਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਸਮੇਂ ਕਿਹੜੇ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ?

ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਦਰਾਂ Conventional ਲਈ 6.635%, FHA ਲਈ 6.313% ਅਤੇ VA ਲਈ 6.250% ਸਨ। 24 ਅਗਸਤ ਦੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਤ Treasury ਬੰਦ ਯੀਲਡਾਂ 10-ਸਾਲਾ ਲਈ 4.70% ਅਤੇ 30-ਸਾਲਾ ਲਈ 5.23% ਸਨ।